Die Einheit 6F bietet etwas, das in Manhattan zunehmend schwer zu finden ist: eine wunderschön ausgestattete Eigentumswohnung mit außergewöhnlicher Flexibilität für Eigennutzer, Käufer eines Zweitwohnsitzes und Investoren gleichermaßen. Da Vermietungen bereits ab einer Mindestlaufzeit von nur 30 Tagen gestattet sind, können Eigentümer die Wohnung ganz nach ihren Bedürfnissen nutzen.

Dieses bezugsfertige Studio mit 592 Quadratfuß (ca. 55 m²) wirkt deutlich größer, als es seine Grundfläche vermuten lässt. Raumhohe Fenster und 2,90 Meter hohe Decken erfüllen die Wohnung mit natürlichem Licht und schaffen ein offenes, loftähnliches Ambiente. Die durchdacht gestaltete Küche verfügt über hochwertige Geräte von Sub-Zero und Bosch, einen Gasherd, großzügige Arbeitsflächen sowie einen integrierten Backofen, eine Mikrowelle und eine Dunstabzugshaube. Das von einem Spa inspirierte Bad besticht durch edle Materialien und eine tiefe Badewanne. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie eine kürzlich erneuerte Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Einheit 6F gehört außerdem der Zugang zu einem über die Eigentümergemeinschaft lizenzierten Abstellraum, der derzeit für nur 46 US-Dollar monatlich verfügbar ist. Eigentümer eines Zweitwohnsitzes, die ihre Wohnung während ihrer Abwesenheit vermieten möchten, finden dort eine praktische Möglichkeit, persönliche Gegenstände zwischen den Aufenthalten aufzubewahren.

Am Schnittpunkt von Midtown Manhattan gelegen, bringt 1600 Broadway on the Square Sie in unmittelbare Nähe des Times Square, des Theaterviertels, des Rockefeller Centers, des Bryant Park, des Central Park, des Lincoln Centers sowie zahlreicher Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Bewohner genießen einen umfassenden Service mit 24-Stunden-Türsteher, Concierge und dem Club on the Square mit Fitnesscenter, virtuellem Golfsimulator, Billard-Lounge, Konferenzzentrum, Unterhaltungslounge, begrüntem Außenbereich mit Putting-Green und einer Dachterrassen-Aussichtsplattform mit spektakulärem 360-Grad-Blick auf die Skyline, einschließlich des legendären Ball Drop zu Silvester.

Dank des unmittelbaren Zugangs zu den U-Bahn-Linien 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S und 7 ist das Gebäude hervorragend an den übrigen Teil Manhattans und darüber hinaus angebunden.

1600 Broadway ist haustierfreundlich und heißt Eigentümer von Zweitwohnsitzen willkommen. Die Immobilie bietet eine ungewöhnliche Kombination aus Eigentumswohnen mit umfassendem Service und flexiblen Vermietungsmöglichkeiten. Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort in Manhattan oder Anlageimmobilie – die Einheit 6F bietet ihren Eigentümern Optionen, die in der Stadt zunehmend schwer zu finden sind.

Die angegebenen monatlichen Steuern berücksichtigen nicht die 17,5-prozentige Steuervergünstigung für Eigentumswohnungen in New York City, die qualifizierten Eigentümern eines Hauptwohnsitzes zur Verfügung steht.

Unit 6F offers something increasingly difficult to find in Manhattan: a beautifully appointed condominium with exceptional flexibility for primary residents, pied à terre buyers, and investors alike. With leases permitted for a minimum term of just 30 days, owners have the freedom to use the apartment in a way that fits their needs.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings fill the home with natural light and create an open, loft like feel. The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub, while an in unit washer and dryer and recently replaced air conditioning system add everyday convenience.

Unit 6F also offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month. For pied à terre owners who choose to rent the apartment while away, the storage provides a convenient place to keep personal belongings between stays.

Located at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Rockefeller Center, Bryant Park, Central Park, Lincoln Center, dining, shopping, and entertainment. Residents enjoy full service living with a 24 hour doorman, concierge, and Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360 degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, the building is exceptionally well connected to the rest of Manhattan and beyond.

Pet friendly and welcoming pied à terres, 1600 Broadway offers an unusual combination of full service condominium living and rental flexibility. Whether envisioned as a primary residence, Manhattan retreat, or investment property, Unit 6F provides owners with options that are increasingly difficult to find in the city.

Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to qualifying primary residence owners.