VERFÜGBAR FÜR EINEN BEGINN AM 1. OKTOBER

Klassische Pracht und ein Schlüssel zum Gramercy Park erwarten Sie in diesem schön gestalteten Zwei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Wohnung, die außergewöhnliche Ausstattungen, wunderbares natürliches Licht und ein begehrtes geteiltes Schlafzimmerlayout in einem eleganten Vollservice-Gebäude bietet.

Ein Eingang, flankiert von einem praktischen Schuhschrank, heißt Sie in dieses helle und luftige 1.005 Quadratfuß große Zuhause willkommen, in dem die Decken 12 Fuß hoch über aufgearbeiteten Holzfußböden, atemberaubenden Holzarbeiten und großen Fenstern, die das südliche Sonnenlicht einfangen, emporragen. Entspannen Sie im großzügigen Wohn-/Esszimmer, das mit einer Wand aus Einbauschränken, einer Bibliotheksleiter, prächtigen Kronenleisten und einer Bilderleiste geschmückt ist. Die maßgefertigte offene Küche begeistert mit wunderschönen Schränken, Granit-Arbeitsplatten, Fliesenrückwänden und hochwertigen Geräten, darunter ein Viking-Gasherd und ein Sub-Zero-Kühlschrank, und die Frühstückstheke eignet sich perfekt für ungezwungenes Essen.

Ziehen Sie sich in die Hauptsuite zurück und entdecken Sie ein Kingsize-Layout, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein schönes marmoriertes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und exzellendem Waschbecken, Medizinschrank und Stauraum. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung verfügt die sekundäre Suite über ein gut ausgestattetes Marmorbadezimmer mit einer rahmenlosen Glasdusche, zwei Schränken und einer Wand aus Einbauten, einschließlich eines Murphy-Bettes, was sie ebenso ideal als Gästezimmer oder Heimbüro macht. Die Wandklimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort in diesem wunderschönen Gramercy-Zufluchtsort.

7 Gramercy Park ist ein großartiges Gebäude aus der Vorkriegszeit, das 1913 erbaut und 1986 von Architekt Rafael Viñoly in 25 renovierte Luxuswohnungen umgewandelt wurde. Heute ist es eines der zwei einzigen Vollservice-Domizilwohnungen am Park. Die Bewohner des Aufzuggebäudes genießen einen 24-Stunden-Doorman-Service, einen Wohnhausverwalter, Wäsche und einen begehrten Schlüssel zum Park. Leider sind keine Haustiere erlaubt.

Eingebettet im historischen Stadtteil Gramercy Park – in unmittelbarer Nähe zum Flatiron District, NoMad und Union Square – übertrifft die begehrte Lage dieses Hauses jede Erwartung an das Leben in Manhattan. Hier sind Sie umgeben von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben, einschließlich des mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Gramercy Tavern und Eleven Madison Park. Mit dem Gramercy Park, Madison Square Park und Union Square zu Ihrer Verfügung genießen Sie üppige Außenbereiche, einen Hundespielplatz, ganzjährige Veranstaltungen und Wochenmärkte. Der Transport könnte einfacher nicht sein, dank der 4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M und PATH-Züge, einem ausgezeichneten Busdienst und CitiBikes, die alle in der Nähe sind.

Gebühren/Beiträge
- Bonitätsprüfung/Mietantrag: 20 $ pro Antragsteller
- Erste Monatsmiete: 9.500 $
- Kaution für einen Monat: 9.500 $

Gebühren des Wohneigentumsausschusses
- Bearbeitungsgebühr für den Antrag (nicht erstattungsfähig): 700 $ (750 $ ohne Makler)
- Bonitätsberichtgebühr (nicht erstattungsfähig, erforderlich): 75 $ pro Antragsteller
- Einzugskaution: 1.000 $
- Einzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 500 $

AVAILABLE FOR OCTOBER 1ST START DATE

Classic grandeur and a key to Gramercy Park await in this beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom condominium featuring exceptional finishes, wonderful natural light and a desirable split-bedroom layout in an elegant full-service building.

A foyer flanked by a convenient coat closet welcomes you inside this bright and airy 1,005-square-foot home where ceilings soar 12 feet tall over refinished hardwood floors, stunning millwork and large windows capturing southern sunlight. Relax and unwind in the spacious living/dining room adorned with a wall of built-ins, a library ladder, handsome crown molding and picture railing. The bespoke open kitchen impresses with beautiful cabinetry, granite countertops, tile backsplashes, and upscale appliances, including a Viking gas range and Sub-Zero refrigerator, and the breakfast counter is perfect for casual dining.

Retreat to the primary suite to discover a king-size layout, a roomy walk-in closet and a lovely en suite marble bathroom featuring a large tub/shower and excellent vanity, medicine cabinet, and headknocker storage. Across the apartment, the secondary suite boasts a well-appointed marble bathroom with a frameless glass shower, two closets and a wall of built-ins, including a Murphy bed, making it equally ideal as a guest space or home office. Through-the-wall air-conditioning ensures year-round comfort in this gorgeous Gramercy sanctuary.

7 Gramercy Park is a grand prewar building constructed in 1913 and converted to 25 renovated luxury apartments by architect Rafael Viñoly in 1986. Today, it stands as one of just two full-service doorman condominiums on the park. Residents of the elevator building enjoy 24-hour doorman service, a live-in superintendent, laundry and a coveted key to the park. Sorry, no pets.

Set within the Gramercy Park Historic District — within easy reach of the Flatiron District, NoMad and Union Square — this home's coveted location exceeds every expectation for Manhattan living. Here, you're surrounded by world-class shopping, dining and nightlife, including Michelin-starred Gramercy Tavern and Eleven Madison Park. With Gramercy Park, Madison Square Park and Union Square at your disposal, you'll enjoy lush outdoor space, a dog run, year-round events and greenmarkets. Transportation couldn't be easier thanks to 4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M and PATH trains, excellent bus service and CitiBikes all nearby.

Fees/Dues
- Credit Check/Rental Application: $20 per applicant
- First month's rent: $9,500
- One month security deposit: $9,500

Condo Board Fees
- Application Processing Fee (Non-Refundable): $700 ($750 without a Broker)
- Credit Report Fee (Non-Refundable, (Required)): $75 per applicant
- Move In Deposit: $1,000
- Move In Fee (Non-Refundable): $500