מרווח ובהיר, דירה זו עם שתי חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציעה תכנונו מודרני עם אור טבעי נהדר דרך חלונות פונים למערב המשקיפים על שדרות אדם קלייטון פאול ג'וניור. המטבח הפתוח מעוצב בצורה יפה עם ארונות לבנים, תאורת LED מתחת לארונות, משטחי עבודה מקיסרסטון, אי ארוחת בוקר גדול, ורקע קרמיקה מזכוכית לבנה ומלוטשת. מכשירי חשמל מהשורה הראשונה כוללים מקרר LG וחבילת Electrolux כוללת עם כיריים, מיקרוגל ומדיח כלים.

חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחת מסוג סטל וקרמיקה כפולה מזוגגת בהתאמה אישית, בעוד שחדר הרחצה השני כולל אמבטיה מלאה. נקודות נוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש עם אוורור חיצוני ומקום אחסון נרחב בכל רחבי הדירה.

נמצא בלב הארלם התוסס, The Aurum הוא קונדומיניום מודרני עם מודעות סביבתית המציע מתקנים ברמה גבוהה: לובי מואר 24 שעות, אחסון אופניים, מרכז כושר בקומה העליונה, לובי לדיירים עם חדר מדיה, חצר מטופחת, ודק גג מרוהט עם תחנות לגריל וכסאות. הגראז' המחובר מספק נוחות נוספת.

קרוב לאמצעי התחבורה המרכזיים (רכבות 2, 3, B & C), תוכלו להגיע למידטאון בפחות מ-30 דקות. תהנו מהמועדפים הסמוכים כגון פארק סנט ניקולס, Whole Foods, רנסנס הארלם, סילביה, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, ו-Sottocasa Pizzeria.

בונוס נוסף משמעותי: לבית זה יש יתרון ממס ההפחתה 421-A לתקופה של 25 שנה עד 2043, המציע חיסכון יוצא דופן בטווח הארוך והופך אותו לערך יוצא דופן - במיוחד עבור משקיעים.

הערה: הדירה מושכרת כרגע עד 1 במרץ 2026, ומספקת הכנסה שכירות אמינה ופוטנציאל השקעה מצוין.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2026, providing dependable rental income and excellent investment potential.