南向きで陽当たり良好な1ベッドルーム｜680平方フィートの角住戸｜室内洗濯乾燥機｜421-a減税

セントラル・ハーレムに位置する「ジ・オーラム」の303号室へようこそ。680平方フィートの広さを誇る、設備の整った1ベッドルームのコンドミニアムです。ゆとりある空間、明るさ、プライバシー、そして優れたコストパフォーマンスを兼ね備えています。

現代の暮らしにふさわしい室内には、天然木のハードウッドフロア、石製カウンタートップ、高級ステンレス製家電を採用。オープンコンセプトのキッチンとリビングエリアには、キャビネット下のLED照明を備え、くつろぎの時間にもゲストを招く際にも快適にお過ごしいただけます。

随所に施されたオーナーこだわりのアップグレードも魅力です。調光機能付きの埋め込み照明、リビングの存在感あるシャンデリア、Wi-Fi対応のデジタルサーモスタットが、スマートな室温管理を実現します。室内には新品のLG製フロントローディング式・排気ダクト付き洗濯乾燥機を設置。セントラル空調・暖房と全窓の遮光シェードも備わり、日々の暮らしに利便性と上質な静けさをもたらします。寝室にはリモコン付きの高級シーリングファンを設置。棚を増設した大容量の収納クローゼットは、整理整頓に十分なスペースを提供します。バスルームには、コーラー製の深型浴槽と、砂色の天然釉タイルを採用しています。角住戸ならではの静けさとプライバシーに加え、南向きの窓から差し込む明るい自然光もお楽しみいただけます。

建物内の共用施設・サービス：
・24時間365日のドアスタッフと、きめ細やかな対応で定評のあるポーター
・設備の充実したフィットネスセンター
・スカイラインを望む屋上共用スペース（屋外席、ビルトイン式ガスグリル付き）
・自転車置き場
・居住者用ラウンジ／共用ルーム
・駐車場（別途料金、専用エレベーターでアクセス可能）

125丁目通りからすぐの好立地。ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、レッド・ルースター、シルヴィアズ、マーカス・ガーベイ・パークなどがすぐ近くにあります。2・3系統の地下鉄やクロスタウンバスも近く、交通の便も抜群です。新しい住まい、または魅力的な投資物件として、ぜひ本日ご見学の予約を。いずれの目的にも、この素晴らしい住戸は必見です！

Sunlit South-Facing 1-Bedroom | 680 SF Corner Unit | In-Unit W/D | 421-a Tax Abatement

Welcome to Residence 303 at The Aurum, a beautifully appointed 680-square-foot one-bedroom condominium offering an exceptional combination of space, light, privacy, and value in Central Harlem.

Designed for modern living, the home features natural hardwood floors, stone countertops, and high-end stainless steel appliances, with LED under the cabinet lighting, in a fully open-concept kitchen and living area—perfect for entertaining or relaxing in comfort.
Enjoy the ambiance created by personal upgrades that feature, recessed lighting with dimmers throughout, a statement chandelier in the living space, and a Wi-Fi-enabled digital thermostat for smart climate control. The in-unit brand new LG, front loaded vented washer/dryer, central air and heat, and blackout shades on all windows add to the ease and quiet luxury of everyday life. The bedroom features a high-end ceiling fan with remote, while a large storage closet with extended shelving provides ample room for organization. Bathroom has Kohler soaking tub and sand natural glazed tile. As a corner unit, you’ll appreciate the peace and privacy, along with brilliant natural southern light streaming through the apartment.
Building amenities include:
24/7 door staff and exceptionally attentive porters
Well-equipped fitness center
Rooftop common space with skyline views, outdoor seating and built-in gas grills
Bike storage
Resident lounge/common room
Parking garage (separate fee) with private elevator access.

Locacted just steps away from 125th street, Whole Foods, Trader Joe's, Red Rooster, Sylvia's, Marcus Garvey Park are all right at your feet just to name a few. With nearby 2/3 train and cross town bus transportation is not a worry and very convenient. Make an appointment today to come see your new home or amazing investment opportunity, either way this stunning home is a must see!