Pendlertraum! ÜBERDIMENSIONIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG / UMBAUBARE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN PRIME MIDTOWN EAST MIT ESSBEREICH, HELLER BELEUCHTUNG UND BLICK ÜBER DIE BAUMSPITZEN IN EINEM MIT DOORMAN-GEBÄUDE - ALLES INNERHALB EINER KURZEN DISTANZ ZUM GRAND CENTRAL TERMINAL.

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Helle, geräumige und außergewöhnlich gut preiswerte Wohnung 7G in der 240 East 46th Street bietet die seltene Gelegenheit, ein großes Ein-Zimmer-Wohnungseigentum zu besitzen, das durchdacht in einen flexiblen Zwei-Zimmer-Grundriss umgewandelt wurde. Eingebettet in einen ruhigen Wohnblock mit Blick über die Baumkronen kombiniert dieses einladende Zuhause Komfort, Funktionalität und eine unschlagbare Lage in Midtown East, nur einen Katzensprung vom Grand Central Terminal entfernt.

Die Einheit: Ursprünglich als übergroßes Ein-Zimmer-Wohnung entworfen, bietet dieses vielseitige Zuhause einen geräumigen Grundriss mit hervorragendem natürlichen Licht und reichlich Stauraum. Die separate Küche ist mit weißen Schränken, weißen Fliesen und vollwertigen Edelstahlgeräten, einschließlich Geschirrspüler, ausgestattet.

Ein eigener Essbereich und ein Foyer schaffen einen einladenden Eingang und bieten zusätzliche Flexibilität für Unterhaltung oder den Alltag. Das Schlafzimmer in King-Größe bietet ausreichend Platz für umfangreiche Möbel, während das umgebaute zweite Schlafzimmer oder das Heimbüro bequem ein Queen-Size-Bett und zusätzliche Möbel aufnimmt.

Zusätzliche Merkmale umfassen:

• Helle Ausblicke über die Baumkronen und ausgezeichnetes natürliches Licht
• Separater Essbereich und Foyer
• Geräumiges Schlafzimmer in King-Größe
• Flexibles zweites Schlafzimmer/Heimbüro
• Solide Hartholzböden in der gesamten Wohnung
• Reichlich Platz für Schränke und Stauraum
• Zwei Klimaanlagen durch die Wand
• Vollbad mit deckenhohen weißen Fliesen, dreiseitigem Spiegelmedizinschrank und Wanne/Dusche-Kombination

Das Gebäude: Befindet sich in einem malerischen, von Bäumen gesäumten Block in Turtle Bay, ist die 240 East 46th Street ein luxuriöses Wohngebäude mit Vollservice, bekannt für seine einladende Atmosphäre und aufmerksames Personal.

Zu den Gebäudeeinrichtungen gehören:

• Vollzeit-Doorman
• Wohnlicher Hausverwalter
• Zwei Aufzüge
• Wäscheraum
• Fahrradraum
• Gewidmetes Wartungspersonal und Portiers
• Haustierfreundliches Gebäude
• Rauchfreies Gebäude

Die Nachbarschaft: Bequem im Herzen von Midtown East gelegen, genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zum Grand Central Terminal, Metro-North, der Long Island Rail Road und den U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7 und Shuttle.

Eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität, Wert und Lage, bietet Wohnung 7G außergewöhnliches Wohnen in Midtown Manhattan in einem Vollservice-Wohngebäude, nur einen kurzen Weg von allem, was New York City zu bieten hat, entfernt.

*HINWEIS - Die Einheit hat derzeit eine Wand, um das 2. Schlafzimmer zu schaffen. Einige Bilder wurden virtuell eingerichtet/renoviert, um die Einheit ohne die Wand und als 1-Zimmer-Wohnung zu zeigen.*

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

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Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR