広々とした明るいこの2ベッドルーム、2バスルームの住居は、アダム・クレイトン・パウエル・ジュニア・ブルバードを見渡す西向きの窓から素晴らしい自然光が入る現代的なレイアウトを提供しています。オープンキッチンは、白いキャビネット、アンダーキャビネットのLED照明、シーザーストーンのカウンタートップ、大きな朝食アイランド、そして洗練された白いガラスタイルのバックスプラッシュで美しくデザインされています。高級な家電製品には、LGの冷蔵庫と、レンジ、電子レンジ、食器洗い機を含むフル・エレクトロラックスのステンレススチールパッケージが含まれています。

主寝室には、シャワーブースとカスタムグレーズの磁器タイルを備えた専用バスルームがあり、2番目のバスルームにはフルバスタブが含まれています。さらなる特徴として、外部換気の洗濯機/乾燥機と、全体にわたる広々としたクローゼットスペースがあります。

活気に満ちたハーレムの中心に位置するThe Aurumは、洗練された設備を備えた現代的で環境に配慮したコンドミニアムです：24時間有人のロビー、自転車置き場、最上階のフィットネスセンター、メディアルームを備えた住民ラウンジ、ランドスケープのある中庭、グリルステーションと座席がある家具付きのルーフデッキ。付属のガレージは便利さを提供します。

主要な交通機関（2、3、B＆C電車）に近く、ミッドタウンまで30分以内でアクセスできます。近くには、セントニコラスパーク、ホールフーズ、ルネサンスハーレム、シルビアズ、レッドルースター、コーナーソーシャル、ハーレムシェイク、ソットカサピッツェリアなどのお気に入りのスポットを楽しむことができます。

大きな特典：この家は2043年までの25年の421-A税優遇措置の恩恵を受けており、長期的な貯蓄を提供し、特に投資家にとっては優れた価値を持っています。

注意：このアパートメントは現在2026年3月1日まで賃貸中で、安定した賃貸収入と優れた投資の可能性を提供しています。

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.