広々として明るいこの2ベッドルーム・2バスルームの住戸は、モダンな間取りと、Adam Clayton Powell Jr. Blvd.を見渡す西向きの窓から差し込む素晴らしい自然光が魅力です。オープンキッチンは、白いキャビネット、キャビネット下のLED照明、Caesarstone製カウンタートップ、大型の朝食用アイランド、洗練された白いガラスタイルのバックスプラッシュを備え、美しくデザインされています。高級家電として、LG製冷蔵庫に加え、コンロ、電子レンジ、食器洗浄機を含むElectrolux製ステンレス家電一式を完備しています。

主寝室には、シャワーブースと特注の釉薬仕上げ磁器タイルを備えた専用バスルームがあります。2つ目のバスルームにはフルサイズのバスタブを設置。その他の特長として、屋外排気式の洗濯乾燥機と、住戸全体に設けられたゆとりある収納スペースがあります。

活気あふれるハーレムの中心に位置するThe Aurumは、環境への配慮を重視した現代的なコンドミニアムで、充実した高級アメニティを提供しています。24時間スタッフ常駐のロビー、自転車置き場、最上階のフィットネスセンター、メディアルーム付きの居住者ラウンジ、緑豊かな中庭、グリル設備と座席を備えた家具付きルーフデッキなどを完備。併設のガレージも利便性をさらに高めています。

主要交通機関（2・3・B・C線）にも近く、ミッドタウンへは30分以内でアクセスできます。近隣には、セント・ニコラス・パーク、Whole Foods、Renaissance Harlem、Sylvia's、Red Rooster、Corner Social、Harlem Shake、Sottocasa Pizzeriaなど、人気のスポットが揃っています。

さらに大きなメリットとして、本住戸には2043年まで適用される25年間の421-A税減免があり、長期的に大幅な節税が可能です。特に投資家にとって、非常に優れた価値を備えた物件です。

注：本アパートメントは現在、2026年3月1日まで賃貸中で、安定した賃料収入と優れた投資可能性を提供します。

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.