דירת חדר שינה אחד מוארת בשמש, הפונה דרומה | דירת פינה בשטח 680 רגל רבועה | מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה | הטבת מס 421-a

ברוכים הבאים לדירה 303 בבניין The Aurum — דירת קונדומיניום יפהפייה בת חדר שינה אחד, בשטח 680 רגל רבועה, המציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, אור, פרטיות ותמורה מצוינת בלב הארלם המרכזית.

הדירה תוכננה למגורים מודרניים וכוללת רצפות עץ טבעי, משטחי אבן ומכשירי חשמל יוקרתיים מנירוסטה. תאורת לד מתחת לארונות מאירה את המטבח הפתוח לחלוטין, המשתלב עם אזור המגורים — מושלם לאירוח או למנוחה בנוחות.

שדרוגים אישיים מוסיפים לאווירה: תאורה שקועה עם עמעמים ברחבי הדירה, נברשת מרשימה באזור המגורים ותרמוסטט דיגיטלי עם חיבור ל־Wi-Fi לשליטה חכמה בטמפרטורה. מכונת הכביסה והמייבש החדשים של LG, בעלי פתח קדמי ופתח אוורור, מותקנים בתוך הדירה; מיזוג וחימום מרכזיים ווילונות האפלה בכל החלונות תורמים לנוחות וליוקרה השקטה של חיי היום־יום. בחדר השינה מאוורר תקרה יוקרתי עם שלט רחוק, וארון אחסון גדול עם מדפים מורחבים מספק מקום רב לארגון. בחדר הרחצה אמבט Kohler עמוקה ואריחים מזוגגים בגוון חול. כדירת פינה, תיהנו משקט ומפרטיות, לצד אור דרומי טבעי ושופע החודר דרך הדירה.

שירותי הבניין כוללים:
• צוות קבלה בכניסה מסביב לשעון וסבלים קשובים במיוחד
• חדר כושר מאובזר היטב
• חלל משותף על הגג עם נוף לקו הרקיע, מקומות ישיבה בחוץ וגרילי גז מובנים
• אחסון אופניים
• טרקלין דיירים וחדר משותף
• חניון בתשלום נפרד, עם גישה במעלית פרטית

הבניין נמצא במרחק צעדים ספורים בלבד מרחוב 125. Whole Foods, Trader Joe’s, Red Rooster, Sylvia’s ופארק מרקוס גארווי נמצאים ממש בקרבת מקום, וזו רק רשימה חלקית. תחנות הרכבת של קווי 2 ו־3 וקווי אוטובוס לרוחב העיר נמצאים בקרבת מקום, כך שהתחבורה נוחה במיוחד. קבעו פגישה עוד היום ובואו לראות את ביתכם החדש או הזדמנות השקעה יוצאת דופן — כך או כך, זו דירה מרהיבה שחובה לראות!

Sunlit South-Facing 1-Bedroom | 680 SF Corner Unit | In-Unit W/D | 421-a Tax Abatement

Welcome to Residence 303 at The Aurum, a beautifully appointed 680-square-foot one-bedroom condominium offering an exceptional combination of space, light, privacy, and value in Central Harlem.

Designed for modern living, the home features natural hardwood floors, stone countertops, and high-end stainless steel appliances, with LED under the cabinet lighting, in a fully open-concept kitchen and living area—perfect for entertaining or relaxing in comfort.
Enjoy the ambiance created by personal upgrades that feature, recessed lighting with dimmers throughout, a statement chandelier in the living space, and a Wi-Fi-enabled digital thermostat for smart climate control. The in-unit brand new LG, front loaded vented washer/dryer, central air and heat, and blackout shades on all windows add to the ease and quiet luxury of everyday life. The bedroom features a high-end ceiling fan with remote, while a large storage closet with extended shelving provides ample room for organization. Bathroom has Kohler soaking tub and sand natural glazed tile. As a corner unit, you’ll appreciate the peace and privacy, along with brilliant natural southern light streaming through the apartment.
Building amenities include:
24/7 door staff and exceptionally attentive porters
Well-equipped fitness center
Rooftop common space with skyline views, outdoor seating and built-in gas grills
Bike storage
Resident lounge/common room
Parking garage (separate fee) with private elevator access.

Locacted just steps away from 125th street, Whole Foods, Trader Joe's, Red Rooster, Sylvia's, Marcus Garvey Park are all right at your feet just to name a few. With nearby 2/3 train and cross town bus transportation is not a worry and very convenient. Make an appointment today to come see your new home or amazing investment opportunity, either way this stunning home is a must see!