1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Monat frei bei einem 13-monatigen Mietvertrag
Nettomiete: 3.462 $
Bruttomiete: 3.750 $

Jetzt zur Vorvermietung für Mietverträge ab dem 15. Juni bis 1. September. Diese atemberaubende brandneue Mietentwicklung in der 636 West 158th Street bringt modernes, gehobenes Wohnen ins Herz von Washington Heights. Die Bauarbeiten werden jetzt abgeschlossen, das Gebäude vereint anspruchsvolle Ausstattungen, dramatische Stadtblick, hochwertige Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung in einem der lebhaftesten Wohnviertel von Obermanhattan.

Gestaltet mit Komfort, Licht und Funktionalität im Sinn, verfügt jede Wohnung über großzügige Grundrisse und gehobene zeitgenössische Ausstattungen.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung
Dramatische Fensterhöhe vom Boden bis zur Decke in jedem Raum
Waschmaschine und Trockner in der Einheit
Moderne Küchen mit Edelstahlgeräten und Geschirrspüler
Eleganter Eichenparkettboden
Hochwertige Grohe-Badezimmerarmaturen
Stilvolle Cesarstone-Arbeitsplatten
Maßgeschneiderte Schränke
Hochleistungsfähige europäische Kipp- und Drehfenster mit Solar- und Schallschutzisolierung
Multizonen-Klimaanlagen- und Heizsysteme mit individuellen Thermostaten für energieeffiziente Temperaturkontrolle

Ausstattungen des Gebäudes
Die Bewohner können eine sorgfältig zusammengestellte Sammlung von Lifestyle-Annehmlichkeiten genießen, die für Komfort und Entspannung konzipiert sind:

Aufzuggebäude mit barrierefreiem Eingang
Voll ausgestattetes Fitnesscenter
Spektakuläre möblierte Dachterrasse mit panoramatischen Blick auf Downtown Manhattan und die George Washington Bridge
Lounge und Co-Working-Bereich auf dem Dach mit Internetzugang für Bewohner
Virtueller Hausmeister und intelligentes Gegensprechanlagensystem
Sichere Paketfächer
Fahrradstauraum
Eigener Hundespielplatz und Hundewaschstation
100 % rauchfreies Gebäude
Haustierfreundlich

Vermietungsanreize
KOSTENLOSE Annehmlichkeiten im ersten Jahr
Optionale Preismodelle für Annehmlichkeiten ab dem zweiten Jahr:
Zugang zum Fitnessstudio: 25 $/Monat
Zugang zur Dachlounge/Co-Working: 75 $/Monat pro Wohnung
Persönliche US-Bürgen akzeptiert
Bürgschaften von Dritten akzeptiert
Einfache 20 $ Antragsgebühr
Schnelle Genehmigungen innerhalb von 24 Stunden

Nachbarschaftshighlights – Washington Heights
Gelegen in einem aufstrebenden Stadtteil von Uptown Manhattan, der reich an Kultur, Gastronomie, Parks und bequemer Anbindung ist, genießen die Bewohner einfachen Zugang zu einigen der besten örtlichen Ziele der Gegend.

Restaurants & Cafés in der Nähe:
The Pandering Pig – Nachbarschafts-Favorit für gehobene Komfortküche
Taszo Espresso Bar – lokales Kaffee- und Brunchziel
Le Chéile – lebhaftes irisches Gasthaus
Saggio – beliebtes italienisches Restaurant nahe dem Hudson
Malecon Restaurant – ikonischer dominikanischer Speiseort

Einkaufsmöglichkeiten & täglicher Komfort:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nahegelegene Einzelhändler, Cafés, Apotheken und Nachbarschaftsmärkte entlang der Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Erholung
Fort Washington Park – Uferwege, Radwege und Zugang zum Hudson River
Highbridge Park – weitläufige Grünflächen, Sportplätze und Freizeitmöglichkeiten
J. Hood Wright Park – Hundeläufe, Spielplätze und Gemeinschaftserholung

Schulen & Universitäten in der Nähe
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3462
Gross rent: $3750

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia