962 Gates Avenue ― 広々としたベッドスタイの魅力的な邸宅

3,350平方フィート超の居住空間、希少な間口19.5フィート×奥行57.5フィートの敷地、さらに550平方フィートの完成済み地下室を備えた、非常に広く、隅々まで丁寧に手入れされた二世帯・3階建てのタウンハウスをご紹介します。住戸は、陽光あふれる2,243平方フィートの上階メゾネットと、専用の地下室アクセスを備えた1,123平方フィートのガーデン・アパートメントで構成されています。

上階メゾネットは、2つの大理石製マントルピースを中心に据えた、750平方フィートの印象的なリビング・ダイニング・キッチン一体型の大空間へとつながっています。奥のベッドルームは、フルバスルームの先にあり、庭を見渡す専用デッキへと続いています。上階には、ゆとりある3つのベッドルーム、フルバスルーム2室、そして高い天井（パーラーレベルは11フィート、上階は10フィート）があります。

ガーデン・アパートメントには、広々とした3つのベッドルーム、ステンレス製家電を備えた開放的なシェフズキッチン、広いリビング・ダイニングスペース、南向きの550平方フィートの庭、そして専用の完全完成済み地下室があります。むき出しのレンガ壁、セントラル空調、各室独立型サーモスタット、住戸内ランドリーが、どちらの住戸にも快適性を加えています。

Gates Avenue駅のJ/M/Z線からわずか1ブロック、Utica Avenue駅のA/C線へも徒歩圏内という理想的な立地。962 Gatesは、Saraghina、Trad Room、Passionfruit Coffee、Cuts & Slices、Ornithology Jazz Club、Chez Alex Bakeryなど、地元で人気のスポットからすぐの場所にあります。

広さ、陽当たり、立地という希少な魅力が融合した住まい――新しい我が家へようこそ。

両住戸とも2027年3月15日まで入居者がいますが、売主は、クロージング時にいずれか一方の住戸を空室で引き渡すことを条件としたオファーも受け付けています。

962 Gates Avenue — An Expansive Bed-Stuy Beauty

Discover an exceptionally large and meticulously maintained two-family, three-story townhouse offering over 3,350 sq ft of living space, a rare 19.5' x 57.5' footprint, and an additional 550 sq ft finished basement. The home is composed of a sun-filled 2,243 sq ft upper duplex and a 1,123 sq ft garden apartment with private basement access.

The upper duplex opens to an impressive 750 sq ft living/dining/kitchen great room anchored by two marble mantels. A rear bedroom, past a full bathroom, leads to a private deck overlooking the garden. Upstairs, you'll find three oversized bedrooms, two full baths, and soaring ceilings (11' on the parlor level, 10' above).

The garden apartment offers three generous bedrooms, an open chef’s kitchen with stainless steel appliances, a large living/dining area, a 550 sq ft south-facing garden, and its own fully finished basement. Exposed brick, central air, individual thermostats, and in-unit laundry enhance both residences.

Ideally located one block from the J/M/Z at Gates Ave and a short walk to the A/C at Utica, 962 Gates sits moments from local favorites including Saraghina, Trad Room, Passionfruit Coffee, Cuts & Slices, Ornithology Jazz Club, and Chez Alex Bakery.

A rare blend of scale, light, and location—welcome home.

Tenants in place in both units until 03/15/2027, but sellers are open to offers contingent on one unit being delivered vacant at closing.