ברוכים הבאים לאבן השער 345, דופלקס מדהים ברוחב 20 רגל המשתרע על פני יותר מ-3,500 רגל רבוע בגבול קלינטון היל בברוקלין סטוימנט. מלאת אופי מקורי וקסם נצחי של ברוקלין, זהו סוג הבית שמפסיק אתכם במקום ברגע שאתם נכנסים.
כיום, הביתConfigured כדופלקס מפואר של בעלים מעל דירה מושכרת עם גן מטופח המכניס הכנסה, ומאחד באופן ייחודי בין פרטים היסטוריים לחיים מודרניים בברוקלין.
הרמה הראשונה נפתחת לסלון מקסים עשיר בפרטים מקוריים, כולל חלונות זכוכית צבעונית ואח לבנה. מעבר לכך, אזור קריאה נעים יוצר המעבר חם ומזמין לליבו של הבית: מטבח שפים מהמם המיועד גם לאירועים מעודנים וגם לחיים יומיומיים. כולל cabinetry של ברוקהייבן, פרטים מקוריים ששופצו, מדפים מותאמים אישית, מכשירים ממתכת לארגז, דלפקי עץ עשירים, וחלונות גדולים עם ספי אבן בלו-סטון מותאמים האיש שהסתכלו על הגן השקט למטה, החלל שווה בין חום, אופנתיות ופונקציונליות.
ממול למטבח, צאו אל המרפסת הפרטית, שמובילה אל גן מטופח ושקט, כולל גדר מעץ Ipe, מושלם לקפה בבוקר, ארוחות קיץ, גינון או ערבים שקטים מתחת לעצים. חדר שירות מעוצב משלים את הרמה הראשית המזמינה הזו, כאשר אור טבעי זורם לכל אורך היום.
במעלה המדרגות, חדר השינה הראשי המרשים כולל אח ועיטור מקורי, יחד עם משרד ביתי מעוצב בקפידה המשודרג על ידי חלון גג מדהים. צמוד לחדר השינה הראשי נמצא חדר ילדים קטן ושמשי. חדר שינה שני, מרווח לא פחות, מעוטר בארון בנוי מותאם אישית ומסך מקרן, אידיאלי לערבי סרטים אינטימיים. חדר כביסה בגודל מלא, שכבר מוכן למקלחת עתידית, מציע גמישות וערך נוספים. חדר אמבטיה מודרני לשיפוץ יפהפה מושלם באריחים לבנים חדים משלים את הרמה העליונה.
דירת הגן מרשימה לא פחות. דירה שטופת שמש ושקטה של 2.5 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחת משלבת קסם קלאסי של דירות ברוקלין עם עדכונים מדודים, כולל דלפקי קוורץ, רצפת עץ אלון רחבה, אמבט זורם לחוצה, וחדר בונוס גמיש מושלם למשרד ביתי, חדר ילדים או ארון הליכה. חדר כביסה פרטי ואחסון נפרד משפרים באופן משמעותי את הערך והפונקציונליות של יחידת הכנסה יוצאת דופן זו.
בכל הבית, פרטים עשירים מתמזגים ללא תקלות עם שדרוגים מודרניים שקולקלו, כולל תקרות גבוהות, חלונות Renewal by Andersen oversized, מאווררי תקרה מעוצבים, קירות צבועים מחדש, ותאורה מותאמת. בעלי הבית הנוכחיים שדרגו בקפידה את הנכס עם מערכות חשמל חדשות לגמרי, צינורות ורזים מעודכנים, רצפות עץ מהעתיקות ששופצו וחומריהן, גג חדש ומבודד שהותקן, ומערכת HVAC של Mitsubishi עם מפצל ללא צינורות המספקת חימום וקירור יעיל ברחבי הדופלקס של בעלי הבית, הכל תוך שמירה על האופי הנצחי והשלמות הארכיטקטונית של דירת ברוקלין יוצאת דופן זו.
ממוקם על גבול קלינטון היל בברוקלין סטוימנט, אתם רק כמה רחובות מה-YMCA ופארק הרברט פון קינג, עם גישה נוחה לקווי רכבת A/C ו-G. תיהנו משפע סופרמרקטים בקרבת מקום, בתי קפה מקומיים אהובים, מאפיות ופייבוריטים מהשכונה כולל Welcome Home, Artshack, Milly's Corner, ו-Greenberg's Bagels. זו הזדמנות נדירה להיות הבעלים של דירה ללא רבב, משודרגת ולגמרי בתור הבית העשירה באופי, גודל ופוטנציאל הכנסה.

Welcome to 345 Gates Avenue, a stunning 20-foot-wide two-family brownstone spanning over 3,500 square feet on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant. Overflowing with original character and timeless Brooklyn charm, this is the kind of townhouse that stops you in your tracks the moment you enter.
Currently configured as a sprawling owner's duplex over a beautifully maintained, income-producing garden rental, the home effortlessly blends historic detail with modern Brooklyn living.
The parlor level opens into a charming living room rich with original detail, including stained-glass windows and a wood-burning fireplace. Just beyond, a cozy reading area creates a warm and inviting transition into the heart of the home: a stunning chef's kitchen designed for both elevated entertaining and everyday living. Featuring Brookhaven cabinetry, repurposed original trim details, custom shelving, top-of-the-line stainless steel appliances, rich wood countertops, and oversized windows with custom bluestone sills overlooking the tranquil garden below, the space is equal parts warm, stylish, and functional.
Just off the kitchen, step onto the private deck, which leads to a lush and serene landscaped backyard oasis complete with an Ipe wood fence, perfect for morning coffee, summer dinners, gardening, or quiet evenings under the trees. A stylish powder room completes this inviting main level, where natural light pours in throughout the day.
Up the staircase, the grand primary bedroom features an original decorative fireplace and mantel, along with a thoughtfully designed home office enhanced by a striking skylight. Adjacent to the primary bedroom is a sweet and sunny nursery. The second equally spacious bedroom is adorned with a custom built-in closet and projector screen, ideal for cozy movie nights. A full-sized laundry room, already plumbed for a future bathroom, offers added flexibility and value. A beautifully renovated contemporary bathroom finished in crisp white tile completes the upper level.
The garden rental is equally impressive. This sunny and serene 2.5-bedroom, 1-bath apartment blends classic Brooklyn townhouse charm with thoughtful updates, including quartz countertops, wide-plank oak flooring, a sparkling bath, and a flexible bonus room perfect for a home office, nursery, or walk-in closet. A private laundry room and separate storage significantly enhance the value and functionality of this exceptional income-producing unit
Throughout the home, rich period details blend seamlessly with thoughtful modern upgrades, including soaring ceilings, oversized Renewal by Andersen windows, designer ceiling fans, freshly painted walls, and curated lighting. The current owners have meticulously enhanced the property with all-new electrical systems, updated plumbing and risers, restored and resealed original antique hardwood floors, a newly installed and insulated roof, and a Mitsubishi mini-split ductless HVAC system providing efficient heating and cooling throughout the owner's duplex, all while preserving the timeless character and architectural integrity of this exceptional Brooklyn townhouse.
Located on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant, you are just blocks from the YMCA and Herbert Von King Park, with convenient access to the A/C and G subway lines. Enjoy an abundance of nearby supermarkets, beloved local cafés, bakeries, and neighborhood favorites including Welcome Home, Artshack, Milly's Corner, and Greenberg's Bagels. This is a rare opportunity to own a pristine, upgraded, and completely turnkey brownstone rich in character, scale, and income potential.