962 Gates Avenue – Eine großzügige Schönheit in Bed-Stuy

Entdecken Sie dieses außergewöhnlich große und äußerst gepflegte Dreifamilien? No, two-family. zweistöckige? Let's formulate: Zweifamilien-Stadthaus über drei Etagen mit mehr als 3.350 sq ft Wohnfläche, einer seltenen Grundfläche von 19,5 × 57,5 Fuß und einem zusätzlich ausgebauten Keller mit 550 sq ft. Das Haus besteht aus einer lichtdurchfluteten oberen Maisonettewohnung mit 2.243 sq ft sowie einer 1.123 sq ft großen Gartenwohnung mit eigenem Kellerzugang.

Die obere Maisonettewohnung öffnet sich zu einem beeindruckenden, 750 sq ft großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der von zwei Marmorkaminen geprägt wird. Ein hinteres Schlafzimmer, das hinter einem voll ausgestatteten Badezimmer liegt, führt auf eine private Terrasse mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei übergroße Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder und großzügige Deckenhöhen – 11 Fuß auf der Beletage und 10 Fuß darüber.

Die Gartenwohnung bietet drei großzügige Schlafzimmer, eine offene Küche für anspruchsvolle Köche mit Edelstahlgeräten, einen großen Wohn-/Essbereich, einen 550 sq ft großen, nach Süden ausgerichteten Garten sowie einen eigenen vollständig ausgebauten Keller. Sichtmauerwerk, zentrale Klimaanlage, individuelle Thermostate und Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen sorgen in beiden Wohneinheiten für zusätzlichen Komfort.

Die ideale Lage befindet sich nur einen Häuserblock von der J-/M-/Z-Station an der Gates Avenue und nur wenige Gehminuten von der A-/C-Station an der Utica Avenue entfernt. 962 Gates liegt ganz in der Nähe beliebter Lokale wie Saraghina, Trad Room, Passionfruit Coffee, Cuts & Slices, dem Ornithology Jazz Club und der Chez Alex Bakery.

Eine seltene Verbindung aus großzügigem Raumangebot, Licht und hervorragender Lage – willkommen zu Hause.

Beide Wohnungen sind bis zum 15.03.2027 vermietet. Die Verkäufer sind jedoch offen für Angebote unter der Bedingung, dass eine der Wohnungen bei Abschluss des Kaufvertrags leer übergeben wird.

962 Gates Avenue — An Expansive Bed-Stuy Beauty

Discover an exceptionally large and meticulously maintained two-family, three-story townhouse offering over 3,350 sq ft of living space, a rare 19.5' x 57.5' footprint, and an additional 550 sq ft finished basement. The home is composed of a sun-filled 2,243 sq ft upper duplex and a 1,123 sq ft garden apartment with private basement access.

The upper duplex opens to an impressive 750 sq ft living/dining/kitchen great room anchored by two marble mantels. A rear bedroom, past a full bathroom, leads to a private deck overlooking the garden. Upstairs, you'll find three oversized bedrooms, two full baths, and soaring ceilings (11' on the parlor level, 10' above).

The garden apartment offers three generous bedrooms, an open chef’s kitchen with stainless steel appliances, a large living/dining area, a 550 sq ft south-facing garden, and its own fully finished basement. Exposed brick, central air, individual thermostats, and in-unit laundry enhance both residences.

Ideally located one block from the J/M/Z at Gates Ave and a short walk to the A/C at Utica, 962 Gates sits moments from local favorites including Saraghina, Trad Room, Passionfruit Coffee, Cuts & Slices, Ornithology Jazz Club, and Chez Alex Bakery.

A rare blend of scale, light, and location—welcome home.

Tenants in place in both units until 03/15/2027, but sellers are open to offers contingent on one unit being delivered vacant at closing.