1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Monat kostenlos bei 13-monatigem Mietvertrag
Nettomiete: 3923 $
Bruttomiete: 4250 $

Jetzt für einen Mietvertrag vom 15. Juni bis 1. September vorvermieten, entwickelt dieses atemberaubende, brandneue Mietobjekt in der 636 West 158th Street modernes Wohnen im Herzen von Washington Heights. Der Bau wird derzeit abgeschlossen und kombiniert anspruchsvolle Oberflächen, dramatische Stadtansichten, hochwertige Annehmlichkeiten und hervorragende Anbindung in einem der lebhaftesten Wohnviertel von Upper Manhattan.

Jede Residenz wurde mit Blick auf Komfort, Licht und Funktionalität entworfen und bietet großzügige Grundrisse sowie gehobene moderne Ausstattungen.

Merkmale der Residenz
Dramatische Fenster von Fußboden bis Decke in jedem Raum
Waschmaschine und Trockner im Appartement
Moderne Küchen mit Edelstahlgeräten und Geschirrspüler
Elegante Parkettböden aus weißem Eichenholz
Hochwertige Grohe-Badezimmerarmaturen
Stilvolle Arbeitsplatten aus Cesarstone
Maßgefertigte Schränke
Hochleistungsfähige europäische Kipp- und Drehfenster mit solarer und akustischer Isolierung
Multizonale Klimaanlagen- und Heizsysteme mit individuellen Thermostaten für energieeffiziente Temperaturregelung

Ausstattungen des Gebäudes

Die Bewohner werden eine gut durchdachte Sammlung von Lifestyle-Annehmlichkeiten genießen, die für Komfort und Entspannung konzipiert sind:

Aufzuggebäude mit barrierefreiem Eingang
Voll ausgestattetes Fitnesscenter
Spektakuläre möblierte rundum Dachterrasse und Sonnendeck mit atemberaubendem Blick auf Downtown Manhattan und die George Washington Bridge
Residents Rooftop Lounge und Co-Working Space mit Internet
Virtueller Türsteher und Smart-Intercom-System
Sichere Paketfächer
Fahrradabstellplätze
Eigener Hundepark und Hundewaschstation
100 % rauchfreies Gebäude
Haustierfreundlich

Mietanreize
KOSTENLOSE Annehmlichkeiten im ersten Jahr
Optionale Annehmlichkeitskosten ab dem zweiten Jahr:
Zugang zum Fitnessstudio: 25 $/Monat
Zugang zur Dachlounge/Co-Working-Bereich: 75 $/Monat pro Appartement
Persönliche US-Bürgen akzeptiert
Bürgenrichtlinien von Dritten akzeptiert
Einfacher Antragsprozess für 20 $
Schnelle Genehmigungen innerhalb von 24 Stunden

Nachbarschafts-Highlights – Washington Heights

In einem blühenden Uptown Manhattan Viertel, das reich an Kultur, Gastronomie, Parks und bequemer Verkehrsanbindung ist, genießen die Bewohner einfachen Zugang zu einigen der besten lokalen Ziele der Umgebung.

Restaurants & Cafés in der Nähe:

The Pandering Pig – Nachbarschaftsliebling für gehobene Hausmannskost
Taszo Espresso Bar – lokales Kaffee- und Brunchziel
Le Chéile – lebhaftes irisches Gastropub
Saggio – beliebtes italienisches Restaurant in der Nähe des Hudson
Malecon Restaurant – ikonischer dominikanischer Speisesaal

Einkauf & tägliche Annehmlichkeiten:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nahegelegene Geschäfte, Cafés, Apotheken und Nachbarschaftsmärkte entlang der Broadway- und Amsterdam Avenue

Parks & Freizeit
Fort Washington Park – Wasserweg, Radwege & Zugang zum Hudson River
Highbridge Park – weitläufige Grünflächen, Sportplätze & Freizeitmöglichkeiten
J. Hood Wright Park – Hundeausläufe, Spielplätze & Gemeinschaftserholung

Schulen & Universitäten in der Nähe
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3923
Gross rent: $4250

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia