Echtes Loftleben im Greenwich Village mit außergewöhnlichem Maßstab, zeitloser Architektur und unschlagbarer Lage im Stadtzentrum.

Die Wohnung 4A in der West 13th Street 30 ist eine einzigartige Gelegenheit, etwa 1.200 Quadratfuß in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans zu besitzen. Diese expansive Wohnung verbindet klassische Loftproportionen mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Wärme, architektonische Details und einen vielseitigen Grundriss, der sich mühelos an den Lebensstil von heute anpasst.

Der übergroße Grundriss mit einem Schlafzimmer bietet die Proportionen eines klassischen Junior 4, mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, die leicht Platz für ein Homeoffice, eine Bibliothek oder einen Gästebereich bieten. Hohe Decken von 10 Fuß, zwei vollwertige Badezimmer und übergroße, nach Osten ausgerichtete Fenster fluten die Wohnung mit sanftem, natürlichem Licht. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über zimmerhohe Schränke, während maßgefertigte Einbauten und edles Holzwerk Eleganz und Funktionalität vereinen. Zentralheizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort, während eingelassene Beleuchtung und Dimmer überall die ideale Atmosphäre bei Tag und Nacht schaffen. Ein maßgefertigter Wäscheabstellraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner in der Wohnung sowie ein digitales Sicherheitssystem mit mobiler Konnektivität sorgen für Alltagserleichterung und ein sicheres Gefühl.

Gestaltet für die Lebensweise der Menschen von heute, ist der flexible Grundriss sowohl für das Arbeiten im Homeoffice als auch für Unterhaltung oder einfach zum Genießen des Komforts und des Maßstabs eines authentischen Manhattaner Lofts geeignet.

In einem historischen Loftgebäude im Greenwich Village gelegen, bietet die Wohnung 4A Privatsphäre und ruhigen Genuss, ergänzt durch ein sicheres digitales Gegensprechanlagensystem, das einen kontrollierten Zugang zum Gebäude ermöglicht und es den Bewohnern erlaubt, den Zugang aus der Ferne zu gewähren für mehr Privatsphäre und ein sicheres Gefühl. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine Dachterrasse, ein Aufzug und eine Barrierefreiheit für Rollstühle. Die Backsteinfassade des Gebäudes wurde professionell erneuert und versiegelt, was ein Engagement für kontinuierliche Wartung widerspiegelt, während der historische Charakter bewahrt bleibt. Private Lagerräume und Fahrradabstellplätze sind je nach Verfügbarkeit und etwaigen Wartelisten zur Miete verfügbar.

Nur wenige Schritte von einigen der ikonischsten Ziele New Yorks entfernt, genießen Sie einen einfachen Zugang zum Union Square, Washington Square Park, dem renommierten Union Square Greenmarket, Flatiron und dem West Village. Die Nachbarschaft beherbergt ausgezeichnete Restaurants, Boutiquen, gefeierte kulturelle Institutionen und führende Universitäten, darunter NYU, The New School und die Parsons School of Design.

Der Pendelverkehr ist mühelos vom nahegelegenen Verkehrsknotenpunkt an der 14th Street, der bequemen Zugang zu den U-Bahnlinien 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2 und 3 bietet, der Sie mit jeder Ecke der Stadt verbindet.

Von seinem aktuellen Besitzer seit etwa 50 Jahren liebevoll gepflegt, spiegelt die Wohnung 4A ein Maß an Stolz auf den Besitz wider, das immer seltener wird. Für Käufer, die mehr als eine generische Weißboxwohnung suchen, bietet dieses Zuhause authentische Loftarchitektur, großzügige Proportionen, zeitloses Design und den unverwechselbaren Charakter, der das Leben im Greenwich Village definiert.

Authentic Greenwich Village loft living with exceptional scale, timeless architecture, and an unbeatable downtown location.

Residence 4A at 30 West 13th Street is a unique opportunity to own approximately 1,200 square feet in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Blending classic loft proportions with modern comforts, this expansive home offers warmth, architectural detail, and a versatile layout that easily adapts to today's lifestyle.

The oversized one-bedroom floor plan offers the proportions of a classic Junior 4, with generous living and dining areas that easily accommodate a home office, library, or guest space. Soaring 10-foot ceilings, two full bathrooms, and oversized east-facing windows bathe the home in soft, natural light. The spacious bedroom features floor-to-ceiling closets, while custom built-ins and rich wood millwork add both elegance and functionality. Central heating and air conditioning provide year-round comfort, while recessed lighting and dimmer switches throughout create the ideal ambiance day or night. A custom laundry closet with an in-unit washer and dryer, along with a digital security system with mobile connectivity, adds everyday ease and peace of mind.

Designed for the way people live today, the flexible layout is equally suited for working remotely, entertaining, or simply enjoying the comfort and scale of an authentic Manhattan loft.

Located within a historic Greenwich Village loft building, Residence 4A offers privacy and quiet enjoyment, complemented by a secure digital intercom system that provides controlled building access, allowing residents to grant entry remotely for enhanced privacy and peace of mind. Additional building amenities include a roof deck, an elevator and wheelchair accessibility. The building's brick facade has been professionally repointed and resealed, reflecting a commitment to ongoing maintenance while preserving its historic character. Private storage and bike storage are available for lease through the building, subject to availability and any applicable waitlists.

Just moments from some of New York City's most iconic destinations, you'll enjoy easy access to Union Square, Washington Square Park, the renowned Union Square Greenmarket, Flatiron, and the West Village. The neighborhood is home to acclaimed restaurants, boutique shopping, celebrated cultural institutions, and leading universities, including NYU, The New School, and Parsons School of Design.

Commuting is effortless from the nearby 14th Street transit hub, providing convenient access to the 4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, M, 1, 2, and 3 subway lines, connecting you to every corner of the city.

Lovingly maintained by its current owner for approximately 50 years, Residence 4A reflects a level of pride of ownership that is increasingly uncommon. For buyers seeking more than a generic white-box apartment, this home offers authentic loft architecture, generous proportions, timeless design, and the unmistakable character that defines Greenwich Village living.