972A Saint John's Place, Crown Heights North Historic District

Willkommen in der 972A Saint John's Place, einem meisterhaft modern gestalteten Zweifamilien-Backsteinhaus, das sich in einer der malerischsten vom Baum gesäumten Straßen des begehrten Crown Heights North Historic District befindet. Sorgfältig von oben bis unten renoviert, vereint diese außergewöhnliche Residenz zeitlosen architektonischen Charme mit anspruchsvollem zeitgenössischem Design.

Mit einer Fläche von etwa 20' x 54' über drei großzügige Ebenen und auf einem extratiefen 120-Fuß-Grundstück gelegen, bietet diese bemerkenswerte Immobilie herausragende Flexibilität – perfekt geeignet als elegantes Einfamilienhaus oder als einkommensgenerierendes Investment mit erheblichem Vermietungspotenzial. Darüber hinaus bietet das Objekt die Möglichkeit, bis zu 5762 Quadratfuß Wohnfläche zu schaffen.

Das Haus verfügt über 4 legale Schlafzimmer (das Home Office kann in ein 5. Schlafzimmer umgewandelt werden) und 5 Badezimmer, einschließlich eines wunderschön ausgestatteten, mit Fußbodenheizung versehenen Kellers, der in beide Wohneinheiten integriert werden kann. Jedes Detail wurde durchdacht gestaltet, um außergewöhnlichen Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten.

Die Duplex-Wohnung auf der Parterre-Ebene bietet einen geräumigen Ein-Schlafzimmer-Grundriss mit einem separaten Home Office, drei voll ausgestatteten Badezimmern, direktem Zugang zum fertigen Keller (ca. 1100 sq ft) und einem privaten, gestalteten Garten – was ein ideales Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis schafft.

Die Wohnung im obersten Stockwerk erstreckt sich über die gesamte Ebene und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, hohe Decken von 11 Fuß und reichlich Tageslicht. Ob als Hauptresidenz des Eigentümers oder als Premium-Mietwohnung genutzt, bietet dieser vielseitige Raum außergewöhnliche Flexibilität.

Im gesamten Haus schaffen warme hellbraune Eichen-Fischgrätböden, Statuario-Marmorkamine, freiliegende Ziegelwände und sorgfältig platzierte Dachfenster eine Atmosphäre der unaufdringlichen Eleganz. Die Designer-Küchen präsentieren maßgefertigte Schränke, dramatische Marmorinseln und -rückwände, Wet Bars und eine hochwertige Ausstattung mit paneelierten Sub-Zero-, Viking- und Bosch-Geräten.

Die vom Spa inspirierten, lichtdurchfluteten Badezimmer sind wunderschön ausgestattet mit Hansgrohe-Armaturen, Duravit-Waschtischen und Toiletten sowie eleganten Marmoroberflächen in sorgfältig ausgewählten Farbtönen, die ruhige Rückzugsorte im gesamten Haus schaffen.

Zusätzliche hochwertige Merkmale umfassen Waschtrockner in jeder Wohnung, ein Sicherheitssystem mit Kameras und neue technische Anlagen, die modernen Komfort und ein Gefühl der Sicherheit bieten.

Perfekt gelegen in einer der charmantesten Landmark-Straßen von Crown Heights, bringt Sie die 972A Saint John's Place in die Nähe von Nachbarschaftslieblingen wie Chavela's und Cent'Anni sowie der lebendigen Gastronomie-, Einkaufs- und Cafékultur rund um die Franklin- und Bedford-Avenues. Der Pendelverkehr ist mühelos mit den nahegelegenen U-Bahn-Linien 2, 3 und 5, während der Prospect Park, das Brooklyn Museum und der Brooklyn Botanic Garden nur wenige Minuten entfernt sind.

Mit makelloser Handwerkskunst, flexiblen Wohnarrangements und einer unschlagbaren Lage in Brooklyn bietet die 972A Saint John's Place eine seltene Gelegenheit, ein wirklich außergewöhnliches Stadthaus zu besitzen.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.