Dieses schlüsselfertige 55 Quadratmeter große Studio wirkt wesentlich größer als seine Grundfläche. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster und 2,9 Meter hohe Decken fluten das Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen ein offenes, loftähnliches Gefühl, sobald man eintritt.

Die durchdacht gestaltete Küche verfügt über hochwertige Geräte von Sub Zero und Bosch, Gasherd, großzügige Arbeitsfläche sowie einen eingebauten Ofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube. Das von einem Spa inspirierte Bad bietet raffinierte Oberflächen und eine tiefe Badewanne. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit sowie eine kürzlich erneuerte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.

Eine zusätzliche Seltenheit: Wohnsitz 6F bietet Zugang zu einer lizenzierten Lagereinheit durch das Condominium, die derzeit für nur 46 USD pro Monat verfügbar ist.

Am Kreuzungspunkt von Midtown Manhattan gelegen, befindet sich 1600 Broadway on the Square nur wenige Schritte von Times Square, dem Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park und Lincoln Center entfernt. Die Bewohner genießen ein Full-Service-Leben mit einem 24-Stunden-Portier, Concierge und Zugang zum Club on the Square, der ein Fitnesscenter, einen virtuellen Golfsimulator, eine Billard-Lounge, ein Konferenzzentrum, eine Unterhaltungs-Lounge, eine landschaftlich gestaltete Terrasse mit Putting Green und eine Dachterrasse mit spektakulären 360-Grad-Blick auf die Skyline umfasst, einschließlich des ikonischen Neujahrsballabstiegs.

Mit direktem Zugang zu den U-Bahn-Linien 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S und 7 ist 1600 Broadway eine der am besten angebundenen Adressen in Manhattan. Das Gebäude wird seit langem als eine der besten Condominium-Adressen in Midtown für sowohl Endbenutzer als auch internationale Käufer anerkannt und zieht kontinuierlich Eigentümer an, die ein Zuhause mit außergewöhnlicher Flexibilität und Investitionspotenzial suchen.

Haustierfreundlich und einladende Wohnungen, ist 6F ebenso gut als Hauptwohnsitz, New Yorker Rückzugsort oder einkommensproduzierende Investition geeignet. Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung mit einer Mindestmietdauer von 30 Tagen zu vermieten, was sie zu einer attraktiven Option sowohl für Investoren als auch für Teilzeiteigentümer macht.

**Die angegebenen monatlichen Steuern spiegeln nicht die 17,5%ige NYC Condominium-Steuerermäßigung wider, die für Käufer von Hauptwohnsitzen verfügbar ist.**

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.