Просторная и светлая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает современную планировку с фантастическим натуральным освещением благодаря окнам на запад, выходящим на бульвар Адама Клейтона Пауэля-младшего. Открытая кухня прекрасно спроектирована, имеет белые шкафы, светодиодное освещение под шкафами, столешницы из Caesarstone, большой остров для завтрака и стильный белый фартук из стекленной плитки. Влагостойкие бытовые устройства включают холодильник LG и полный комплект нержавеющей стали Electrolux с плитой, микроволновой печью и посудомоечной машиной.

Основная спальня оснащена ванной комнатой с душевой кабиной и плиткой из глазурованного фарфора на заказ, в то время как во второй ванной есть полноценная ванна. Дополнительные преимущества включают стиральную/сушильную машину с внешней вентиляцией и щедрое пространство для хранения по всей квартире.

Расположенный в самом сердце оживлённого Гарлема, комплекс The Aurum является современным и экологически безопасным кондоминием, предлагающим высококлассные удобства: круглосуточный дежурный в лобби, хранилище для велосипедов, фитнес-центр на верхнем этаже, лаунж для жителей с медиа-залом, ландшафтный дворик и меблированная крыша с зонами для барбекю и местами для сидения. Прилегающий гараж предоставляет дополнительное удобство.

Близость к основным транспортным узлам (поезда 2, 3, B и C) позволяет добраться до центра города менее чем за 30 минут. Наслаждайтесь близлежащими любимыми местами, такими как парк Святого Николая, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake и Sottocasa Pizzeria.

Большой дополнительный бонус: эта квартира пользуется налоговой льготой 421-A на 25 лет, действующей до 2043 года, что предлагает исключительную долгосрочную экономию и делает её выдающимся вариантом, особенно для инвесторов.

ПРИМЕЧАНИЕ: Квартира в настоящее время сдается до 1 марта 2026 года, что обеспечивает стабильный доход от аренды и отличную инвестиционную привлекательность.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.