הזדמנות נדירה לרכוש בית טאון-האוס משופץ לשלוש משפחות ברחוב מרוצף עצים בצומת של בדפורד-סטיויבסנט והיל קלינטון. הנכס מאורגן כשלושה יחידות מגורים על פני ארבע קומות, ומציע הכנסה מידית משני דירות מושכרות תוך מתן גמישות לשימוש עתידי, בכפוף לחוקים ולתקנות החלים.

הדופלקس בגינה משתרע על פני הקומות הראשונה והשנייה ומציע כשלושה חדרי שינה, מספר אזורי מגורים ואוכל, שני חדרי אמבטיה, מכונת כביסה בדירה, ומרחב חוץ פרטי יוצא דופן כולל דק וחצר אחורית רחבה. הדירות העליונות מאורגנות במחשבה כיחידות מגורים עם רצף. יחידה 2 מאורגנת כמקום עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בעוד יחידה 3 מאורגנת כמקום עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד עם מרחב פנאי נוסף בקומה העליונה. שתי הדירות מושכרות כרגע ב-4,300 דולר לחודש, מספקות הכנסה קיימת מהיום הראשון.

הנכס מציע שילוב אטרקטיבי של גודל, מרחב חוץ, ויכולת ייצור הכנסה באחת מהמסדרים המגורים הדינמיים ביותר בבורלינגטון. הפריסה הגמישה, השכירות הקיימת, והקונפיגורציה של הבית מציעים הזדמנות מרתקת לרוכשים המחפשים נכס עם זרימה כספית מידית ופוטנציאל ארוך טווח.

ממוקם מרחק קצר ממאכלי השכונה לאורך רחוב פרנקלין, רחוב בדפורד, ורחוב פולטון, התושבים נהנים גישה נוחה לאוסף מתפתח תמיד של מסעדות, קפה, חנויות מיוחדות ושירותי יומיום. היעדים הקרובים כוללים את פארק הרברט פון קינג, פארק פורט גרין, המוזיאון של ברוקלין, וגני הבוטניקה של ברוקלין. אפשרויות תחבורה כוללות את רכבת G ברחוב בדפורד-נוסטרנד ורכבות A/C לאורך רחוב פולטון, המספקות גישה ברחבי ברוקלין ומנהטן.

כל המידע, כולל מידות, פריסות, ודמויות הכנסה, יש לוודא באופן עצמאי על ידי רוכשים פוטנציאליים. תכניות הקומות הן למטרות המחשה בלבד ועלולות לא לשקף מידות מדויקות או תנאים נוכחיים.

A rare opportunity to acquire a renovated three-family townhouse on a tree-lined block at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill. Configured as three residential units across four stories, the property offers immediate income from two leased apartments while providing flexibility for future use, subject to applicable laws and regulations.

The garden duplex spans the first and second floors and offers approximately three bedrooms, multiple living and dining areas, two bathrooms, in-unit laundry, and exceptional private outdoor space including a deck and expansive rear yard. The upper apartments are thoughtfully laid out floor-through residences. unit 2 is configured as a two-bedroom, one-bath home, while unit 3 is configured as a two-bedroom, one-bath home with an additional upper-level recreation space. Both apartments are currently leased at $4,300 per month, providing in-place income from day one.

The property presents an attractive combination of scale, outdoor space, and income generation in one of Brooklyn's most dynamic residential corridors. The flexible layout, existing tenancy, and townhouse configuration create a compelling opportunity for purchasers seeking a property with both immediate cash flow and long-term potential.

Located moments from neighborhood favorites along Franklin Avenue, Bedford Avenue, and Fulton Street, residents enjoy convenient access to an ever-evolving collection of restaurants, cafés, specialty shops, and everyday services. Nearby destinations include Herbert Von King Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden. Transportation options include the G train at Bedford-Nostrand Avenue and the A/C trains along Fulton Street, providing access throughout Brooklyn and Manhattan.

All information, including dimensions, layouts, and income figures, should be independently verified by prospective purchasers. Floor plans are for illustrative purposes only and may not reflect exact measurements or current conditions.