Keine laufenden Kosten für ZWEI JAHRE!

Sonnige, nach Süden ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung | Eckwohnung mit 680 SF | Waschmaschine/Trockner in der Wohnung | 421-a-Steuervergünstigung

Willkommen in Residence 303 im The Aurum – einer stilvoll ausgestatteten 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 680 Quadratfuß, die in Central Harlem eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Raumangebot, Licht, Privatsphäre und Wert bietet.

Das auf modernes Wohnen ausgerichtete Zuhause verfügt über natürliche Hartholzböden, Arbeitsflächen aus Stein und hochwertige Edelstahlgeräte sowie eine LED-Unterbeleuchtung unter den Küchenschränken. Die vollständig offene Küche und der Wohnbereich eignen sich perfekt zum Bewirten von Gästen oder zum entspannten Wohnen.

Persönliche Aufwertungen schaffen ein besonderes Ambiente: In der gesamten Wohnung gibt es Einbauleuchten mit Dimmern, einen markanten Kronleuchter im Wohnbereich sowie ein WLAN-fähiges digitales Thermostat für eine intelligente Klimasteuerung. Die brandneue, frontbeladene und belüftete LG-Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung, die zentrale Klimaanlage und Heizung sowie Verdunkelungsrollos an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und stillen Luxus im Alltag. Das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Deckenventilator mit Fernbedienung, während ein großer Abstellschrank mit erweiterten Regalböden reichlich Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit einer Kohler-Badewanne und sandfarbenen, naturglasierten Fliesen ausgestattet. Als Eckwohnung genießen Sie Ruhe und Privatsphäre sowie das brillante natürliche Südlicht, das durch die Wohnung strömt.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören:

24/7-Türservice und besonders aufmerksames Portierpersonal
Gut ausgestattetes Fitnesscenter
Gemeinschaftsbereich auf dem Dach mit Skyline-Blick, Sitzgelegenheiten im Freien und fest installierten Gasgrills
Fahrradabstellraum
Lounge/Gemeinschaftsraum für Bewohner
Parkgarage (gegen separate Gebühr) mit privatem Aufzugzugang

Nur wenige Schritte von der 125th Street entfernt, liegen Whole Foods, Trader Joe’s, Red Rooster, Sylvia’s und der Marcus Garvey Park – um nur einige der zahlreichen Ziele direkt vor Ihrer Haustür zu nennen. Dank der nahe gelegenen U-Bahn-Linien 2 und 3 sowie der Crosstown-Busverbindungen ist die Verkehrsanbindung bequem und unkompliziert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. So oder so: Diese atemberaubende Wohnung müssen Sie gesehen haben!

No carrying cost for TWO YEARS!

Sunlit South-Facing 1-Bedroom | 680 SF Corner Unit | In-Unit W/D | 421-a Tax Abatement

Welcome to Residence 303 at The Aurum, a beautifully appointed 680-square-foot one-bedroom condominium offering an exceptional combination of space, light, privacy, and value in Central Harlem.

Designed for modern living, the home features natural hardwood floors, stone countertops, and high-end stainless steel appliances, with LED under the cabinet lighting, in a fully open-concept kitchen and living area—perfect for entertaining or relaxing in comfort.
Enjoy the ambiance created by personal upgrades that feature, recessed lighting with dimmers throughout, a statement chandelier in the living space, and a Wi-Fi-enabled digital thermostat for smart climate control. The in-unit brand new LG, front loaded vented washer/dryer, central air and heat, and blackout shades on all windows add to the ease and quiet luxury of everyday life. The bedroom features a high-end ceiling fan with remote, while a large storage closet with extended shelving provides ample room for organization. Bathroom has Kohler soaking tub and sand natural glazed tile. As a corner unit, you’ll appreciate the peace and privacy, along with brilliant natural southern light streaming through the apartment.
Building amenities include:
24/7 door staff and exceptionally attentive porters
Well-equipped fitness center
Rooftop common space with skyline views, outdoor seating and built-in gas grills
Bike storage
Resident lounge/common room
Parking garage (separate fee) with private elevator access.

Locacted just steps away from 125th street, Whole Foods, Trader Joe's, Red Rooster, Sylvia's, Marcus Garvey Park are all right at your feet just to name a few. With nearby 2/3 train and cross town bus transportation is not a worry and very convenient. Make an appointment today to come see your new home or amazing investment opportunity, either way this stunning home is a must see!