Willkommen in Residence 2 in der 121 West 131st Street: eine wunderschön renovierte, durchgehende Eigentumswohnung auf der Salonebene mit einem außergewöhnlichen privaten Hinterhof von 435 sq ft und ohne erforderliche Genehmigung durch den Verwaltungsrat.

Diese Wohnung in einem Brownstone aus den 1890er-Jahren in Harlem, gelegen an einem malerischen, denkmalgeschützten Straßenabschnitt, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort – darunter eine zentrale Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage mit Nest, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie eine offene Küche.

Zu den architektonischen Details zählen die originalen, 11 Fuß hohen Decken, freigelegtes Mauerwerk, Buntglasfenster und kunstvolle Holzarbeiten, ergänzt durch einen dekorativen Kaminsims und Hartholzböden.

Fenster mit Südausrichtung durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht. Ein separater Essbereich lässt sich flexibel als Homeoffice oder Kinderzimmer nutzen. Das helle, ruhige Schlafzimmer verfügt über eine Fensterfront, einen separaten Ankleidebereich und einen begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauten.

Nur selten bietet eine Ein-Zimmer-Wohnung in Manhattan einen privaten Außenbereich dieser Größe und Nutzbarkeit. Der etwa 435 sq ft große Hinterhof ist mit Holzdielen und maßgefertigten Pflanzgefäßen ausgestattet und bietet viel Platz zum Essen, für gesellige Runden und zum Entspannen im Freien.

Ein privater Abstellraum mit 65 sq ft geht mit der Wohnung über und sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Den Bewohnern stehen eine Video-Gegensprechanlage, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und eine möblierte gemeinschaftliche Dachterrasse mit Grillmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Expresszügen der Linien 2 und 3 entfernt und bietet bequemen Zugang zu den Linien A, B, C und D sowie zur Metro-North. In dieser ruhigen Brownstone-Straße wohnen Sie ganz in der Nähe der besten Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Harlem – darunter Whole Foods, Target und beliebte Läden in der Nachbarschaft, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a beautifully renovated floor-through parlor-level condominium featuring an extraordinary 435 SF private backyard and no board approval required.

Located in an 1890s Harlem brownstone on a picturesque landmark block, this home combines historic charm with modern conveniences, including central HVAC with Nest, an in-unit washer/dryer, and an open kitchen.

Architectural details include original 11-foot ceilings, exposed brick, stained glass, and ornate millwork, complemented by a decorative fireplace mantel and hardwood floors.

South-facing windows fill the living space with natural light, while a separate dining area offers flexibility for a home office or nursery. The bright, quiet bedroom features a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer private outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 SF, the backyard features wood decking, custom planters, and generous space for outdoor dining, entertaining, and lounging.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with barbecue grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences, including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.