1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Monat gratis bei 13-monatigem Mietvertrag
Nettomiete: 4038 $
Bruttomiete: 4375 $

Jetzt Vorvermietung für Mietverträge, die am 15. Juni – 1. September beginnen. Diese beeindruckende brandneue Mietentwicklung in der 636 West 158th Street bringt modernes, gehobenes Wohnen ins Herz von Washington Heights. Der Bau wird derzeit fertiggestellt und kombiniert anspruchsvolle Ausstattungen, dramatische Stadtansichten, hochwertige Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung in einem der lebhaftesten Wohnviertel von Ober-Manhattan.

Gestaltet mit Komfort, Licht und Funktionalität im Hinterkopf, verfügt jede Residenz über großzügige Grundrisse und hochwertige, zeitgenössische Ausstattungen.

Residenzmerkmale
Dramatische Fenster bis zur Decke in jedem Raum
Waschmaschine & Trockner in der Wohnung
Moderne Küchen mit Geräten aus Edelstahl & Geschirrspüler
Eleganter Fußboden aus weißem Eichenparkett
Premium Grohe Badezimmerarmaturen
Stylische Cesarstone Arbeitsplatten
Maßgeschneiderte Schränke
Hochleistungsfähige europäische Kipp- und Drehlüftungsfenster mit Solar- und Schallschutz
Mehrzonige Klimaanlagen- und Heizsysteme mit individuellen Thermostaten für energieeffiziente Klimakontrolle

Gebäudeeinrichtungen
Die Bewohner werden eine sorgfältig kuratierte Sammlung von Lebensstil-Annehmlichkeiten genießen, die für Komfort und Entspannung entworfen wurden:

Aufzuggebäude mit barrierefreiem Eingang
Voll ausgestattetes Fitnesscenter
Spektakuläre möblierte Dachterrasse mit Rundumblick und Sonnenbereich mit weitem Blick auf Downtown Manhattan und die George Washington Bridge
Dachlounge für Bewohner & Co-Working-Bereich mit Internet
Virtueller Türsteher & intelligentes Gegensprechanlagensystem
Sichere Paket-Schließfächer
Fahrrad-Abstellplätze
Dedizierter Hundepark & Hundewaschstation
100% rauchfreies Gebäude
Haustierfreundlich

Vermietungsanreize
KOSTENLOSE Annehmlichkeiten im ersten Jahr
Optionale Preisgestaltung für Annehmlichkeiten ab dem zweiten Jahr:
Zugang zum Fitnessstudio: 25 $/Monat
Zugang zur Dachlounge/Co-Working: 75 $/Monat pro Wohnung
Persönliche US-Bürgen akzeptiert
Policen von Drittanbietern akzeptiert
Einfache 20 $ Antragsstellung
Schnelle Genehmigungen innerhalb von 24 Stunden

Nachbarschaftshighlights – Washington Heights
Gelegen in einem florierenden Stadtteil von Uptown Manhattan, der reich an Kultur, Gastronomie, Parks und bequemen Verkehrsanbindungen ist, genießen die Bewohner leichten Zugang zu einigen der besten lokalen Ziele der Gegend.

Restaurants & Cafés in der Nähe:
The Pandering Pig – Nachbarschaftsliebling für gehobene Comfort-Food
Taszo Espresso Bar – lokales Kaffee- & Brunch-Ziel
Le Chéile – lebhaftes irisches Gastropub
Saggio – beliebtes italienisches Restaurant in der Nähe des Hudson
Malecon Restaurant – ikonischer dominikanischer Essensort

Einkaufen & täglicher Komfort:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermärkte
Nahegelegene Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Apotheken und Nachbarschaftsmärkte entlang der Broadway- & Amsterdam Avenue

Parks & Freizeit
Fort Washington Park – Uferwege, Radwege & Zugang zum Hudson River
Highbridge Park – weitläufige Grünfläche, Sportplätze & Freizeiteinrichtungen
J. Hood Wright Park – Hundeausläufe, Spielplätze & gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen

Schulen & Universitäten in der Nähe
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $4038
Gross rent: $4375

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia