$1,275,000 - 115 N Barry Avenue, Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1034590

Property Description « German »

7-Einheiten Mehrfamilieninvestition – Rye Neck / Mamaroneck
In der begehrten Gemeinschaft Rye Neck, P.O. Mamaroneck, befindet sich dieses vollständig stabilisierte 7-Einheiten-Wohngebäude, das eine seltene Gelegenheit darstellt, ein schlüsselfertiges, einkommensproduzierendes Vermögen in einem der begehrtesten Wohnkorridore des Westchester County zu erwerben. Mit einer 100%igen Auslastung und einem bewährten Mietverzeichnis ist dieses Angebot ideal für langfristige, Buy-and-Hold-Investoren, die stabile, wartungsarme Cashflows in einem markt mit begrenztem Angebot suchen.
Rye Neck ist eines der etabliertesten und langlebigsten Wohnviertel an der Sound Shore, geschätzt für seinen hochbewerteten Schulbezirk Rye Neck, die von Bäumen gesäumten Straßen und die Nähe zum Long Island Sound. Die Immobilie profitiert von einem einfachen Zugang zur New Haven Line der Metro-North, die einen direkten Pendelverkehr nach Manhattan ermöglicht, von der Nähe zu den Geschäften, Restaurants und der Uferpromenade im Stadtzentrum von Mamaroneck, einer stabilen umliegenden Gemeinde, die eine kontinuierliche Mietnachfrage unterstützt, und von einem begrenzten neuen Angebot an Mehrfamilienhäusern in der unmittelbaren Umgebung, das die Preissetzungsmacht und die Stabilität der Belegung verstärkt. Die Mieter zahlen für Gas und Strom selbst – jede Wohnung ist separat abgerechnet.
Wohnungsanzahl: 7 Wohnheiten
Belegung: 100% belegt
Effektives Bruttoeinkommen: $147,894
Netto-Betriebseinkommen: $81,663
Versicherung: $18,000
Kapitalisierungsrate: 6,4%
Gesamte monatliche Miete: $12,705.68
115 N. Barry mit 7 Wohnungen ist groß genug, um einen bedeutenden Cashflow zu generieren, aber klein genug, um selbst verwaltet oder beaufsichtigt zu werden.
Ideal für Investoren, die dauerhafte Einkünfte und schrittweise Wertsteigerung über einen längeren Zeitraum priorisieren, in einem Markt mit durchgehend starken grundlegenden Faktoren.

ID #‎	1034590
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$17,731
Brennstoffart	Erdgas

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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