Просторная и светлая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает современную планировку с фантастическим естественным освещением благодаря западноориентированным окнам, выходящим на бульвар Адама Клейтона Пауэлла-младшего. Открытая кухня красиво оформлена белыми шкафами, подсветкой под шкафами, столешницами из Caesarstone, большим островом для завтрака и стильной белой стеклянной плиткой на стенах. Встраиваемая техника включает холодильник LG и полный комплект нержавеющей стали Electrolux с плитой, микроволновой печью и посудомоечной машиной.

Главная спальня оборудована ванной комнатой с душевой кабиной и индивидуальной глазурованной плиткой из фарфора, в то время как во второй ванной комнате есть полноценная ванна. Дополнительные преимущества включают в себя стиральную и сушильную машину с внешней вентиляцией и достаточно места для хранения в шкафах.

Находясь в самом сердце яркого Гарлема, The Aurum — это современный кондоминиум, ориентированный на охрану окружающей среды, предлагающий высококачественные удобства: круглосуточный обслуживаемый холл, хранилище для велосипедов, фитнес-центр на верхнем этаже, лаундж для жителей с медиа комнатой, озелененный двор и меблированная терраса на крыше с гриль-станциями и зонами для сидения. Прилегающий гараж обеспечивает дополнительное удобство.

Вблизи основных транспортных узлов (поезда 2, 3, B и C) можно добраться до Мидтауна менее чем за 30 минут. Наслаждайтесь любимыми местами, такими как парк Сент-Николас, Whole Foods, Renaissance Harlem, кафе Сильвии, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake и Sottocasa Pizzeria.

Главное преимущество: этот дом имеет 25-летнее налоговое освобождение 421-A, действующее до 2043 года, что предлагает исключительную долгосрочную экономию и делает его выдающимся вариантом, особенно для инвесторов.

ПРИМЕЧАНИЕ: Квартира в настоящее время сдана в аренду до 1 марта 2026 года, обеспечивая стабильный доход от аренды и отличный инвестиционный потенциал.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.