Bezugsfertige 2-Schlafzimmer-/2-Badezimmer-Wohnung | Full-Service-Eigentumswohnung | 134 $ monatliche Grundsteuer

Wenn Sie nach einer modernen Full-Service-Eigentumswohnung in Harlem gesucht haben, ohne Kompromisse eingehen zu müssen – hier ist sie.

Wohnung 411 im The Aurum ist eine bezugsfertige Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern – mit hochwertigen Ausstattungsdetails und Annehmlichkeiten, für die Sie andernorts deutlich mehr bezahlen würden. Weißer Eichenparkettboden prägt bereits den Eingangsbereich. Die Küche ist mit lackierten Schränken und LED-Beleuchtung ausgestattet und verfügt über eine komplette Edelstahl-Geräteausstattung – Kühlschrank, Mikrowelle, Herd und Geschirrspüler. Der offene Grundriss geht ganz natürlich in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Die zur Avenue ausgerichteten Fenster bieten einen freien, erhöhten Blick über das Viertel – eine Perspektive, durch die die Wohnung größer und heller wirkt, als es der Grundriss vermuten lässt.

Beide Schlafzimmer sind gut proportioniert und verfügen über großzügigen Stauraum in den Einbauschränken. Das Hauptbad ist mit einer verglasten Duschkabine, Porzellanfliesen und Armaturen von Kohler ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine Kohler-Badewanne. Eine Waschmaschine mit Trockner in der Wohnung sowie ein eigener Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort, der nur selten geboten wird.

The Aurum bietet ein echtes Full-Service-Erlebnis: eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein Fitnesscenter auf Penthouse-Ebene, eine Lounge und einen Medienraum für Bewohner, einen Fahrradraum, einen Paketraum sowie zwei Ebenen mit möblierten Außenbereichen inklusive Grillstationen für Mahlzeiten im Freien. Haustiere sind willkommen.

The Aurum wurde 2015 erbaut und umfasst 115 Wohneinheiten. Es liegt im Herzen von Central Harlem – nur wenige Schritte von der Linie 2/3 an der 135th Street entfernt, nur einen kurzen Spaziergang von der Linie B/C sowie den Linien A/B/C/D an der 125th Street. Historische Brownstone-Häuser, neue Restaurants und eines der aufregendsten Viertel New Yorks liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Die Grundsteuer für diese Wohnung beträgt dank einer bis 2043 gültigen Steuervergünstigung ungefähr 134 $ pro Monat.

Für ein Full-Service-Gebäude mit dieser Ausstattung zu diesem Preis spricht diese Zahl für sich.

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Turnkey 2 Bed / 2 Bath | Full-Service Condo | $134/Month Taxes

If you've been looking for a modern, full-service condo in Harlem without the compromises — this is it.

Unit 411 at The Aurum is a move-in ready 2-bedroom, 2-bathroom residence, with the kind of finishes and building amenities you'd expect to pay significantly more for. White Oak plank flooring sets the tone from the entry. The kitchen is lined with lacquered cabinetry and LED lighting, with a full stainless steel appliance package — fridge, microwave, stove, and dishwasher — and an open layout that flows naturally into a spacious living and dining area filled with light. Avenue-facing windows offer an open, elevated view of the neighborhood — the kind of perspective that makes the apartment feel larger and brighter than the floor plan suggests.

Both bedrooms are thoughtfully proportioned with generous closet space. The primary bath is finished with a glass stall shower, porcelain tile, and Kohler fixtures. The second bath features a Kohler soaking tub. An in-unit washer/dryer and dedicated storage add the kind of convenience that is rarely offered

The Aurum delivers a genuine full-service experience: 24-hour attended lobby, penthouse-level fitness center, residents' lounge and media room, bike room, package room, and two levels of furnished outdoor space complete with grilling stations for dining al fresco. Pets welcome.

Built in 2015 with 115 residences, The Aurum sits in the heart of Central Harlem — steps from the 2/3 at 135th Street, a short walk to the B/C, and A/B/C/D at 125th. Historic brownstones, new restaurants, and one of New York's most exciting neighborhoods are right outside your door.

Property taxes on this unit are approximately $134 per month, benefitting from a tax abatement that expires in 2043

. For a full-service building with these finishes at this price point — that number speaks for itself.

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