広々と明るいこの2ベッドルーム、2バスルームの住居は、アダム・クレイトン・パウエル・ジュニア・ブールバードを見渡す西向きの窓から素晴らしい自然光が入る現代的なレイアウトを提供しています。オープンキッチンは白いキャビネット、下に取り付けられたLED照明、セザー・ストーンのカウンタートップ、大きな朝食アイランド、そして洗練された白いガラスタイルのバックスプラッシュで美しくデザインされています。高級家電にはLGの冷蔵庫と、レンジ、電子レンジ、食器洗い機を備えたフルエレクトロラックスのステンレススチールパッケージが含まれています。

主寝室には、シャワー付きの専用バスルームとカスタムグレーズの磁器タイルがあります。一方、2番目のバスルームにはフルバスタブが含まれています。追加のハイライトとして、外部換気のある洗濯機/乾燥機と、豊富なクローゼットスペースがあります。

活気に満ちたハーレムの中心に位置するザ・オーラムは、現代的で環境に配慮したコンドミニアムで、高級なアメニティを提供しています。24時間有人のロビー、自転車倉庫、最上階のフィットネスセンター、メディアルーム付きの住民ラウンジ、ランドスケープされた中庭、グリルステーションとシーティングを備えた家具付きの屋上デッキがあります。併設のガレージは便利さを提供します。

主要な交通機関（2、3、B＆C電車）に近く、ミッドタウンまでは30分以内で到達できます。セント・ニコラス公園、ホールフーズ、ルネッサンス・ハーレム、シルヴィアズ、レッド・ルースター、コーナー・ソーシャル、ハーレム・シェイク、ソットカサ・ピッツェリアなどの近くのお気に入りを楽しんでください。

大きなボーナスとして、この家は2043年まで有効な25年間の421-A税控除の恩恵を受けており、長期的な節約を提供し、特に投資家にとって優れた価値となっています。

注：このアパートは現在2026年3月1日まで賃貸中で、安定した賃貸収入と優れた投資潜在力を提供します。

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.