מרווחת ומוארת, דירה זו בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציעה תכנון מודרני עם שפע של אור טבעי החודר דרך חלונות הפונים מערבה ומשקיפים על שדרות אדם קלייטון פאוול ג׳וניור. המטבח הפתוח מעוצב להפליא וכולל ארונות לבנים, תאורת LED מתחת לארונות, משטחי עבודה מסוג Caesarstone, אי ארוחת בוקר גדול וחיפוי אחורי אלגנטי מאריחי זכוכית לבנים. מכשירי החשמל היוקרתיים כוללים מקרר LG ומערכת מלאה מנירוסטה של Electrolux, הכוללת כיריים, מיקרוגל ומדיח כלים.

חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחון וחיפוי אריחי פורצלן מזוגגים בהתאמה אישית, בעוד שחדר הרחצה השני כולל אמבטיה מלאה. מאפיינים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש עם פתח אוורור החוצה ושפע של שטחי אחסון בארונות ברחבי הדירה.

במיקום מרכזי בלב הארלם התוססת, The Aurum הוא בית משותף עכשווי ומודע לסביבה, המציע מגוון שירותים ברמה גבוהה: לובי מאויש 24 שעות ביממה, מחסן אופניים, חדר כושר בקומה העליונה, טרקלין דיירים עם חדר מדיה, חצר מטופחת וגג מרוהט עם עמדות גריל ואזורי ישיבה. החניון הצמוד מספק נוחות נוספת.

בסמוך לאפשרויות תחבורה מרכזיות — קווי הרכבת 2, 3, B ו-C — ניתן להגיע למידטאון בתוך פחות מ-30 דקות. תוכלו ליהנות ממקומות אהובים בקרבת מקום, כגון פארק סנט ניקולס, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake ו-Sottocasa Pizzeria.

יתרון משמעותי נוסף: הדירה נהנית מהטבת מס 421-A לתקופה של 25 שנה, בתוקף עד שנת 2043, המציעה חיסכון יוצא דופן לטווח ארוך והופכת אותה להשקעה בעלת ערך רב — במיוחד עבור משקיעים.

הערה: הדירה מושכרת כיום עד 1 במרץ 2026, ומספקת הכנסה יציבה משכירות ופוטנציאל השקעה מצוין.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.