345 게이츠 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이 멋진 20피트 너비의 2가족 브라운스톤은 클린턴 힐 경계에 위치하며 3,500평방피트가 넘는 면적을 차지하고 있습니다. 원래의 매력과 시대를 초월한 브루클린의 매력으로 가득한 이 타운하우스는 입장하는 순간 발걸음을 멈추게 만듭니다. 현재 아름답게 관리된 수익성 있는 정원 임대 위에 넓은 소유자 듀플렉스로 구성되어 있으며, 이 집은 역사적인 디테일과 현대적인 브루클린 라이프스타일을 effortlessly 조화롭게 혼합합니다.

파벌 수준은 스테인드 글라스 창문과 나무 벽난로를 포함하여 원래의 디테일이 풍부한 매력적인 거실로 이어집니다. 그 너머로는 아늑한 독서 공간이 집의 중심으로 따뜻하고 초대하는 전환을 만들어 냅니다: 훌륭한 요리사 주방은 격식 있는 엔터테인먼트와 일상적인 생활 모두를 위해 설계를 하였습니다. 브룩해븐 캐비닛, 재사용된 원래의 트림 디테일, 커스텀 선반, 고급 스테인리스 스틸 가전제품, 풍부한 나무 조리대, 그리고 아래 평화로운 정원을 내려다보는 맞춤형 블루스톤 창턱의 대형 창문을 갖춘 이 공간은 따뜻하고 스타일리시하며 기능적인 특징이 있습니다.

주방 바로 옆에는 프라이빗 데크가 있으며, 이는 푸르고 고요한 조경된 뒷마당 오아시스로 이어집니다. 여기에는 이페 나무 울타리가 있으며, 아침 커피, 여름 저녁식사, 원예, 혹은 나무 아래의 조용한 저녁을 즐기기에 완벽합니다. 스타일리시한 파우더룸이 이 매력적인 메인 레벨을 완성하며, 자연광이 하루 종일 쏟아져 들어옵니다.

계단을 올라가면, 웅장한 주 침실에는 원래의 장식용 벽난로와 맨틀이 있으며, 뛰어난 스카이라이트로 향상된 세심하게 설계된 홈 오피스가 있습니다. 주 침실과 인접한 곳에는 사랑스럽고 햇살 가득한 유아실이 있습니다. 두 번째로 넓은 침실에는 커스텀 빌트인 옷장과 프로젝터 스크린이 갖춰져 있어 아늑한 영화 밤에 이상적입니다. 풀 사이즈 세탁실은 향후 욕실을 위한 배관이 되어 있어 추가적인 유연성과 가치를 제공합니다. 깔끔한 흰 타일로 마감된 세련된 현대 욕실이 상층부를 완성합니다.

정원 임대도 동등하게 인상적입니다. 이 햇살 가득하고 고요한 2.5베드룸, 1욕실 아파트는 고전적인 브루클린 타운하우스의 매력을 사려 깊은 업데이트와 혼합하고 있습니다. 여기에는 쿼츠 조리대, 넓은 플랭크 오크 바닥, 반짝이는 욕실, 홈 오피스, 유아실, 또는 워크인 옷장에 적합한 유연한 보너스룸이 포함됩니다. 프라이빗 세탁실과 별도의 저장공간은 이 뛰어난 수익성 단위의 가치와 기능을 크게 향상시킵니다.

집 전체에서 풍부한 시대적 디테일이 세심한 현대적 업그레이드와 완벽하게 조화를 이루고 있으며, 높은 천장, 대형 Renewal by Andersen 창문, 디자이너 천장 팬, 새로 칠한 벽, 그리고 잘 꾸며진 조명이 포함됩니다. 현재 소유자는 모든 새로운 전기 시스템, 업데이트된 배관 및 라이저, 복원 및 재밀봉한 원래의 고급 하드우드 바닥, 새로 설치되고 절연된 지붕, 미쓰비시 미니 스플릿 덕트리스 HVAC 시스템을 제공하여 소유자 듀플렉스 전체에 효율적인 난방과 냉방을 제공하면서 이 뛰어난 브루클린 타운하우스의 시대를 초월한 캐릭터와 건축적 무결성을 보존하였습니다.

