1299 Putnam Avenue bietet eine überzeugende Gelegenheit, ein neu renoviertes Sechs-Einheiten-Mehrfamilienhaus in Brooklyn zu erwerben, das über starke Einkünfte und bedeutendes Entwicklungspotenzial verfügt. Das Gebäude erstreckt sich über etwa 5.000 Quadratfuß, misst 25 mal 65 Fuß und wurde ab 2018 einer umfassenden Rehabilitation unterzogen, die 2020 mit dem Erhalt eines neuen Nutzungsgenehmigung-Zertifikats abgeschlossen wurde.

Die Immobilie bietet eine prognostizierte NOI von etwa 192.000 $ und wird zu einem Kapitalisierungszins von 6 % angeboten, was den Investoren einen attraktiven aktuellen Cashflow bietet, der durch jüngste gebäudebezogene Verbesserungen unterstützt wird. Mit ihrem aktualisierten Zustand, starkem Einkommensprofil und langfristigem Wertsteigerungspotenzial ist 1299 Putnam Avenue gut positioniert als eine überzeugende Investitionsmöglichkeit im Mehrfamilienbereich.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.