Eine seltene Gelegenheit, ein renoviertes Dreifamilienhaus in einer von Bäumen gesäumten Straße an der Schnittstelle zwischen Bedford-Stuyvesant und Clinton Hill zu erwerben. Das Gebäude ist als drei Wohneinheiten auf vier Stockwerken konfiguriert und bietet sofortige Einnahmen aus zwei vermieteten Wohnungen, während es Flexibilität für zukünftige Nutzungen unter Berücksichtigung der geltenden Gesetze und Vorschriften bietet.

Das Garten-Duplex erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk und bietet ungefähr drei Schlafzimmer, mehrere Wohn- und Essbereiche, zwei Badezimmer, eine Waschküche in der Einheit und außergewöhnlichen privaten Außenbereich, einschließlich einer Terrasse und einem großzügigen Hinterhof. Die oberen Wohnungen sind durchdacht als durchgehende Wohnungen angelegt. Einheit 2 ist als eine Zweizimmer-, Einbadezimmerwohnung konfiguriert, während Einheit 3 als eine Zweizimmer-, Einbadezimmerwohnung mit einem zusätzlichen Freizeitraum in der oberen Etage konfiguriert ist. Beide Wohnungen sind derzeit für 4.300 USD pro Monat vermietet und bieten von Tag eins an Einnahmen.

Das Grundstück bietet eine attraktive Kombination aus Umfang, Außenbereich und Einkommensgenerierung in einem der dynamischsten Wohnviertel Brooklyns. Der flexible Grundriss, die bestehende Mieterschaft und die Konfiguration des Stadthauses schaffen eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit sofortigem Cashflow und langfristigem Potenzial suchen.

In unmittelbarer Nähe zu den Lieblingsorten der Nachbarschaft an der Franklin Avenue, Bedford Avenue und Fulton Street genießen die Bewohner bequemen Zugang zu einer ständig wachsenden Auswahl an Restaurants, Cafés, Fachgeschäften und alltäglichen Dienstleistungen. Nahegelegene Ziele sind der Herbert Von King Park, der Fort Greene Park, das Brooklyn Museum und der Brooklyn Botanic Garden. Die Verkehrsanbindungen umfassen den G-Zug an der Bedford-Nostrand Avenue sowie die A/C-Züge entlang der Fulton Street, die Zugang zu ganz Brooklyn und Manhattan bieten.

Alle Informationen, einschließlich Abmessungen, Grundrisse und Einkommenszahlen, sollten von potenziellen Käufern unabhängig überprüft werden. Grundrisse dienen nur zu Illustrationszwecken und spiegeln möglicherweise nicht die genauen Maße oder aktuellen Bedingungen wider.

A rare opportunity to acquire a renovated three-family townhouse on a tree-lined block at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Configured as three residential units across four stories, the property offers immediate income from two leased apartments while providing flexibility for future use, subject to applicable laws and regulations.

The garden duplex spans the first and second floors and offers approximately three bedrooms, multiple living and dining areas, two bathrooms, in-unit laundry, and exceptional private outdoor space including a deck and expansive rear yard. The upper apartments are thoughtfully laid out floor-through residences. unit 2 is configured as a two-bedroom, one-bath home, while unit 3 is configured as a two-bedroom, one-bath home with an additional upper-level recreation space. Both apartments are currently leased at $4,300 per month, providing in-place income from day one.

The property presents an attractive combination of scale, outdoor space, and income generation in one of Brooklyn's most dynamic residential corridors. The flexible layout, existing tenancy, and townhouse configuration create a compelling opportunity for purchasers seeking a property with both immediate cash flow and long-term potential.

Located moments from neighborhood favorites along Franklin Avenue, Bedford Avenue, and Fulton Street, residents enjoy convenient access to an ever-evolving collection of restaurants, cafés, specialty shops, and everyday services. Nearby destinations include Herbert Von King Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden. Transportation options include the G train at Bedford-Nostrand Avenue and the A/C trains along Fulton Street, providing access throughout Brooklyn and Manhattan.

All information, including dimensions, layouts, and income figures, should be independently verified by prospective purchasers. Floor plans are for illustrative purposes only and may not reflect exact measurements or current conditions.