넓고 밝은 이 두 개의 침실과 두 개의 욕실을 갖춘 주택은 아담 클레이턴 파웰 주니어 Blvd.를 바라보는 서향 창문을 통해 환상적인 자연 채광을 제공하는 현대적인 레이아웃을 자랑합니다. 오픈형 주방은 흰색 찬장, 조명 설치된 캐비닛, 시저스톤 조리대, 큰 아침식사 아일랜드 및 세련된 흰색 유리 타일 백스플래시로 아름답게 설계되었습니다. 고급 가전 제품으로는 LG 냉장고와 RANGE, 전자레인지, 식기세척기가 포함된 풀 일렉트로룩스 스테인리스 스틸 패키지가 있습니다.

주 침실은 구역 화장실이 있는 전용 욕실과 사용자 맞춤형 유약 도자기 타일이 특징이며, 두 번째 욕실에는 풀 욕조가 포함되어 있습니다. 추가 하이라이트로는 외부 환풍이 있는 세탁기/건조기와 전반적으로 넉넉한 수납 공간이 있습니다.

활기찬 할렘의 중심에 위치한 The Aurum은 고급스러운 편의 시설을 갖춘 현대적이고 환경 친화적인 콘도입니다: 24시간 경비원이 있는 로비, 자전거 보관소, 최상층 피트니스 센터, 미디어 룸이 있는 주민 라운지, 조경 된 마당 및 바베큐 시설과 좌석이 있는 가구가 비치된 옥상 테라스. 부착된 차고는 추가 편리함을 제공합니다.

주요 교통 옵션(2, 3, B 및 C 열차)과 가깝고, 30분 이내에 미드타운에 도착할 수 있습니다. 가까운 곳에는 세인트 니콜라스 공원, 홀푸드, 르네상스 할렘, 실비아의, 레드 루스터, 코너 소셜, 할렘 쉐이크 및 소토카사 피자 등이 있습니다.

주요 추가 이점: 이 집은 2043년까지 25년간 421-A 세금 감면 혜택을 받으며, 예외적인 장기 절약 효과를 제공하여 특히 투자자에게 뛰어난 가치를 제공합니다.

참고: 아파트는 현재 2026년 3월 1일까지 임대 중이며, 안정적인 임대 수입과 우수한 투자 잠재력을 제공합니다.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.