$965,000 - 99-11 42 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

Property Description « German »

Prime-Corona-Investitionsmöglichkeit: Im Herzen von Corona, Queens, befindet sich die 99-11 42nd Avenue, ein gut instand gehaltenes, rentierliches 6-Familien-Ziegelgebäude, das sich perfekt für erfahrene Investoren eignet, die den Cashflow maximieren oder einen nahtlosen 1031-Austausch durchführen möchten. Die Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten, bestehend aus fünf geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen und einer komfortablen 1-Zimmer-Wohnung, die alle mit effizienten, mieterfreundlichen Grundrissen konzipiert sind. Die Kosten für den Vermieter werden niedrig gehalten, dank insgesamt 7 elektrischen und 7 Gaszählern, die separate Versorgungsanschlüsse (Kochen, Gas und Elektrizität) für jede einzelne Einheit bieten, sodass die Mieter ihre eigenen Ausgaben zahlen. Die Lage ist äußerst günstig, nur wenige Blocks von der U-Bahn-Station 103rd St-Corona Plaza (Linie 7) entfernt, die eine nahtlose Anreise direkt nach Midtown Manhattan und Long Island City ermöglicht. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu einer lebendigen Mischung aus lokalen Geschäften, vielfältigen gastronomischen Optionen, Gemeindeparks und wichtigen Dienstleistungen, was eine starke Mietnachfrage sicherstellt und diese Immobilie zu einem phänomenalen einkommensgenerierenden Vermögenswert macht, den Sie Ihrem Immobilienportfolio hinzufügen sollten. Mit einem Bruttojahreseinkommen von 113.486 $ und einem NOI von 62.982 $ nach allen Ausgaben wird diese Investition es Ihnen ermöglichen, sofort Cashflow zu generieren.

MLS #‎	1008554
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$21,372
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	2 Minuten: Q23
	4 Minuten: Q58, Q72
	8 Minuten: Q48
	9 Minuten: Q38
U-Bahn	4 Minuten: 7
Zug	1.2 Meilen: "Mets-Willets Point"
	1.9 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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