Exquisite Corner 2-Zimmer-Wohnung in der 260 Park Avenue South, Flatiron

Wohnung 4B in der 260 Park Avenue South ist ein voll renoviertes Eckheim von etwa 1.880 Quadratfuß, das sich in einem Altbau-Condo an der Park Avenue South und der 21. Straße befindet. Nord- und Ostausrichtungen bringen Licht durch neun übergroße Fenster in den großen Raum, und hohe Balkendecken bewahren den ursprünglichen Charakter des Gebäudes.

Die renovierte Küche konzentriert sich auf eine Wasserfall-Marmorinsel mit viel Sitzgelegenheiten und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter integrierte Sub-Zero-Kühlung und ein Weinkühlschrank, neben maßgefertigten Schränken. Sie öffnet sich zu einem Wohn- und Esszimmer von 29’3” x 20’2”.

Die Hauptsuite verfügt über ein renoviertes Spa-Bad mit fünf Sanitäreinheiten: einem Doppelwaschtisch, einer separaten verglasten Dusche mit einer integrierten Regendusche, und einer tiefen Badewanne für zwei unter designer Pendelleuchten. Das zweite Schlafzimmer, derzeit als Arbeitszimmer und Heimbüro konfiguriert, hat ein eigenes Bad en-suite. Eine Fülle von maßgeschneiderten Schränken durchzieht das ganze Haus, zusammen mit einem Gäste-WC, einer Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und Klimaanlage.

Die Annehmlichkeiten des Gebäudes umfassen einen Rund-um-die-Uhr Doorman, drei Dachterrassen, ein Fitnesscenter und Fahrradabstellräume. Haustiere willkommen. Nahe Union Square, Gramercy Park und den Zügen 6, N und R.

Kaution: 19.500 $
Antragsgebühr: 75 $
Antragsgebühren: 850 $
Kreditbericht: 200 $/Antragsteller oder Bewohner
Einzugsgebühr: 1.200 $
Einzahlungsgebühr: 1.000 $
Auzugsgebühr: 1.200 $
Digitale Einreichungsgebühr: 65 $
Verwaltungsgebühr: 5% der Gesamtkosten (ohne Antragsgebühr, digitale Einreichungsgebühr und Kaution)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)