Willkommen in der 345 Gates Avenue, einem atemberaubenden 20-Fuß-breiten Zwei-Familien-Brownstone mit über 3.500 Quadratfuß an der Grenze zu Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant. Überschwemmt von originalem Charakter und zeitlosem Brooklyn-Charme ist dies die Art von Stadthaus, die einem den Atem raubt, sobald man eintritt. Derzeit als weitläufige Eigentümer-Duplex über einer wunderschön gepflegten, einkommensgenerierenden Gartenwohnung konfiguriert, verbindet das Haus mühelos historische Details mit modernem Brooklyn-Leben.

Die Parterre-Ebene öffnet sich zu einem charmanten Wohnzimmer, das reich an Originaldetails ist, darunter Buntglasfenster und ein Holzofen. Direkt dahinter schafft eine gemütliche Leseecke einen warmen und einladenden Übergang zum Herzen des Hauses: einer beeindruckenden Küche für anspruchsvolles Entertainment und den Alltag. Mit Brookhaven-Schränken, wiederverwendeten ursprünglichen Zierleisten, maßgeschneiderten Regalen, hochwertigen Geräten aus rostfreiem Stahl, reichhaltigen Holzarbeitsplatten und übergroßen Fenstern mit maßgefertigten Blausteinsimsen, die über den ruhigen Garten darunter blicken, ist der Raum gleichermaßen warm, stilvoll und funktional.

Direkt von der Küche aus betritt man die private Terrasse, die zu einer üppigen und ruhigen, landschaftlich gestalteten Garten-Oase führt, komplett mit einem Ipe-Holzzaun, perfekt für Kaffee am Morgen, Sommerabendessen, Gartenarbeit oder ruhige Abende unter den Bäumen. Ein stilvolles Gäste-WC rundet dieses einladende Hauptniveau ab, wo tagsüber viel Tageslicht hereinströmt.

Die Treppe hinauf bietet das großzügige Hauptschlafzimmer einen originalen dekorativen Kamin und eine Kamincouette, sowie ein durchdacht entworfenes Home-Office, das durch ein auffälliges Oberlicht erweitert wird. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich ein süßes und sonniges Kinderzimmer. Das zweite ebenso geräumige Schlafzimmer ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank und einer Projektionsleinwand ausgestattet, ideal für gemütliche Filmabende. Ein vollwertiger Waschraum, bereits für ein zukünftiges Bad vorbereitet, bietet zusätzliche Flexibilität und Wert. Ein schön renoviertes modernes Badezimmer, das in frischem weißen Fliesen abgeschlossen ist, vervollständigt die obere Etage.

Die Gartenwohnung ist ebenso beeindruckend. Diese sonnige und ruhige 2,5-Zimmer, 1-Badwohnung verbindet den klassischen Brooklyn-Stadthaus-Charme mit durchdachten Updates, darunter Quarz-Arbeitsplatten, Eichenparkett im breiten Dielenformat, ein funkelndes Bad und ein flexibler Bonusraum, perfekt für ein Home-Office, Kinderzimmer oder begehbaren Kleiderschrank. Ein privater Waschraum und separater Stauraum erhöhen den Wert und die Funktionalität dieser außergewöhnlichen einkommensgenerierenden Einheit erheblich.

Im gesamten Haus verbinden sich reiche historische Details nahtlos mit durchdachten modernen Verbesserungen, darunter hohe Decken, übergroße Renewal by Andersen-Fenster, Designer-Deckenventilatoren, frisch gestrichene Wände und ausgewählte Beleuchtung. Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie sorgfältig mit komplett neuen elektrischen Systemen, aktualisierter Sanitärinstallation und Steigleitungen, restaurierten und neu versiegelten originalen antiken Holzböden, einem neu installierten und isolierten Dach sowie einem Mitsubishi-Mini-Split-System ohne Kanäle ausgestattet, das effiziente Heizung und Kühlung im gesamten Eigentümer-Duplex bietet, während der zeitlose Charakter und die architektonische Integrität dieses außergewöhnlichen Brooklyn-Stadthauses bewahrt werden.

