VIRTUELL GESTALTETE FOTOS - RENDITE 8%

Präsentation einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit in der 199 und 201 Chauncey Street, im Herzen des sehr begehrten Bedford-Stuyvesant Viertels in Brooklyn.

Immobilienübersicht

Zeitgemäße Zweigebäudeeinheit, die 2017 erbaut wurde 16 durchdacht gestaltete Ein-Zimmer-Einheiten auf 4 Etagen moderne Oberflächen und hochwertige Handwerkskunst durchgehend Helle, offene Grundrisse, optimiert für Tageslicht und flexible Gestaltung

Einheiten- und Designhighlights

Geräumige, effiziente Grundrisse, die den Wohnraum maximieren Elegante, zeitgemäße Innenräume mit hochwertigen Materialien Vielseitige Designoptionen, die einem minimalistischen oder personalisierten ästhetischen Stil entsprechen Jede Einheit wurde gestaltet, um Komfort, Bequemlichkeit und dauerhafte Anziehungskraft zu bieten

Vorteile der Nachbarschaft und Lage

Erstklassige Bed-Stuy-Lage mit einer lebhaften, sich entwickelnden urbanen Kultur Zahlreiche lokale Attraktionen, Geschäfte, Cafés und kulturelle Wahrzeichen in der Nähe Starker Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln für mühelose Anreisen nach Manhattan und innerhalb Brooklyns Ein Viertel, das ein kontinuierliches Wachstum und eine Revitalisierung erlebt und sowohl Bewohner als auch Investoren anzieht

Investitionshighlights

Mieteinnahmen (2025): 441.773,57 $ Betriebskosten: 71.128,64 $ Nettobetriebseinkommen (NOI): 370.644,93 $ Rendite: 8

Warum dies eine attraktive Investition ist

Skalierung und Konsistenz: 16 gut platzierte Ein-Zimmer-Einheiten in einem modernen vierstöckigen Gebäude Stabilität mit Potenzial: Etablierte Anlageklasse in einem stark nachgefragten Markt mit Optimierung der Mieten und Wertsteigerungsmöglichkeiten Nachfrage basierend auf Lage: Begehbares Viertel mit reichhaltigen Annehmlichkeiten und ausgezeichnetem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln Effizientes Betriebsprofil: Solides NOI mit günstiger Kostenstruktur

Finanzübersicht (zur schnellen Bezugnahme)

Jährliche Mieteinnahmen (2025): 441.773,57 $ Jährliche Ausgaben: 71.128,64 $ NOI: 370.644,93 $ Rendite: 8

Dieses Angebot bietet eine überzeugende Mischung aus modernem Bau, begehrtem urbanem Wohnen und starken, investorenfreundlichen Kennzahlen. Für weitere Details, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder um ein umfassendes Finanzpaket und eine Immobilienbesichtigung anzufordern, kontaktieren Sie uns bitte.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.