962 גייטס אווניו — פנינת בד-סטיי רחבת ידיים

גלו בית עירוני מרשים, גדול במיוחד ומתוחזק בקפידה, המחולק לשתי יחידות דיור, בעל שלוש קומות, המציע למעלה מ־3,350 רגל רבועה של שטח מגורים, תכסית נדירה בגודל 19.5×57.5 רגל ומרתף גמור נוסף בשטח של 550 רגל רבועה. הבית כולל דופלקס עליון מואר בשטח של 2,243 רגל רבועה ודירת גן בשטח של 1,123 רגל רבועה, עם גישה פרטית למרתף.

הדופלקס העליון נפתח לחלל מרכזי מרשים בשטח של 750 רגל רבועה, הכולל סלון, פינת אוכל ומטבח, ובמרכזו שני מדפי אח משיש. חדר שינה אחורי, מעבר לחדר רחצה מלא, מוביל למרפסת פרטית המשקיפה על הגינה. בקומה העליונה תמצאו שלושה חדרי שינה גדולים במיוחד, שני חדרי רחצה מלאים ותקרות גבוהות במיוחד — 11 רגל בקומת הטרקלין ו־10 רגל מעליה.

דירת הגן מציעה שלושה חדרי שינה מרווחים, מטבח פתוח בסגנון שף עם מכשירי נירוסטה, אזור מגורים ופינת אוכל גדולים, גינה הפונה דרומה בשטח של 550 רגל רבועה ומרתף פרטי משלה, גמור לחלוטין. לבנים חשופות, מיזוג אוויר מרכזי, תרמוסטטים נפרדים ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה משדרגים את שתי יחידות הדיור.

המיקום אידיאלי: במרחק של בלוק אחד בלבד מתחנת קווי J/M/Z בגייטס אווניו ובמרחק הליכה קצר מתחנת קווי A/C באוטיקה. 962 גייטס נמצא במרחק רגעים ממקומות אהובים בסביבה, בהם Saraghina, Trad Room, Passionfruit Coffee, Cuts & Slices, Ornithology Jazz Club ו־Chez Alex Bakery.

שילוב נדיר של מרחב, אור ומיקום — ברוכים הבאים הביתה.

בשתי היחידות מתגוררים שוכרים עד 15.03.2027, אך המוכרים פתוחים להצעות המותנות בכך שאחת היחידות תימסר פנויה במועד הסגירה.

962 Gates Avenue — An Expansive Bed-Stuy Beauty

Discover an exceptionally large and meticulously maintained two-family, three-story townhouse offering over 3,350 sq ft of living space, a rare 19.5' x 57.5' footprint, and an additional 550 sq ft finished basement. The home is composed of a sun-filled 2,243 sq ft upper duplex and a 1,123 sq ft garden apartment with private basement access.

The upper duplex opens to an impressive 750 sq ft living/dining/kitchen great room anchored by two marble mantels. A rear bedroom, past a full bathroom, leads to a private deck overlooking the garden. Upstairs, you'll find three oversized bedrooms, two full baths, and soaring ceilings (11' on the parlor level, 10' above).

The garden apartment offers three generous bedrooms, an open chef’s kitchen with stainless steel appliances, a large living/dining area, a 550 sq ft south-facing garden, and its own fully finished basement. Exposed brick, central air, individual thermostats, and in-unit laundry enhance both residences.

Ideally located one block from the J/M/Z at Gates Ave and a short walk to the A/C at Utica, 962 Gates sits moments from local favorites including Saraghina, Trad Room, Passionfruit Coffee, Cuts & Slices, Ornithology Jazz Club, and Chez Alex Bakery.

A rare blend of scale, light, and location—welcome home.

Tenants in place in both units until 03/15/2027, but sellers are open to offers contingent on one unit being delivered vacant at closing.