ברוכים הבאים לדירה 2 ברחוב ווסט 131 מס' 121 — דירת קונדומיניום משופצת להפליא, המשתרעת על פני כל קומת הפרלור, וכוללת חצר אחורית פרטית יוצאת דופן בגודלה, בשטח של 435 רגל רבועה, ללא צורך באישור ועד הבית.

הדירה שוכנת בבית אבן חומה מהעשור האחרון של המאה ה־19 בהארלם, ברחוב ציורי שהוכרז לשימור. היא משלבת קסם היסטורי עם נוחות מודרנית, ובה מיזוג וחימום מרכזיים עם מערכת Nest, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, ומטבח פתוח.

המאפיינים האדריכליים כוללים תקרות מקוריות בגובה 11 רגל, לבנים חשופות, זכוכית צבעונית ועבודות עץ מעוטרות — לצד אח דקורטיבי ורצפות עץ.

חלונות הפונים דרומה ממלאים את אזור המגורים באור טבעי, ואילו פינת אוכל נפרדת מציעה גמישות לשימוש כמשרד ביתי או כחדר ילדים. חדר השינה המואר והשקט כולל קיר של חלונות, אזור התארגנות נפרד וחדר ארונות עם ארונות ומדפים בהתאמה אישית.

לעיתים רחוקות מוצעת במנהטן דירת חדר שינה אחד עם שטח חוץ פרטי בהיקף ובשימושיות כאלה. החצר האחורית, ששטחה כ־435 רגל רבועה, כוללת דק עץ, אדניות בהתאמה אישית ומרחב נדיב לארוחות בחוץ, לאירוח ולמנוחה.

עם הדירה מועבר גם חדר אחסון פרטי בשטח 65 רגל רבועה, המוסיף עוד אפשרויות שימוש.

לרשות הדיירים מערכת אינטרקום וידאו, חדר כושר מאובזר במלואו וגג משותף מרוהט עם גרילי ברביקיו. הבית נמצא במרחק צעדים ספורים מהרכבות המהירות בקווים 2 ו־3, עם גישה נוחה לקווים A, B, C ו־D ולרכבת Metro-North. הרחוב השקט עם בתי האבן החומים מציב אתכם בקרבת מיטב המסעדות, החנויות והשירותים היומיומיים של הארלם, ובהם Whole Foods, Target ומקומות אהובים בשכונה — כולם במרחק דקות ספורות.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a beautifully renovated floor-through parlor-level condominium featuring an extraordinary 435 SF private backyard and no board approval required.

Located in an 1890s Harlem brownstone on a picturesque landmark block, this home combines historic charm with modern conveniences, including central HVAC with Nest, an in-unit washer/dryer, and an open kitchen.

Architectural details include original 11-foot ceilings, exposed brick, stained glass, and ornate millwork, complemented by a decorative fireplace mantel and hardwood floors.

South-facing windows fill the living space with natural light, while a separate dining area offers flexibility for a home office or nursery. The bright, quiet bedroom features a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer private outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 SF, the backyard features wood decking, custom planters, and generous space for outdoor dining, entertaining, and lounging.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with barbecue grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences, including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.