$10 - 17-39 Midland Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 985146
Property Description « German »
Einzigartige Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Fertigungs-, Lager- oder Vertriebsfläche von 125.800 Quadratfuß auf etwa 11,2 Acres in der Stadt Middletown, Orange County, NY, zu pachten. Während das Projekt durch den kommunalen Genehmigungsprozess voranschreitet, haben potenzielle Mieter die Möglichkeit, mit dem Entwickler am endgültigen Gebäudedesign zu arbeiten und die Einrichtung an ihre betrieblichen Anforderungen anzupassen, bevor die Bauarbeiten beginnen.
Die vorgeschlagene Einrichtung hat eine Größe von etwa 340' x 370' und ist mit 12-m hohen Decken, 11 Laderampen und 164 Stellplätzen vor Ort ausgestattet, was eine effiziente Anordnung für Fertigung, Lagerung, Logistik, E-Commerce- Fulfillment und regionale Vertriebsoperationen schafft. Geplante Infrastruktur umfasst kommunales Wasser und Abwasser, schwere Elektrodienste, Erdgas sowie moderne Heiz-, Kühl- und Beleuchtungssysteme.
Die Lage in der Stadt Middletown im I-2 Heavy Industrial-Zonenbereich ermöglicht eine breite Palette von Anwendungen in den Bereichen Fertigung, Lagerung, Distribution, Logistik, Lager, Bauunternehmer und andere schwere industrielle Nutzungen, die kommunalen Genehmigungen unterliegen.
Die Lage des Grundstücks neben einem bestehenden Eisenbahnkorridor schafft das Potenzial für eine an das Schienennetz angeschlossene Einrichtung. Vorbehaltlich der technischen Überprüfung und Genehmigungen der Eisenbahngesellschaft könnte ein zukünftiger Gleisanschluss an die Middletown & New Jersey Railroad angebunden werden, was den Zugang zum Norfolk Southern-Frachtzugnetz ermöglicht und multimodale Versandmöglichkeiten verbessert. Das Gebäude wird mit übergroßen Durchfahrttoren in der Nähe des möglichen zukünftigen Gleisanschlusses für das Be- und Entladen von Waggons konzipiert.
Strategisch günstig gelegen, etwa 6,4 km von der Interstate 84 und der NYS Route 17 sowie 32 km vom Stewart International Airport entfernt, bietet das Grundstück hervorragende regionale Anbindung und die Flexibilität, eine moderne Industrieanlage zu entwickeln, die auf die langfristigen Betriebsbedürfnisse eines Mieters ausgerichtet ist. Die Genehmigungen für das Projekt sind derzeit im Gange, mit einer voraussichtlichen Belegung im 3. bis 4. Quartal 2027, vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen, Genehmigungen und Bauzeitplänen.
ID #
985146
Baujahr
2027
Steuern (jährlich)
$45,559
Brennstoffart
Erdgas
Heizungsart
Warmluft
Klimaanlage
Zentral-Klimaanlage
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Einzigartige Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Fertigungs-, Lager- oder Vertriebsfläche von 125.800 Quadratfuß auf etwa 11,2 Acres in der Stadt Middletown, Orange County, NY, zu pachten. Während das Projekt durch den kommunalen Genehmigungsprozess voranschreitet, haben potenzielle Mieter die Möglichkeit, mit dem Entwickler am endgültigen Gebäudedesign zu arbeiten und die Einrichtung an ihre betrieblichen Anforderungen anzupassen, bevor die Bauarbeiten beginnen.
Die vorgeschlagene Einrichtung hat eine Größe von etwa 340' x 370' und ist mit 12-m hohen Decken, 11 Laderampen und 164 Stellplätzen vor Ort ausgestattet, was eine effiziente Anordnung für Fertigung, Lagerung, Logistik, E-Commerce- Fulfillment und regionale Vertriebsoperationen schafft. Geplante Infrastruktur umfasst kommunales Wasser und Abwasser, schwere Elektrodienste, Erdgas sowie moderne Heiz-, Kühl- und Beleuchtungssysteme.
Die Lage in der Stadt Middletown im I-2 Heavy Industrial-Zonenbereich ermöglicht eine breite Palette von Anwendungen in den Bereichen Fertigung, Lagerung, Distribution, Logistik, Lager, Bauunternehmer und andere schwere industrielle Nutzungen, die kommunalen Genehmigungen unterliegen.
Die Lage des Grundstücks neben einem bestehenden Eisenbahnkorridor schafft das Potenzial für eine an das Schienennetz angeschlossene Einrichtung. Vorbehaltlich der technischen Überprüfung und Genehmigungen der Eisenbahngesellschaft könnte ein zukünftiger Gleisanschluss an die Middletown & New Jersey Railroad angebunden werden, was den Zugang zum Norfolk Southern-Frachtzugnetz ermöglicht und multimodale Versandmöglichkeiten verbessert. Das Gebäude wird mit übergroßen Durchfahrttoren in der Nähe des möglichen zukünftigen Gleisanschlusses für das Be- und Entladen von Waggons konzipiert.
Strategisch günstig gelegen, etwa 6,4 km von der Interstate 84 und der NYS Route 17 sowie 32 km vom Stewart International Airport entfernt, bietet das Grundstück hervorragende regionale Anbindung und die Flexibilität, eine moderne Industrieanlage zu entwickeln, die auf die langfristigen Betriebsbedürfnisse eines Mieters ausgerichtet ist. Die Genehmigungen für das Projekt sind derzeit im Gange, mit einer voraussichtlichen Belegung im 3. bis 4. Quartal 2027, vorbehaltlich kommunaler Genehmigungen, Genehmigungen und Bauzeitplänen.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish