Добро пожаловать в 345 на проспекте Гейтс, stunning 20-футовый двухсемейный бруклинский таунхаус площадью более 3,500 квадратных футов на границе Клинтон Хилла в первоклассном Бедфорд-СТайвесанте. Переполненный оригинальным характером и вне времени Бруклинским очарованием, это тот вид таунхауса, который останавливает вас на месте, как только вы входите.
В настоящее время он организован как обширная квартира-дуплекс собственника над прекрасно ухоженной, приносящей доход, арендуемой квартирой с садом, дом без усилий сочетает в себе исторические детали с современным бруклинским образом жизни.
Уровень зала открывается в очаровательную гостиную, богатую оригинальными деталями, включая витражные окна и камин. Чуть дальше уютная зона для чтения создает теплый и уютный переход в центр дома: потрясающая кухня шеф-повара, предназначенная как для изысканных угощений, так и для повседневной жизни. Она оснащена шкафами Brookhaven, переработанными оригинальными отделочными деталями, индивидуальными полками, первоклассной бытовой техникой из нержавеющей стали, богатыми деревянными столешницами и большими окнами с индивидуальными для них каменными подоконниками, которые выходят на спокойный сад внизу. Это пространство одновременно теплое, стильное и функциональное.
Прямо от кухни выходите на частную террасу, которая ведет к богатому и спокойному благоустроенному заднему двору, окруженному забором из дерева Ipe, идеально подходящему для утреннего кофе, летних ужинов, садоводства или спокойных вечеров под деревьями. Стильная туалетная комната завершает этот привлекательный основной этаж, где естественный свет проникает в течение всего дня.
Вверх по лестнице находится грандиозная главная спальня с оригинальным декоративным камином и полкой, а также продуманным домашним офисом, дополненным впечатляющим мансардным окном. Рядом с главной спальней находится милый и солнечный nursery. Вторая, не менее просторная спальня оформлена индивидуальным встроенным шкафом и экраном для проектора, идеальным для уютных киноночей. Полноразмерная прачечная, уже готовая для будущей ванной комнаты, предлагает дополнительную гибкость и ценность. Прекрасно отремонтированная современная ванная комната, отделанная чистой белой плиткой, завершает верхний уровень.
Аренда сада также впечатляет. Эта солнечная и спокойная квартира с 2.5 спальнями и 1 ванной сочетает в себе классическое очарование бруклинского таунхауса с продуманными обновлениями, включая кварцевые столешницы, дубовые полы широкой планки, сверкающую ванную и гибкую дополнительную комнату, идеально подходящую для домашнего офиса, nursery или гардеробной. Частная прачечная и отдельное хранение значительно увеличивают ценность и функциональность этой исключительной арендуемой единицы.
По всему дому богатые периодические детали гармонично сочетаются с современными обновлениями, включая высокие потолки, большие окна Renewal by Andersen, дизайнерские потолочные вентиляторы, свежепокрашенные стены и тщательно подобранное освещение. Текущие владельцы тщательно улучшили собственность новыми электрическими системами, обновленной сантехникой и трубами, отреставрированными и заново запечатанными оригинальными антикварными деревянными полами, вновь установленной и утепленной крышей, а также системой Mitsubishi mini-split ductless HVAC, обеспечивающей эффективный обогрев и охлаждение по всему дуплексу собственника, при этом сохраняя вне времени характер и архитектурную целостность этого исключительного бруклинского таунхауса.
Расположенный на границе Клинтон Хилла в первоклассном Бедфорд-Стайвесанте, вы всего в нескольких кварталах от YMCA и парка Херберта Вона Кинга, с удобным доступом к линиям метро A/C и G. Наслаждайтесь множеством ближайших супермаркетов, любимых местных кафе, пекарен и любимых мест района, включая Welcome Home, Artshack, Milly's Corner и Greenberg's Bagels. Это редкая возможность владеть идеальным, обновленным и полностью готовым к заселению бруклинским таунхаусом, богатым характером, масштабом и потенциальным доходом.

Welcome to 345 Gates Avenue, a stunning 20-foot-wide two-family brownstone spanning over 3,500 square feet on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant. Overflowing with original character and timeless Brooklyn charm, this is the kind of townhouse that stops you in your tracks the moment you enter.
Currently configured as a sprawling owner's duplex over a beautifully maintained, income-producing garden rental, the home effortlessly blends historic detail with modern Brooklyn living.
The parlor level opens into a charming living room rich with original detail, including stained-glass windows and a wood-burning fireplace. Just beyond, a cozy reading area creates a warm and inviting transition into the heart of the home: a stunning chef's kitchen designed for both elevated entertaining and everyday living. Featuring Brookhaven cabinetry, repurposed original trim details, custom shelving, top-of-the-line stainless steel appliances, rich wood countertops, and oversized windows with custom bluestone sills overlooking the tranquil garden below, the space is equal parts warm, stylish, and functional.
Just off the kitchen, step onto the private deck, which leads to a lush and serene landscaped backyard oasis complete with an Ipe wood fence, perfect for morning coffee, summer dinners, gardening, or quiet evenings under the trees. A stylish powder room completes this inviting main level, where natural light pours in throughout the day.
Up the staircase, the grand primary bedroom features an original decorative fireplace and mantel, along with a thoughtfully designed home office enhanced by a striking skylight. Adjacent to the primary bedroom is a sweet and sunny nursery. The second equally spacious bedroom is adorned with a custom built-in closet and projector screen, ideal for cozy movie nights. A full-sized laundry room, already plumbed for a future bathroom, offers added flexibility and value. A beautifully renovated contemporary bathroom finished in crisp white tile completes the upper level.
The garden rental is equally impressive. This sunny and serene 2.5-bedroom, 1-bath apartment blends classic Brooklyn townhouse charm with thoughtful updates, including quartz countertops, wide-plank oak flooring, a sparkling bath, and a flexible bonus room perfect for a home office, nursery, or walk-in closet. A private laundry room and separate storage significantly enhance the value and functionality of this exceptional income-producing unit
Throughout the home, rich period details blend seamlessly with thoughtful modern upgrades, including soaring ceilings, oversized Renewal by Andersen windows, designer ceiling fans, freshly painted walls, and curated lighting. The current owners have meticulously enhanced the property with all-new electrical systems, updated plumbing and risers, restored and resealed original antique hardwood floors, a newly installed and insulated roof, and a Mitsubishi mini-split ductless HVAC system providing efficient heating and cooling throughout the owner's duplex, all while preserving the timeless character and architectural integrity of this exceptional Brooklyn townhouse.
Located on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant, you are just blocks from the YMCA and Herbert Von King Park, with convenient access to the A/C and G subway lines. Enjoy an abundance of nearby supermarkets, beloved local cafés, bakeries, and neighborhood favorites including Welcome Home, Artshack, Milly's Corner, and Greenberg's Bagels. This is a rare opportunity to own a pristine, upgraded, and completely turnkey brownstone rich in character, scale, and income potential.