클린턴 힐과 프라임 베드포드-스타이베산트 경계에 위치한 이곳은 YMCA와 허버트 본 킹 공원에서 단 몇 블록 거리에 있으며, A/C 및 G 지하철 노선에 편리하게 접근할 수 있습니다. 근처의 슈퍼마켓, 사랑받는 카페, 제과점, 그리고 웰컴 홈, 아트쉑, 밀리의 코너, 그린버그의 베이글과 같은 동네 인기 장소들을 즐겨보세요. 이는 캐릭터, 규모, 수익잠재력이 풍부한 완벽하게 업그레이드된, 손에 잡히는 브라운스톤을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

Welcome to 345 Gates Avenue, a stunning 20-foot-wide two-family brownstone spanning over 3,500 square feet on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant. Overflowing with original character and timeless Brooklyn charm, this is the kind of townhouse that stops you in your tracks the moment you enter.
Currently configured as a sprawling owner's duplex over a beautifully maintained, income-producing garden rental, the home effortlessly blends historic detail with modern Brooklyn living.
The parlor level opens into a charming living room rich with original detail, including stained-glass windows and a wood-burning fireplace. Just beyond, a cozy reading area creates a warm and inviting transition into the heart of the home: a stunning chef's kitchen designed for both elevated entertaining and everyday living. Featuring Brookhaven cabinetry, repurposed original trim details, custom shelving, top-of-the-line stainless steel appliances, rich wood countertops, and oversized windows with custom bluestone sills overlooking the tranquil garden below, the space is equal parts warm, stylish, and functional.
Just off the kitchen, step onto the private deck, which leads to a lush and serene landscaped backyard oasis complete with an Ipe wood fence, perfect for morning coffee, summer dinners, gardening, or quiet evenings under the trees. A stylish powder room completes this inviting main level, where natural light pours in throughout the day.
Up the staircase, the grand primary bedroom features an original decorative fireplace and mantel, along with a thoughtfully designed home office enhanced by a striking skylight. Adjacent to the primary bedroom is a sweet and sunny nursery. The second equally spacious bedroom is adorned with a custom built-in closet and projector screen, ideal for cozy movie nights. A full-sized laundry room, already plumbed for a future bathroom, offers added flexibility and value. A beautifully renovated contemporary bathroom finished in crisp white tile completes the upper level.
The garden rental is equally impressive. This sunny and serene 2.5-bedroom, 1-bath apartment blends classic Brooklyn townhouse charm with thoughtful updates, including quartz countertops, wide-plank oak flooring, a sparkling bath, and a flexible bonus room perfect for a home office, nursery, or walk-in closet. A private laundry room and separate storage significantly enhance the value and functionality of this exceptional income-producing unit
Throughout the home, rich period details blend seamlessly with thoughtful modern upgrades, including soaring ceilings, oversized Renewal by Andersen windows, designer ceiling fans, freshly painted walls, and curated lighting. The current owners have meticulously enhanced the property with all-new electrical systems, updated plumbing and risers, restored and resealed original antique hardwood floors, a newly installed and insulated roof, and a Mitsubishi mini-split ductless HVAC system providing efficient heating and cooling throughout the owner's duplex, all while preserving the timeless character and architectural integrity of this exceptional Brooklyn townhouse.
Located on the border of Clinton Hill in prime Bedford-Stuyvesant, you are just blocks from the YMCA and Herbert Von King Park, with convenient access to the A/C and G subway lines. Enjoy an abundance of nearby supermarkets, beloved local cafés, bakeries, and neighborhood favorites including Welcome Home, Artshack, Milly's Corner, and Greenberg's Bagels. This is a rare opportunity to own a pristine, upgraded, and completely turnkey brownstone rich in character, scale, and income potential.