מרווח ומואר, דירה זו בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציעה פריסת מודרנית עם אור טבעי נפלא מחלונות פונים מערבה המשקיפים על שדרות אדם קלייטון פאוול ג'וניור. המטבח הפתוח מעוצב בצורה יפה עם ארונות לבנים, תאורת LED מתחת לארונות, משטחי עבודה מצבעי צייסרסטון, אי ארוחת בוקר גדול, ואחורי קיר מעוצב באריחי זכוכית לבנה. מכשירים מהשורה הראשונה כוללים מקרר LG וסט מכשירים מפלדת אל Steel של Electrolux הכולל כיריים, מיקרוגל ומדיח כלים.

החדר הראשי כולל חדר רחצה פרטי עם מקלחון ואריחי פורצלן צבועים בהתאמה אישית, בעוד חדר הרחצה השני כולל אמבטיה מלאה. דגשים נוספים כוללים מכונת כביסה/מייבש עם אוורור חיצוני ומקום ארון נדיב בכל מקום.

ממוקם בלב הרלם התוסס, The Aurum הוא קונדומיניום מודרני, מודע לסביבה, המציע שירותים ברמה גבוהה: לובי מאויש 24 שעות ביממה, אחסון אופניים, חדר כושר בקומה העליונה, סלון דיירים עם חדר מדיה, חצר מעוצבת, ודק גג מרוהט עם תחנות גריל ומושבים. הגרז' המצורף מספק נוחות נוספת.

סמוך לאפשרויות תחבורה עיקריות (רכבות 2, 3, B & C), ניתן להגיע למידטאון בפחות מ-30 דקות. תהנו מהמועדפים הסמוכים כמו פארק סנט ניקולס, Whole Foods, רנסנס הרלם, סילביה's, רד ראוסטר, קורנרס סושיאל, הרלם שייק, וסוטוקסה פיצריה.

בונוס משמעותי נוסף: הדירה נהנית מהקלת מס 421-A ל-25 שנה המיועדת עד 2043, המציעה חיסכון יוצא דופן בטווח הארוך ועושה אותה לערך יוצא דופן - במיוחד עבור משקיעים.

הערה: הדירה מושכרת כעת עד ה-1 במרץ 2026, ומספקת הכנסה שכירה אמינה ופוטנציאל השקעה מצוין.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.