Mehrfamilien-Stadthaus zu verkaufen.

Drei mietpreisfreie Wohnungen, eine Restaurantfläche. Kapitalisierungszinssatz: 5,04 %

3.900 Quadratfuß plus Fläche im Untergeschoss.

60 Greenwich Avenue ist ein äußerst gepflegtes, gemischt genutztes Trophy-Objekt im Herzen des West Village. Das Anwesen umfasst rund 3.900 Quadratfuß plus die Fläche im Untergeschoss und verfügt über drei Wohnungen über einem mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurant im Erdgeschoss. Der Wohnbereich bietet eine vielfältige Mischung aus Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen.

Die mietpreisfreien Wohnungen wurden mit viel Sorgfalt und hochwertigen Ausstattungen renoviert, die zeitlosen Charakter mit modernem Luxus verbinden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Kirschholzparkett, maßgefertigte Küchenmöbel, Edelstahlgeräte und hochwertige Sanitärobjekte. Mieter, die ein gehobenes Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Viertel Manhattans suchen, finden hier ein außergewöhnliches Angebot. Investoren profitieren von einem starken bestehenden Cashflow und können zugleich am anhaltenden Wachstum der Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Einzelhandelssegment in diesem erstklassigen Teilmarkt partizipieren.

An einem der begehrtesten Einzelhandelskorridore des West Village, zwischen Perry Street und West 11th Street, gelegen, ist 60 Greenwich Avenue von einigen der höchsten Wohnungsmieten und stärksten Einzelhandelsstandorten Manhattans umgeben. Das Objekt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt nur wenige Augenblicke von SoHo, Union Square, Chelsea, der New York University sowie einer renommierten Auswahl an erstklassigen Restaurants, Cafés und Ausgehzielen entfernt. Die unvergleichliche Lage, kombiniert mit dem bequemen Zugang zu mehreren Verkehrsmitteln und der anhaltenden Attraktivität des Viertels, gewährleistet eine nachhaltige Nachfrage seitens hochwertiger Mieter, die bereit sind, für den außergewöhnlichen Lebensstil des West Village einen Aufpreis zu zahlen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein generationsübergreifendes Anlageobjekt in einem der renommiertesten und angebotsbeschränktesten Viertel New Yorks zu erwerben.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.