$1,798,000 - 47-15 47th Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 1012591

Property Description « German »

SUNNYSIDE / WOODSIDE BACKSTEIN 6-FAMILIE | 5 X 2 ZIMMER + 1 X 1 ZIMMER | 2 freie Einheiten im Eigentum.
Preis: 1.798.000 $ | 146.000 $ Bruttoeinkommen | 106.000 $ NOI. - Kapitalrendite: 106.190 $ / 1.798.000 $ = 5,91 % Kapitalrendite. | Selbstverwaltetes Gebäude.
Gesamtausgaben: 39.800 $. - Grundsteuer 23.000 $; Gasheizung 5.400 $; Versicherung 4.500 $; Wasser/Sewer 3.200 $; Wartung 2.800 $; Elektrizität 900 $.
Tolle Lage: Herz von Sunnyside / Woodside, 0,4 Meilen bis zur 46th St. - Bliss St. 7 Zug. Umgeben von Geschäften an Queens Blvd und Greenpoint Avenue, -
Direkter Zugang zur 7 Zug zu Hudson Yards, Grand Central, LIC. / MIETE = POTENZIAL = NACHBARSCHAFT = HEISS. Niedrige Leerstände, Sunnyside ist das nächste Astoria.
Das ist der Typ von Vermögenswert, den man 20 Jahre hält ...... PREISGÜNSTIG ZU VERKAUFEN!
* 2 freie Wohnungen: Boxstil 2 Zimmer, unverzüglich im Eigentum. * Gasheizung: Neuer Gasboiler + 2 Warmwasserbereiter. * Dach in hervorragendem Zustand / 1 Jahr alt.
* Ausgezeichnete Gebietsbewertung: Geh-Score = 76; Verkehrs-Score = 86; Fahrrad-Score = 82.
Vertraulichkeit für Finanzen und Zugang erforderlich.

MLS #‎	1012591
Baujahr	1923
Steuern (jährlich)	$23,010
Brennstoffart	Erdgas
Bus	1 Minuten: B24
	2 Minuten: Q39
	3 Minuten: Q32, Q60
	4 Minuten: Q104
	7 Minuten: Q67
U-Bahn	4 Minuten: 7
Zug	0.9 Meilen: "Woodside"
	1.5 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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