$4,600,000 - 80 Wisner Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 941626

Property Description « German »

Prime Gewerbeimmobilie gelegen in der Stadt Middletown auf 1,4 Acres, die folgendes bietet: eine florierende, gut etablierte Autolackiererei und Reparaturwerkstatt, ergänzt durch vier einkommensgenerierende Mietgebäude. Jedes Gebäude wurde kürzlich aktualisiert (Dach, HVAC, Elektrik, Innenräume). Starke, diversifizierte Einkommensströme mit erheblichem NOI-Potenzial. Befindet sich in einem stark frequentierten Korridor mit hervorragendem Zugang und Beschilderung. Ideal für einen engagierten Betreiber oder ein Investmentportfolio, das stabile Cashflows und zukünftiges Wachstum durch Vermietung und Ausbau der Werkstatt sucht. Diese Immobilie hat mehrere Mieter und besteht auch aus Lagerräumen und hat auch die lokale Bahn, die vorbeifährt. Diese Immobilie ist als I-1 zoniert.

ID #‎	941626
Baujahr	1929
Steuern (jährlich)	$24,139
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Kriechkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.