Seltene Gelegenheit für Investoren, eine mietpreisregulierte Wohnung (Miete 1410 $/Monat) in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans zu erwerben, und das zu einem attraktiven Einstiegspreis in den West Village-Markt.

Dieses übergroße Studio bietet eine atemberaubende Deckenhöhe von 11 Fuß, großzügige nach Süden ausgerichtete Fenster und malerische, von Bäumen gesäumte Ausblicke, die einen hellen und luftigen Wohnraum schaffen. Das denkmalgeschützte und hoch angesehene Gebäude an der 99 Bank Street bietet einen Teilzeit-Portier, einen Wohnhausmeister, Waschmöglichkeiten und kostenlose Fahrradabstellplätze.

Besonders reizvoll ist diese Investition aufgrund des Eigentums der Genossenschaft an den Einzelhandelsflächen des Gebäudes, was das Potenzial für erheblich reduzierte Wartungskosten birgt, sobald die Gewerbefläche wieder vermietet ist - eine ungewöhnliche wertsteigernde Eigenschaft, die den Aktionären im Laufe der Zeit zugutekommen könnte.

Perfekt gelegen an einer charmanten Kopfsteinpflasterstraße genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zu einigen der besten Restaurants, Boutiquen und kulturellen Attraktionen New Yorks sowie zum Hudson River Greenway, dem renommierten Abingdon Square Greenmarket direkt gegenüber, dem Meatpacking District, der High Line, mehreren U-Bahn-Linien (1, 2, 3, A, C, E und L) und Citi Bike-Zugang direkt vor dem Gebäude.

Bitte beachten: Dieses Angebot ist ausschließlich für Investoren verfügbar. Die Wohnung wird mit einem Mieter vermietet verkauft und unterliegt den Mietregulierungsbestimmungen der Stadt New York.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.