Neuer Preis! Willkommen am 112 Malcolm X Boulevard – ein sorgfältig renoviertes, knapp 6 Meter breites, herausragendes Brownstone-Stadthaus im Herzen von Stuyvesant Heights. Dieses großzügige Zweifamilienhaus verbindet nahtlos die ikonische Brooklyn-Architektur mit durchdachtem zeitgenössischem Design und bietet eine geräumige Maisonettewohnung des Eigentümers mit drei Schlafzimmern und beeindruckenden Deckenhöhen von fast 3,4 Metern, eine geschmackvoll ausgestattete Gartenwohnung mit zwei Schlafzimmern sowie ein vollständig ausgebautes Freizeitlevel mit direkter interner Verbindung. Mit außergewöhnlichen Proportionen, hochwertiger Handwerkskunst und mehreren privaten Außenbereichen – darunter ein begrüntes Hinterhofgrundstück, eine private Dachterrasse und eine großzügige Terrasse auf der Salonetage – handelt es sich um eine seltene, bezugsfertige Immobilie, die sowohl gehobenes Wohnen als auch Funktionalität ermöglicht.

Betreten Sie das Haus durch die maßgefertigten Doppeltüren und gelangen Sie auf die eindrucksvolle Salonetage, wo fast 3,4 Meter hohe Decken, elegante Dielen aus weißer Eiche, maßgefertigte Wandverkleidungen und eine markante freitragende Eichentreppe sofort den Ton angeben. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und geht nahtlos in eine individuell geplante Küche für anspruchsvolle Köche über, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende konzipiert wurde. Eine spektakuläre Wasserfall-Insel mit integriertem Stauraum bildet den Mittelpunkt des Raumes, ergänzt durch maßgefertigte Schränke, ein Spülbecken im Landhausstil, Armaturen von Kraus, Edelstahlgeräte von Thermador, einen Getränkekühler und eine entlüftete Dunstabzugshaube. Schiebetüren aus Glas erweitern den Wohnbereich auf eine großzügige rückwärtige Terrasse mit Blick auf einen privaten Hinterhof und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Wohnen und Bewirten.

Die obere Etage ist den Schlafräumen gewidmet und bietet eine ruhige Hauptsuite mit eigenem Bad sowie zwei weitere großzügige Schlafzimmer und reichlich Stauraum in Form von Schränken. Darüber lädt die private Dachterrasse als zusätzlicher Rückzugsort im Freien zum Bewirten, Entspannen oder Genießen des freien Blicks über die Baumkronen ein. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität und kann als Medienraum, Fitnessstudio, Homeoffice oder Freizeitraum genutzt werden. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit einer internen Verbindung zur Gartenwohnung, wodurch sich vielfältige Wohnkonfigurationen realisieren lassen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören eine zentrale Klimaanlage mit Nest-Thermostaten, indirekte Beleuchtung, eine vorbereitete Alarmanlage sowie ein Akuvox-Gegensprechsystem mit Sprach- und Videofunktion.

Die Wohnung auf Gartenebene ist ebenso hochwertig ausgestattet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Bosch-Geräte, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung, eine Heizung und Kühlung über Split-Systeme sowie gemeinschaftlichen Zugang zu den Außenbereichen. Von oben bis unten durchdacht gestaltet, ist 112 Malcolm X Boulevard ein seltenes Angebot, das großzügige Proportionen, anspruchsvolle Ausstattungsdetails und flexibles Wohnen in einem der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Brownstone-Viertel Brooklyns vereint. Genießen Sie beliebte Restaurants in der Umgebung wie Chez Oskar, Dar525, Trad Room und Peaches, um nur einige zu nennen, sowie die bequeme Anbindung an die U-Bahn-Linien J, Z und M und Citibike für eine reibungslose Fahrt durch Brooklyn und nach Manhattan.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Brownstone-Haus zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung und erleben Sie das Brownstone-Leben am 112 Malcolm X Boulevard! Die Steuerangaben sind Schätzwerte und können sich ändern.

New Price! Welcome to 112 Malcolm X Boulevard, a meticulously renovated, nearly 20-foot-wide trophy brownstone located in the heart of Stuyvesant Heights. This grand two-family residence seamlessly blends iconic Brooklyn architecture with thoughtful contemporary design, offering a spacious three-bedroom owner's duplex with soaring 11-foot ceilings, a beautifully appointed two-bedroom garden residence, and a fully finished recreation level with direct interior connectivity. With exceptional scale, refined craftsmanship, and multiple private outdoor spaces including a landscaped backyard, private roof deck, and spacious deck off the parlor level, this is a rare turnkey opportunity designed for both elevated living and functionality.

Enter through the home's custom double doors into the dramatic parlor level, where nearly 11-foot ceilings, crisp wide plank white oak flooring, custom wall paneling, and a striking floating oak staircase immediately set the tone. The expansive living and dining area is flooded with natural light and flow effortlessly into a bespoke chef's kitchen designed for both daily living and entertaining. A dramatic waterfall island with integrated storage anchors the space alongside custom cabinetry, a farmhouse sink, Kraus fixtures, Thermador stainless steel appliances, beverage cooler, and vented hood. Sliding glass doors extend the living space onto a spacious rear deck overlooking a private backyard, creating seamless indoor-outdoor living and entertaining.

The upper level is dedicated to the bedroom quarters and offers a serene primary suite with an en-suite bath, complemented by two additional spacious bedrooms and generous closet space throughout. Above, the private roof deck provides an additional outdoor retreat, perfect for entertaining, lounging, or enjoying open tree-top views. The fully finished lower level offers exceptional flexibility as a media room, gym, home office, or recreation space and can also connect internally to the garden residence if desired, allowing for a variety of living configurations. Additional features throughout the home include central air conditioning with Nest thermostats, cove lighting, alarm wiring, and an Akuvox voice and video intercom system.

The garden-level residence is equally well-appointed, featuring two bedrooms, one bathroom, Bosch appliances, in-unit washer and dryer, split-system heating and cooling, and shared access to the outdoor spaces. Thoughtfully designed from top to bottom, 112 Malcolm X Boulevard is a rare offering that combines substantial scale, sophisticated finishes, and flexible living in one of Brooklyn's most vibrant and historic Brownstone neighborhoods. Enjoy local dining favorites like Chez Oskar, Dar525, Trad Room and Peaches to name a few, as well as convenient access to the J, Z, M trains as well as Citibike for seamless commute throughout Brooklyn & into Manhattan.

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