1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Monat kostenlos bei 13-monatigem Mietvertrag
Nettomiete: 3485 $
Bruttomiete: 3775 $

Jetzt Vorvermietung für Mietverträge vom 15. Juni bis 1. September, dieses atemberaubende brandneue Mietobjekt in der 636 West 158th Street bringt modernes, gehobenes Wohnen ins Herz von Washington Heights. Der Bau wird jetzt abgeschlossen, das Gebäude verbindet anspruchsvolle Ausstattungen, dramatische Stadtansichten, hochwertige Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung in einem der lebhaftesten Wohnviertel von Ober-Manhattan.

Entwickelt mit Blick auf Komfort, Licht und Funktionalität, bietet jede Wohnung großzügige Grundrisse und hochwertige zeitgenössische Ausstattungen.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung
Dramatische Fenster vom Boden bis zur Decke in jedem Raum
Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Moderne Küchen mit Edelstahlgeräten und Geschirrspüler
Eleganter Fertigparkett aus weißer Eiche
Hochwertige Grohe-Badezimmerarmaturen
Stylische Cesarstone-Arbeitsplatten
Maßgeschneiderte Schränke
Hochleistungsfähige europäische Kipp- und Drehfenster mit solar- und schallschützender Dämmung
Mehrzonen-Klima- und Heizsysteme mit individuellen Thermostaten für energieeffiziente Klimakontrolle

Annehmlichkeiten des Gebäudes
Die Bewohner können sich auf eine durchdacht kuratierte Sammlung von Lifestyle-Annehmlichkeiten freuen, die für Komfort und Entspannung gedacht sind:

Aufzuggebäude mit barrierefreiem Zugang
Vollständig ausgestattetes Fitnesscenter
Spektakuläre möblierte umlaufende Dachterrasse und Sonnendeck mit beeindruckendem Blick auf Downtown Manhattan und die George Washington Bridge
Dachlounge für Bewohner und Co-Working-Bereich mit Internet
Virtueller Türsteher und intelligentes Gegensprechsystem
Sichere Paketfächer
Fahrradabstellräume
Eigener Hundespielplatz und Hundewaschanlage
100 % rauchfreies Gebäude
Haustierfreundlich

Vermietungsanreize
KOSTENLOSE Annehmlichkeiten im ersten Jahr
Optionale Preispakete für Annehmlichkeiten ab dem zweiten Jahr:
Zugang zum Fitnessstudio: 25 $/Monat
Zugang zur Dachlounge/Co-Working: 75 $/Monat pro Wohnung
Persönliche US-Bürgen akzeptiert
Richtlinien für Dritte Bürgen akzeptiert
Einfacher Antrag für 20 $
Schnelle Genehmigungen innerhalb von 24 Stunden

Nachbarschaftshighlights – Washington Heights
In einem blühenden Stadtteil von Uptown Manhattan gelegen, der reich an Kultur, Restaurants, Parks und bequemen Verkehrsanbindungen ist, genießen die Bewohner leichten Zugang zu einigen der besten lokalen Ziele der Gegend.

Restaurants und Cafés in der Nähe:
The Pandering Pig – beliebtes Restaurant für gehobene Komfortküche
Taszo Espresso Bar – lokale Kaffee- und Brunch-Destination
Le Chéile – lebendiges irisches Gastropub
Saggio – beliebtes italienisches Restaurant in der Nähe des Hudson
Malecon Restaurant – ikonischer dominikanischer Speiseort

Einkaufen und alltäglicher Komfort:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nahegelegene Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Apotheken und Nachbarschaftsmärkte entlang der Broadway- und Amsterdam Avenue

Parks und Freizeit
Fort Washington Park – Uferwege, Radwege und Hudson-River-Zugang
Highbridge Park – weitläufiger Grünraum, Sportplätze und Freizeitmöglichkeiten
J. Hood Wright Park – Hundewiesen, Spielplätze und Gemeinschaftsfreizeit

Schulen und Universitäten in der Nähe
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3485
Gross rent: $3775

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia