Солнечная квартира с окнами на юг, 1 спальня | Угловая квартира площадью 680 кв. футов | Стиральная и сушильная машины в квартире | Налоговая льгота по программе 421-a

Добро пожаловать в квартиру № 303 в The Aurum — прекрасно обустроенную квартиру с одной спальней площадью 680 кв. футов, где в Центральном Гарлеме удачно сочетаются простор, обилие света, уединённость и выгодная цена.

Квартира создана для современного образа жизни: натуральные деревянные полы, каменные столешницы и высококачественная бытовая техника из нержавеющей стали. В кухне-гостиной открытой планировки установлено светодиодное освещение под навесными шкафами — идеальное пространство для приёма гостей и комфортного отдыха.

Особую атмосферу создают продуманные улучшения: встроенные светильники с диммерами по всей квартире, эффектная люстра в гостиной и цифровой термостат с Wi-Fi для удобного управления климатом. Новая стиральная и сушильная машина LG с фронтальной загрузкой и отводом воздуха, центральное отопление и кондиционирование, а также затемняющие шторы на всех окнах делают повседневную жизнь проще и комфортнее. В спальне установлен высококачественный потолочный вентилятор с пультом управления, а вместительный шкаф с дополнительными полками обеспечивает достаточно места для хранения. В ванной — глубокая ванна Kohler и глазурованная плитка песочного оттенка. Благодаря угловому расположению квартира отличается тишиной и уединённостью, а через окна в неё льётся яркий естественный свет с южной стороны.

Удобства здания:
— круглосуточная служба у входа и внимательный персонал
— хорошо оборудованный фитнес-центр
— общая терраса на крыше с видом на городской пейзаж, местами для отдыха на свежем воздухе и встроенными газовыми грилями
— велопарковка
— гостиная и общая комната для жильцов
— гараж (за отдельную плату) с доступом на частном лифте

Всего в нескольких шагах находится 125-я улица, а также Whole Foods, Trader Joe’s, Red Rooster, Sylvia’s и парк Маркуса Гарви — и это лишь некоторые из расположенных поблизости мест. Рядом проходят линии метро 2 и 3, а также автобусы, следующие через город, поэтому передвигаться удобно и легко. Запишитесь на просмотр сегодня — приходите познакомиться с вашим новым домом или отличной инвестиционной возможностью. В любом случае эту потрясающую квартиру обязательно стоит увидеть!

Sunlit South-Facing 1-Bedroom | 680 SF Corner Unit | In-Unit W/D | 421-a Tax Abatement

Welcome to Residence 303 at The Aurum, a beautifully appointed 680-square-foot one-bedroom condominium offering an exceptional combination of space, light, privacy, and value in Central Harlem.

Designed for modern living, the home features natural hardwood floors, stone countertops, and high-end stainless steel appliances, with LED under the cabinet lighting, in a fully open-concept kitchen and living area—perfect for entertaining or relaxing in comfort.
Enjoy the ambiance created by personal upgrades that feature, recessed lighting with dimmers throughout, a statement chandelier in the living space, and a Wi-Fi-enabled digital thermostat for smart climate control. The in-unit brand new LG, front loaded vented washer/dryer, central air and heat, and blackout shades on all windows add to the ease and quiet luxury of everyday life. The bedroom features a high-end ceiling fan with remote, while a large storage closet with extended shelving provides ample room for organization. Bathroom has Kohler soaking tub and sand natural glazed tile. As a corner unit, you’ll appreciate the peace and privacy, along with brilliant natural southern light streaming through the apartment.
Building amenities include:
24/7 door staff and exceptionally attentive porters
Well-equipped fitness center
Rooftop common space with skyline views, outdoor seating and built-in gas grills
Bike storage
Resident lounge/common room
Parking garage (separate fee) with private elevator access.

Locacted just steps away from 125th street, Whole Foods, Trader Joe's, Red Rooster, Sylvia's, Marcus Garvey Park are all right at your feet just to name a few. With nearby 2/3 train and cross town bus transportation is not a worry and very convenient. Make an appointment today to come see your new home or amazing investment opportunity, either way this stunning home is a must see!