1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Monat gratis bei einem 13-monatigen Mietvertrag
Nettomiete: 3738 $
Bruttomiete: 4050 $

Jetzt vorausvermieten für einen Mietbeginn am 15. Juni – 1. September. Diese atemberaubende, brandneue Mietentwicklung in der 636 West 158th Street bringt modernes Wohnen in die Herzen von Washington Heights. Der Bau wird derzeit abgeschlossen und kombiniert anspruchsvolle Ausstattungen, dramatische Stadtansichten, hochwertige Annehmlichkeiten und exzellente Anbindung in einem der lebhaftesten Wohnviertel Upper Manhattans.

Mit Komfort, Licht und Funktionalität im Hinterkopf entworfen, zeichnet sich jede Wohnung durch übergroße Grundrisse und moderne, gehobene Ausstattungen aus.

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen
Dramatische Boden-zu-Decke-Fenster in jedem Zimmer
Waschmaschine & Trockner in der Wohnung
Moderne Küchen mit Edelstahlgeräten & Geschirrspüler
Eleganter, gebleichter Eichenfußboden
Hochwertige Grohe Badezimmerarmaturen
Stilvolle Cesarstone Arbeitsplatten
Maßgeschneiderte Schranklösungen
Hochleistungsfähige europäische Kipp-Dreh-Fenster mit solar- und schalldämmender Isolierung
Multizonen-Klima- und Heizsysteme mit individuellen Thermostaten für energieeffiziente Klimakontrolle

Ausstattungen des Gebäudes

Die Bewohner werden eine durchdacht kuratierte Sammlung von Lebensstil-Annehmlichkeiten genießen, die auf Komfort und Entspannung ausgelegt sind:

Aufzuggebäude mit barrierefreiem Eingang
Vollständig ausgestattetes Fitnesscenter
Spektakuläre möblierte Dachterrasse und Sonnenliege mit atemberaubendem Blick auf Downtown Manhattan und die George Washington Bridge
Wohnresidenz Dachlounge & Co-Working Space mit Internet
Virtueller Türsteher & intelligentes Gegensprechanlagensystem
Sichere Paketboxen
Fahrradabstellräume
Dedizierter Hundepark & Hundewaschstation
100% rauchfreies Gebäude
Haustierfreundlich

Mietanreize
KOSTENLOSE Annehmlichkeiten im ersten Jahr
Optionale Preismodelle für Annehmlichkeiten ab dem zweiten Jahr:
Zugang zum Fitnessstudio: 25 $/Monat
Zugang zur Dachlounge/Co-Working: 75 $/Monat pro Wohnung
Persönliche U.S. Bürgen akzeptiert
Bürgschaftsrichtlinien von Dritten akzeptiert
Einfacher Antragsprozess für 20 $
Schnelle Genehmigungen innerhalb von 24 Stunden

Nachbarschaftshighlights – Washington Heights

In einem belebten Stadtteil von Uptown Manhattan gelegen, der reich an Kultur, Gastronomie, Parks und günstigen Verkehrsanbindungen ist, genießen die Bewohner einfachen Zugang zu einigen der besten lokalen Ziele der Gegend.

Restaurants & Cafés in der Nähe:

The Pandering Pig – Nachbarschafts-Favorit für gehobene Komfortnahrung
Taszo Espresso Bar – lokales Kaffee- & Brunchziel
Le Chéile – lebhafter irischer Gastropub
Saggio – beliebtes italienisches Restaurant nahe dem Hudson
Malecon Restaurant – ikonischer dominikanischer Restaurantspot

Einkaufen & alltägliche Bequemlichkeiten:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nahegelegene Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Apotheken und Nachbarschaftsmärkte entlang der Broadway & Amsterdam Avenue

Parks & Freizeit
Fort Washington Park – Uferwanderwege, Radwege & Zugang zum Hudson River
Highbridge Park – weitläufige Grünflächen, Sportplätze & Freizeitmöglichkeiten
J. Hood Wright Park – Hundelauf, Spielplätze & Gemeinschaftserholungsräume

Schulen & Universitäten in der Nähe
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia