STUDIO, 1 Badezimmer
1 Monat kostenlos bei 13 Monaten Mietvertrag
Nettomiete: 3231 $
Bruttomiete: 3500 $

Jetzt zur Vorvermietung für Mietverträge vom 15. Juni – 1. September, dieses atemberaubende brandneue Wohnprojekt in der 636 West 158th Street bringt modernes, anspruchsvolles Wohnen ins Herz von Washington Heights. Der Bau wird derzeit abgeschlossen, das Gebäude kombiniert anspruchsvolle Ausstattung, dramatische Stadtansichten, hochwertige Annehmlichkeiten und hervorragende Anbindung in einem der lebhaftesten Wohnviertel von Obermanhattan.

Jede Wohnung wurde mit Komfort, Licht und Funktionalität im Hinterkopf gestaltet und bietet großzügige Grundrisse sowie erstklassige, moderne Oberflächen.

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen
Dramatische bodentiefe Fenster in jedem Zimmer
Waschmaschine und Trockner in der Einheit
Moderne Küchen mit Edelstahlgeräten und Geschirrspüler
Eleganter Fußboden aus weißer Eiche
Hochwertige Grohe Badezimmerarmaturen
Stylische Cesarstone-Arbeitsplatten
Maßgefertigte Schränke
Hochleistungsfähige europäische Dreh-Kipp-Fenster mit Sonnen- und Schallschutzisolierung
Multi-Zonen-Klimaanlagen- und Heizsysteme mit individuellen Thermostaten für energieeffiziente Klimakontrolle

Ausstattungen des Gebäudes

Die Bewohner werden eine sorgfältig kuratierte Sammlung von Lifestyle-Annehmlichkeiten genießen, die für Bequemlichkeit und Entspannung gestaltet sind:

Aufzuggebäude mit barrierefreiem Zugang
Voll ausgestattetes Fitnesscenter
Spektakuläre möblierte Dachterrasse mit Rundumblick und Sonnenbereich mit weitem Blick auf Downtown Manhattan und die George Washington Bridge
Dachlounge und Co-Working-Bereich für Bewohner mit Internet
Virtueller Türsteher und intelligentes Gegensprechanlagensystem
Sichere Paketfächer
Fahrradabstellplätze
Eigener Hundepark und Hundewaschstation
100 % rauchfreies Gebäude
Haustierfreundlich
Vermietungsanreize
KOSTENLOSE Annehmlichkeiten im ersten Jahr
Optionale Preisgestaltung für Annehmlichkeiten ab dem zweiten Jahr:
Zugang zum Fitnessraum: 25 $/Monat
Zugang zur Dachlounge/Co-Working-Bereich: 75 $/Monat pro Wohnung
Persönliche US-Bürgschaften akzeptiert
Bürgschaftsrichtlinien von Dritten akzeptiert
Einfacher $20-Antragsprozess
Schnelle Genehmigungen innerhalb von 24 Stunden

Highlights der Nachbarschaft – Washington Heights

In einem lebhaften Stadtteil von Uptown Manhattan, der reich an Kultur, Restaurants, Parks und praktischen Verkehrsanbindungen ist, haben die Bewohner einfachen Zugang zu einigen der besten lokalen Ziele der Gegend.

Restaurants & Cafés in der Nähe:

The Pandering Pig – Nachbarschafts-Lieblingsort für gehobene Komfortküche
Taszo Espresso Bar – lokaler Kaffee- und Brunch-Hotspot
Le Chéile – lebhaftes irisches Gasthaus
Saggio – beliebtes italienisches Restaurant in der Nähe des Hudson
Malecon Restaurant – ikonischer dominikanischer Essensort

Einkaufen & alltäglicher Komfort:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nahegelegene Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Apotheken und Nachbarschaftsmärkte entlang der Broadway- und Amsterdam-Avenue
Parks & Erholung
Fort Washington Park – Uferwege, Radwege und Zugang zum Hudson River
Highbridge Park – weitläufige Grünflächen, Sportplätze und Freizeitangebote
J. Hood Wright Park – Hundeauslaufflächen, Spielplätze und Gemeinschaftsfreizeiteinrichtungen
Schulen & Universitäten in der Nähe
PS 4 Duke Ellington Schule
PS 28 Wright Brothers Schule
Columbia Un

STUDIO, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3231
Gross rent: $3500

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia Un