Neue Entwicklung Sofortige Verfügbarkeit Unvergleichliche Eigentumsfreundlichkeit

Einzigartig im Perrie, dieses Penthouse-Ein-Zimmer-Condominium mit privater Dachterrasse krönt den Turm und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Midtown. Das Perrie ist eine Vollservice-Entwicklung, die sich durch einen vereinfachten Kaufprozess und einzigartig flexible Eigentumspolitiken auszeichnet.

Durchdacht gestaltet, bietet diese Wohnung im obersten Stockwerk 652 Quadratfuß Wohnraum und 431 Quadratfuß privaten Außenbereich. Die offene Küche und das Wohnzimmer schaffen eine nahtlose Umgebung zum Unterhalten, während der private Balkon den Wohnbereich nach draußen mit einem ruhigen grünen Raum hoch über der Stadt erweitert. Die großzügige Dachterrasse bietet eine dramatische Kulisse für Zusammenkünfte in der Sonne oder unter den Sternen.

Bodenbeläge aus weißem Eichenholz, große Fenster und Glastüren sowie ein ruhiges Marmorbad schaffen eine harmonische, beruhigende Innenausstattung. Mit einer Bosch-Waschmaschine/-trockner im Haus priorisiert der Grundriss die tatsächliche Wohnqualität.

Die Küche ist ein heller, gesellschaftlicher Raum mit maßgeschneiderten, warm-grauen Schränken, Quarz-Arbeitsplatten und einem geschliffenen Marmor-Backsplash. Eine Carrara-Marmor-Insel bietet großzügige Sitzgelegenheiten. Zu den Geräten gehören ein Bosch-Wandofen, ein Gasherd mit vier Kochfeldern, ein integrierter Kühlschrank mit Panelverkleidung und eine Geschirrspülmaschine.

Das Perrie erlaubt es den Eigentümern, ihre Wohnungen schon ab 30 Tagen zu vermieten - erheblich flexibler als die typische Mindestmietdauer von zwölf Monaten in Manhattan.

Annehmlichkeiten bereichern das tägliche Leben: Ein Vordach und ein bewachter Eingangsbereich führen zur doppelhohen, rund um die Uhr besetzten Lobby; ein gestalteter Innenhof mit Feuerschale bietet eine ruhige Oase im Freien; und ein Fitnessstudio, ein Coworking-Bereich und eine Bewohnerlounge runden das Angebot ab.

Gelegen zwischen Grand Central und den Vereinten Nationen, befindet sich das Perrie an einem entscheidenden Punkt in Midtown East. Wichtige Entwicklungen wie der globale Hauptsitz von JPMorgan Chase an der 270 Park Avenue, das neue Hauptquartier von Citadel an der 350 Park Avenue und One Vanderbilt verändern das Viertel und bringen neue Energie in eines von Manhattans am besten angebundenen Vierteln.

Das Perrie steht für Eigentum in Manhattan, klar umgesetzt.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos möglicherweise eine ähnliche Einheit abbilden. Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktennummer: CD150044. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Adresse der Immobilie: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Adresse des Sponsors: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3. Etage, New York, NY 10013. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.