Willkommen in der 294 Albany Avenue!

Dieses vollständig renovierte Dreifamilienhaus in Crown Heights bietet fast 3.000 Quadratfuß modernen Wohnraum kombiniert mit großem Einkommenspotenzial. Die Duplex-Wohnung der Eigentümer erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer und 2,5 Bäder, mit einer hellen, offenen Küche und einer separaten Zubereitungsstation für spezielle diätetische oder Kochbedürfnisse - perfekt für Unterhaltung und den Alltag.

Die Eingangs-Etage empfängt Sie mit hellen Wohnräumen, breiten Dielenböden, hohen Decken und großen Erkerfenstern, die reichlich natürliches Licht hereinlassen. Ein geräumiger Essbereich und eine Frühstücksecke fließen nahtlos in die beeindruckende Küche über, die von einer hinterleuchteten Onyx-Insel und Viking-Geräten dominiert wird. Treten Sie hinaus und genießen Sie den komplett erneuerten Garten und die Terrasse - ideal für gelegentliche Zusammenkünfte im Freien.

Im Obergeschoss bietet die Suite des Eigentümers Platz für ein King-Size-Bett und verfügt über ein spa-inspiriertes En-Suite-Bad mit bodenhohen Steinen, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großes, lichtdurchflutetes Vollbad, und eine Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Gartenebene beinhaltet zwei bezugsfertige Mietwohnungen: ein Studio mit Erkerfenstern und ein Schlafzimmer mit einer privaten Terrasse. Weitere Merkmale sind ein ausgebauter Keller, ein Zugangsweg mit Stellplätzen direkt am Eingangsbereich der Gartenebene und ein klassischer Eingangsbereich mit einer kunstvollen Steinfassade.

Das in einem historischen Bezirk von Crown Heights gelegene Renaissance-Revival-Haus von 1902 befindet sich in der Nähe des Brower Parks, des Prospect Parks, des Brooklyn Botanic Garden und lokaler kultureller Hotspots. kulinarische und Nachtleben Optionen sind reichlich vorhanden, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem mit Zugang zu mehreren U-Bahn-Linien, der LIRR, Bussen und CitiBike-Stationen.

Die 294 Albany Avenue ist eine seltene Kombination aus stilvollem Design, vielseitigem Wohnen und investitionsbereiten Möglichkeiten in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns.

Welcome to 294 Albany Avenue!

This fully renovated three-family townhouse in Crown Heights offers nearly 3,000 square feet of modern living combined with strong income potential. The owners' duplex spans two levels with 4 bedrooms and 2.5 baths, featuring a bright, open kitchen with a dedicated prep station for strict dietary or cooking needs-perfect for entertaining and everyday life.

The parlor level welcomes you with sun-filled living spaces, wide-plank floors, tall ceilings, and large bay windows that bring in abundant natural light. A spacious dining area and breakfast nook flow seamlessly into the showstopping kitchen, anchored by a backlit onyx island and Viking appliances. Step outside to enjoy the fully redone backyard and deck-ideal for outdoor gatherings.

Upstairs, the owner's suite accommodates a king-size bed and features a spa-inspired en suite bath with floor-to-ceiling stone, a soaking tub, walk-in shower, and double vanity. Two additional bedrooms share a large, windowed full bath, and a washer-dryer adds convenience.

The garden level includes two move-in-ready rental units: a studio with bay windows and a one-bedroom with a private patio. Additional features include a finished basement, a curb cut with onsite parking outside the garden-level entrance, and a classic high-stoop entry with an ornate stone facade.

Located in the Crown Heights Historic District, this 1902 Renaissance Revival townhouse is close to Brower Park, Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, and local cultural hotspots. Dining and nightlife options abound, and public transportation is convenient with access to multiple subway lines, LIRR, buses, and CitiBike stations.

294 Albany Avenue is a rare combination of stylish design, versatile living, and investment-ready opportunities in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.