An der Grenze zu Clinton Hill im prime Bedford-Stuyvesant wohnen Sie nur wenige Blocks von der YMCA und dem Herbert Von King Park entfernt, mit bequemen Zugang zu den U-Bahnlinien A/C und G. Genießen Sie die Fülle an nahegelegenen Supermärkten, beliebten lokalen Cafés, Bäckereien und Nachbarschafts-Lieblingen wie Welcome Home, Artshack, Milly's Corner und Greenberg's Bagels. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein makelloses, aufgewertetes und komplett bezugsfertiges Brownstone zu besitzen, das reich an Charakter, Größe und Einkommenspotential ist.

Welcome to 345 Gates Avenue, a stunning 20-foot-wide two-family brownstone spanning over 3,500 square feet on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant. Overflowing with original character and timeless Brooklyn charm, this is the kind of townhouse that stops you in your tracks the moment you enter.
Currently configured as a sprawling owner's duplex over a beautifully maintained, income-producing garden rental, the home effortlessly blends historic detail with modern Brooklyn living.
The parlor level opens into a charming living room rich with original detail, including stained-glass windows and a wood-burning fireplace. Just beyond, a cozy reading area creates a warm and inviting transition into the heart of the home: a stunning chef's kitchen designed for both elevated entertaining and everyday living. Featuring Brookhaven cabinetry, repurposed original trim details, custom shelving, top-of-the-line stainless steel appliances, rich wood countertops, and oversized windows with custom bluestone sills overlooking the tranquil garden below, the space is equal parts warm, stylish, and functional.
Just off the kitchen, step onto the private deck, which leads to a lush and serene landscaped backyard oasis complete with an Ipe wood fence, perfect for morning coffee, summer dinners, gardening, or quiet evenings under the trees. A stylish powder room completes this inviting main level, where natural light pours in throughout the day.
Up the staircase, the grand primary bedroom features an original decorative fireplace and mantel, along with a thoughtfully designed home office enhanced by a striking skylight. Adjacent to the primary bedroom is a sweet and sunny nursery. The second equally spacious bedroom is adorned with a custom built-in closet and projector screen, ideal for cozy movie nights. A full-sized laundry room, already plumbed for a future bathroom, offers added flexibility and value. A beautifully renovated contemporary bathroom finished in crisp white tile completes the upper level.
The garden rental is equally impressive. This sunny and serene 2.5-bedroom, 1-bath apartment blends classic Brooklyn townhouse charm with thoughtful updates, including quartz countertops, wide-plank oak flooring, a sparkling bath, and a flexible bonus room perfect for a home office, nursery, or walk-in closet. A private laundry room and separate storage significantly enhance the value and functionality of this exceptional income-producing unit
Throughout the home, rich period details blend seamlessly with thoughtful modern upgrades, including soaring ceilings, oversized Renewal by Andersen windows, designer ceiling fans, freshly painted walls, and curated lighting. The current owners have meticulously enhanced the property with all-new electrical systems, updated plumbing and risers, restored and resealed original antique hardwood floors, a newly installed and insulated roof, and a Mitsubishi mini-split ductless HVAC system providing efficient heating and cooling throughout the owner's duplex, all while preserving the timeless character and architectural integrity of this exceptional Brooklyn townhouse.
Located on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant, you are just blocks from the YMCA and Herbert Von King Park, with convenient access to the A/C and G subway lines. Enjoy an abundance of nearby supermarkets, beloved local cafés, bakeries, and neighborhood favorites including Welcome Home, Artshack, Milly's Corner, and Greenberg's Bagels. This is a rare opportunity to own a pristine, upgraded, and completely turnkey brownstone rich in character, scale, and income potential.