베드포드-스튜이베산트와 클린턴 힐의 교차로에 위치한 나무가 늘어선 블록에 있는 리노베이션된 3가구 타운하우스를 획득할 수 있는 드문 기회입니다. 이 부동산은 4층에 걸쳐 3개의 주거 유닛으로 구성되어 있으며, 2개의 임대 아파트에서 즉각적인 수익을 제공하면서 향후 용도에 대한 유연성을 제공합니다. 이는 적용 가능한 법률 및 규정에 따릅니다.

정원 듀플렉스는 1층과 2층에 걸쳐 있으며 약 3개의 침실, 여러 개의 거실 및 식사 공간, 2개의 욕실, 세탁기 및 뛰어난 개인 야외 공간(데크 및 넓은 후면 마당 포함)을 제공합니다. 위층 아파트는 배치가 잘된 플로어쓰루 주거 공간입니다. 유닛 2는 2개의 침실과 1개의 욕실로 구성된 주택이며, 유닛 3은 2개의 침실과 1개의 욕실에 추가적인 상층 레크리에이션 공간이 있는 주택입니다. 두 아파트 모두 현재 월세 4,300달러에 임대 중이며, 첫날부터 수익을 제공합니다.

이 부동산은 브루클린의 가장 역동적인 주거 지역 중 하나에서 규모, 야외 공간 및 수익 창출을 매력적으로 결합한 것입니다. 유연한 레이아웃, 기존 세입자 및 타운하우스 구성은 즉각적인 현금 흐름과 장기적인 잠재력을 모두 찾는 구매자를 위한 매력적인 기회를 만들어냅니다.

프랭클린 애비뉴, 베드포드 애비뉴 및 풀턴 스트리트에 있는 동네 인기 명소에서 몇 분 거리에 위치하여 주민들은 끊임없이 진화하는 레스토랑, 카페, 전문 상점 및 일상 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 인근 명소로는 허버트 본 킹 파크, 포트 그린 파크, 브루클린 박물관 및 브루클린 식물원이 있습니다. 교통 수단으로는 베드포드-노스트랜드 애비뉴의 G선과 풀턴 스트리트의 A/C선이 있어 브루클린과 맨해튼 전역으로 접근할 수 있습니다.

모든 정보(치수, 레이아웃 및 수익 수치 포함)는 잠재적인 구매자가 독립적으로 확인해야 합니다. 평면도는 설명을 위한 목적만을 위한 것이며 정확한 측정값이나 현재 상태를 반영하지 않을 수 있습니다.

A rare opportunity to acquire a renovated three-family townhouse on a tree-lined block at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Configured as three residential units across four stories, the property offers immediate income from two leased apartments while providing flexibility for future use, subject to applicable laws and regulations.

The garden duplex spans the first and second floors and offers approximately three bedrooms, multiple living and dining areas, two bathrooms, in-unit laundry, and exceptional private outdoor space including a deck and expansive rear yard. The upper apartments are thoughtfully laid out floor-through residences. unit 2 is configured as a two-bedroom, one-bath home, while unit 3 is configured as a two-bedroom, one-bath home with an additional upper-level recreation space. Both apartments are currently leased at $4,300 per month, providing in-place income from day one.

The property presents an attractive combination of scale, outdoor space, and income generation in one of Brooklyn's most dynamic residential corridors. The flexible layout, existing tenancy, and townhouse configuration create a compelling opportunity for purchasers seeking a property with both immediate cash flow and long-term potential.

Located moments from neighborhood favorites along Franklin Avenue, Bedford Avenue, and Fulton Street, residents enjoy convenient access to an ever-evolving collection of restaurants, cafés, specialty shops, and everyday services. Nearby destinations include Herbert Von King Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden. Transportation options include the G train at Bedford-Nostrand Avenue and the A/C trains along Fulton Street, providing access throughout Brooklyn and Manhattan.

All information, including dimensions, layouts, and income figures, should be independently verified by prospective purchasers. Floor plans are for illustrative purposes only and may not reflect exact measurements or current conditions.