15 Bleecker Street, Bushwick, Brooklyn
地下室付きに改装された2世帯住宅

寝室4室　フルバスルーム3室　1,960平方フィート　25フィート×70フィートの敷地　2世帯住宅向けR6ゾーニング

ブルックリン区ブッシュウィックにある、改装済みの2世帯住宅「15 Bleecker Street」へようこそ。戦前の住宅ならではの趣、現代的な設備、柔軟な居住スペース、賃貸収入の可能性を兼ね備えた物件です。1910年築のこのブルックリンの集合住宅は、仕上げ済みの地下室を備えた広々とした1ベッドルームのデュプレックスと、独立した3ベッドルームのワンフロア住戸で構成されています。賃貸収入を得たい持ち家居住者、多世代での居住を検討している方、ブルックリンの不動産ポートフォリオを拡大したい投資家に適した、さまざまな可能性を秘めた物件です。Bushwick AvenueとEvergreen Avenueの間にある住宅街の一角に位置し、近隣のレストラン、ショップ、公園、公共交通機関を利用できます。

物件の魅力と特徴
賃貸収入の可能性がある2世帯住宅
寝室4室、フルバスルーム3室
1,960平方フィート、25フィート×70フィートの敷地
住戸1：仕上げ済み地下室と独立した入口を備えた1ベッドルームのデュプレックス
住戸2：室内ランドリー付きの3ベッドルーム・ワンフロア住戸
門扉付きの前庭パティオ、庭、ポーチ
戦前のオリジナルディテール、高い天井、出窓
大規模な改修、キッチンの更新
大きな窓、新設の天窓
R6ゾーニング
地下鉄J／Z線およびM線へのアクセス良好

ブルックリンらしい伝統と現代的な改修の融合

魅力あふれるブッシュウィックのこの集合住宅には、高い天井、クラウンモールディング、装飾的な縁取り、奥行きのある窓枠、フレンチドア、美しい出窓など、ブルックリンの伝統的な住宅を特徴づける建築ディテールが残されています。

近年の大規模な改修により、建物本来の魅力を保ちながら、使い勝手が向上しています。主な改修内容は以下のとおりです。
6フィート幅の大きな窓を備えた外壁を新設
外壁材、断熱材、防水処理を更新
床組み、床材、乾式壁、幅木を改修
室内を新たに塗装し、埋め込み照明を設置
天窓を新設
内装仕上げと設備を更新

住戸1：仕上げ済み地下室付きの1ベッドルーム・デュプレックス

広々とした1ベッドルームのデュプレックスは、戦前の住宅の趣と現代的な改修が調和しています。日当たりのよいリビングルームには出窓があり、木枠のフレンチドアを開けると、存在感のあるシャンデリアと装飾天井を備えたフォーマルなダイニングルームへと続きます。イートインキッチンには、チェリー材のキャビネット、御影石のカウンタートップ、モザイクタイルのバックスプラッシュ、ステンレス製家電、ペニンシュラが備わっています。ゆとりある広さの寝室と、マーブル調タイル、ガラス張りのシャワーブース、マットブラックの金具を備えたフルバスルームが、主階を完成させています。

新設された階段を下りると、タイル張りの床、埋め込み照明、断熱壁、2つ目のフルバスルーム、独立した屋外入口を備えた、仕上げ済みの地下室があります。この多目的な下階は、適用される居住要件に従い、ホームオフィス、メディアルーム、ジム、レクリエーションスペースなどに活用できます。

住戸2：3ベッドルームのワンフロア住戸

2階全体を占めるこの広々とした3ベッドルーム住戸は、豊かな自然光、現代的な仕上げ、戦前の住宅ならではの魅力を備えています。居心地のよいリビングルームには、大きな窓、幅広の板張りの床、チャコールカラーのアクセントウォール、鋳鉄製ラジエーターがあります。キッチンには、チェリー材のキャビネット、御影石のカウンタートップ、モザイクタイルのバックスプラッシュ、ステンレス製家電を備えています。3つの寝室には、木製の床、クラウンモールディング、更新済みのクローゼットドアがあります。フルバスルーム、室内洗濯機・乾燥機、新設の廊下の天窓も備わっています。機能的な間取りと独立した居住空間を備えたこの住戸は、賃貸利用や多世代での居住にも柔軟に対応できます。

15 Bleecker Street, Bushwick, Brooklyn Renovated Two-Family Home with Finished Basement
4 Bedrooms 3 Full Bathrooms 1,960 Sq. Ft. 25' x 70' Lot Two-Family R6 Zoning

Welcome to 15 Bleecker Street, a renovated two-family home for sale in Bushwick, Brooklyn, combining classic pre-war character, modern upgrades, flexible living space, and rental income potential.Built in 1910, this Brooklyn multifamily property features a spacious one-bedroom duplex with a finished basement and a separate three-bedroom floor-through apartment. Great for owner-occupants seeking supplemental rental income, multigenerational living arrangements, or investors expanding their Brooklyn real estate portfolio, this versatile property offers multiple possibilities.Situated on a residential block between Bushwick Avenue and Evergreen Avenue, the home provides access to neighborhood restaurants, shopping, parks, and public transportation.

Property Highlights & Unique FeaturesTwo-Family Home with Rental Income Potential4 Bedrooms & 3 Full Bathrooms1,960 Sq. Ft. 25' x 70' LotApt. 1: One-Bedroom Duplex with Finished Basement & Separate EntranceApt. 2: Three-Bedroom Floor-Through with In-Unit LaundryGated Front Patio, Yard & PorchOriginal Pre-War Details, High Ceilings & Bay WindowExtensive Renovations & Updated KitchensOversized Windows & New SkylightR6 ZoningConvenient Access to J/Z & M Subway Lines Classic Brooklyn Character Meets Modern Renovations This charming Bushwick multi-family residence showcases architectural details that define classic Brooklyn homes, including high ceilings, crown molding, decorative trim, deep window casings, French doors, and a beautiful bay window.Extensive recent renovations enhance the property's functionality while preserving its original character. Improvements include:New exterior wall with an oversized six-foot windowNew siding, insulation, and exterior waterproofingUpdated floor framing, flooring, drywall, and baseboardsFresh interior paint and recessed lightingNew skylightUpdated interior finishes and fixtures Apartment 1: One-Bedroom Duplex with Finished Basement This spacious one-bedroom duplex blends pre-war charm with modern updates. The sun-filled living room features a bay window and wood-framed French doors opening to a formal dining room with a statement chandelier and decorative ceiling. The eat-in kitchen offers cherry cabinetry, granite countertops, a mosaic tile backsplash, stainless-steel appliances, and a peninsula. A generously sized bedroom and full bathroom with marble-look tile, a glass shower enclosure, and matte black fixtures complete the main level.A new staircase leads to the fully finished basement, featuring tile flooring, recessed lighting, insulated walls, a second full bathroom, and a separate exterior entrance. This versatile lower level offers flexible space for a home office, media room, gym, or recreation area, subject to applicable occupancy requirements.

Apartment 2: Three-Bedroom Floor-Through Occupying the entire second floor, this spacious three-bedroom apartment offers abundant natural light, modern finishes, and classic pre-war charm. The inviting living room features oversized windows, wide-plank flooring, charcoal accent walls, and a cast-iron radiator. The kitchen is equipped with cherry wood cabinetry, granite countertops, a mosaic tile backsplash, and stainless-steel appliances. Three bedrooms feature wood flooring, crown molding, and updated closet doors, while a full bathroom, in-unit washer and dryer, and new hallway skylight complete the residence. With its functional layout and separate living quarters, this apartment offers flexibility for rental use or multigenerational l