넓고 밝은 이 2베드룸, 2욕실 주택은 현대적인 구조와 함께 Adam Clayton Powell Jr. Blvd.를 내려다보는 서향 창을 통해 풍부한 자연광을 제공합니다. 개방형 주방은 흰색 수납장, 하부 LED 조명, Caesarstone 조리대, 넉넉한 아일랜드형 조식 바, 세련된 흰색 유리 타일 backsplash로 아름답게 설계되었습니다. 고급 가전으로는 LG 냉장고와 레인지, 전자레인지, 식기세척기가 포함된 Electrolux 스테인리스 스틸 풀 패키지가 갖춰져 있습니다.

마스터 침실에는 스톨 샤워와 맞춤형 유약 포세린 타일로 마감된 전용 욕실이 있으며, 두 번째 욕실에는 일반 욕조가 완비되어 있습니다. 이 밖에도 외부 환기식 세탁기와 건조기, 집 전체에 마련된 넉넉한 수납공간이 돋보입니다.

활기찬 할렘 중심부에 위치한 The Aurum은 현대적이며 환경을 고려한 콘도미니엄으로, 고급 편의시설을 제공합니다. 24시간 직원이 상주하는 로비, 자전거 보관소, 최상층 피트니스 센터, 미디어룸을 갖춘 입주민 라운지, 조경된 안뜰, 그릴 시설과 좌석이 마련된 가구 완비 루프 데크 등이 있습니다. 연결된 차고도 편리함을 더해줍니다.

주요 교통수단인 2, 3, B 및 C 노선과 가까워 미드타운까지 30분 이내에 이동할 수 있습니다. 인근에는 St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, Sottocasa Pizzeria 등 인기 명소가 있습니다.

특히 큰 장점은 2043년까지 적용되는 25년 421-A 세금 감면 혜택이 이미 마련되어 있어 장기적으로 상당한 비용 절감이 가능하다는 점입니다. 따라서 특히 투자자에게 탁월한 가치를 제공하는 매물입니다.

참고: 이 아파트는 현재 2026년 3월 1일까지 임대 중이므로 안정적인 임대 수익과 뛰어난 투자 잠재력을 제공합니다.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.