VIRTUELL INSZENESETZTE FOTOS - CAP RATE 8%

Präsentation einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in der Chauncey Straße 199 und 201, im Herzen des begehrten Bedford-Stuyvesant Viertels in Brooklyn.

Eigentumsübersicht

Zeitgemäßes Anlageobjekt mit zwei Gebäuden, gebaut im Jahr 2017 16 durchdacht gestaltete Ein-Zimmer-Einheiten über 4 Etagen Modernes Design und hochwertige Handwerkskunst überall Helle, offene Grundrisse, die für natürliches Licht und flexibles Design optimiert sind

Einheiten- und Design-Highlights

Geräumige, effiziente Grundrisse, die Wohnraum maximieren Schicke, zeitgenössische Innenräume mit hochwertigen Materialien Vielseitige Designoptionen, die einem minimalistischen oder personalisierten Stil entsprechen Jede Einheit so gestaltet, dass sie Komfort, Bequemlichkeit und anhaltende Attraktivität bietet

Vorteile der Nachbarschaft und Lage

Erstklassige Bed-Stuy-Lage mit einer lebendigen, sich entwickelnden urbanen Kultur Fülle an lokalen Attraktionen, Geschäften, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Nähe Starker Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für mühelose Pendelzeiten nach Manhattan und durch Brooklyn Ein Viertel, das ein stetiges Wachstum und eine Revitalisierung erlebt, das sowohl Bewohner als auch Investoren anzieht

Investitions-Highlights

Mieteinnahmen (2025): 441.773,57 $ Betriebskosten: 71.128,64 $ Netto-Betriebseinnahmen (NOI): 370.644,93 $ Cap Rate: 8

Warum dies eine attraktive Investition ist

Skalierung und Konsistenz: 16 gut positionierte Ein-Zimmer-Einheiten in einem modernen vierstöckigen Gebäude Stabilität mit Aufwärtspotenzial: Etablierte Anlageklasse in einem nachgefragten Markt mit Potenzial zur Mietoptimierung und Wertsteigerungsmöglichkeiten Standortgetriebenes Angebot: Begehbares Viertel mit reichhaltigen Annehmlichkeiten und hervorragendem Zugang zum Verkehr Effizientes Betriebsprofil: Solide NOI mit günstiger Kostenstruktur

Finanzübersicht (zur schnellen Referenz)

Jährliche Mieteinnahmen (2025): 441.773,57 $ Jährliche Kosten: 71.128,64 $ NOI: 370.644,93 $ Cap Rate: 8

Dieses Angebot bietet eine überzeugende Mischung aus moderner Konstruktion, begehrenswertem urbanen Wohnen und starken, investorenfreundlichen Kennzahlen. Für weitere Details, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder stellen Sie eine Anfrage.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request