$1,995,000 - 307 Quincy Street, הברונקס Brooklyn, NY 11216｜MLS # 1050835

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־307 קווינסי סטריט, בית עירוני מרווח עם חניה פרטית בלב בדפורד-סטויבסנט, המציע מרחב מגורים נדיב, אופי שכונתי קלאסי ואפשרויות גמישות הן לבעלי בתים והן למשקיעים. הבית משתרע על פני ארבע קומות, בנוסף למרתף לא גמור, ומחולק לשתי יחידות: דופלקס לבעלים בקומת הקרקע ובקומת הטרקלין, עם גישה למרתף המלא והלא גמור, שניתן להפוך בקלות לטריפלקס עם שטח חוץ פרטי; ודופלקס להשכרה בקומות העליונות.

עם חמישה חדרי שינה ושני חדרי עבודה/משרדים, ארבעה חדרי רחצה ו־11 חדרים בסך הכול, בית עירוני משמעותי זה מספק שפע של מקום למגורים נוחים, אירוח, עבודה מהבית ואירוח אורחים או בני משפחה מורחבת. התכנון הרב־מפלסי יוצר הפרדה טבעית בין חללי המגורים לחללים הפרטיים, ובמקביל מציע את הגמישות שקונים מעריכים בבית עירוני בברוקלין. ניתן להשתמש בנכס כבית חד־משפחתי, ללא צורך בשינויים נוספים בחלוקה הפנימית.

בתוך הבית תמצאו את הממדים והאופי המזוהים עם בתים עירוניים ברוקלין מסורתיים, כולל חדרים מרווחים, אור טבעי ותכנון שניתן להתאים למגוון אורחות חיים מודרניים. חדר רחצה בכל קומה מספק נוחות ופרטיות נוספות, והופך את התכנון לפונקציונלי במיוחד עבור דיירים ואורחים. גודל הנכס והתצורה הרב־קומתית שלו מאפשרים ליצור חללים נפרדים למגורים, לסעודה, לשינה, לעבודה ולפנאי, תוך שמירה על האופי האדריכלי של הבית.

ייתכן שהנכס זקוק לעבודות TLC, אף שהוא מוכן למעבר או להשכרה. חדר הכביסה ממוקם במרתף. הנכס נהנה גם מנגישות נוחה לתחבורה ציבורית, כולל קווי הרכבת התחתית G, A ו־C הסמוכים, המאפשרים נסיעה נוחה ברחבי ברוקלין ולמנהטן. האזור הסובב מציע שילוב תוסס והולך וגדל של מסעדות, חנויות, מוסדות אמנות ויעדים קהילתיים, המוסיף לאטרקטיביות ארוכת הטווח של המיקום.

לתיאום ביקור פרטי.

MLS #‎	1050835
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 22.5 X 100 , 2 יחידות בבניין -9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,291
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B52
	3 דקות לאוטובוס B44
	4 דקות לאוטובוס B38, B43, B44+
	5 דקות לאוטובוס B26
	9 דקות לאוטובוס B48
	10 דקות לאוטובוס B15, B25
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית G
	10 דקות לרכבת תחתית A, C
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.