320 שדרת טומפקינס מציעה הזדמנות נדירה לבעלות על בית עירוני לשימושים מעורבים, מוכן למגורים ולהפעלה, בלב בדפורד–סטויבסנט — עם איזון אידיאלי בין מגורי יוקרה להפקת הכנסה. הנכס עבר שיפוץ יסודי ומלא, תוך תכנון מחודש ומוקפד, וכולל שטח מסחרי בקומת הקרקע באחד מצירי המסחר התוססים ביותר של בדפורד–סטויבסנט, לצד שתי יחידות מגורים שעוצבו להפליא — שילוב היוצר הזדמנות גמישה הן למשתמשי קצה והן למשקיעים.

בין אם ישמש כבית מגורים עיקרי עם הכנסה נוספת משכירות, ובין אם כנכס המשלב מגורים והשקעה, 320 שדרת טומפקינס מציע את האיכות והנוחות של מגורים מודרניים בבית משותף, ללא עלויות האחזקה השוטפות הכרוכות בדירה מסורתית בבית משותף. עם מערכות חדשות לחלוטין, חומרים איכותיים וללא תחזוקה נדחית, הנכס מציע בעלות אמיתית במתכונת מוכנה למגורים. השטח המסחרי בקומת הקרקע מושכר לסטודיו לפילאטיס, ומספק הכנסה יציבה בפועל, תוך שהוא נהנה מהמשך צמיחתה של השכונה הסובבת.

החלק למגורים עוצב מחדש בקפידה, תוך דגש על עיצוב עכשווי, פונקציונליות ואיכות ביצוע. בשתי הדירות, תכניות חלל מרווחות, חלונות גדולים במיוחד וריצוף עץ אלון לבן בלוחות רחבים יוצרים חללי פנים מוארים ואווריריים, בעלי אופי אדריכלי חמים. המטבחים, שתוכננו הן לחיי היומיום והן לאירוח, כוללים עבודות נגרות בהתאמה אישית, איי מטבח גדולים במיוחד ומערכות מכשירי חשמל משולבות במלואן — מאפיינים האופייניים בדרך כלל לפרויקטים יוקרתיים של בתי מגורים משותפים, כולל מקררים ומקפיאים מחופים.

הדירה הראשונה היא בית מעוצב להפליא, הכולל שני חדרי שינה וחדר רחצה וחצי, המוצף באור טבעי ובעל חללי פנים שנבחרו בקפידה. מרפסת פרטית מרחיבה את שטח המגורים אל מחוץ לבית ומציעה מקום מפלט שקט לקפה של בוקר או לאירוח בשעות הערב.

מעליה, פנטהאוז דופלקס המאופיין בתקרות גבוהות ומרשימות, באור טבעי דרמטי ובשתי מרפסות פרטיות היוצרות חוויית מגורים יוצאת דופן המשלבת פנים וחוץ. חלון גג מרשים לאורך גרם המדרגות המוביל לסוויטת השינה הראשית מעצים עוד יותר את האווירה האוורירית והשלווה. חדרי הרחצה ברחבי הנכס מעוררים תחושה מרגיעה דמוית ספא, הודות לאבן טבעית בגימור מט, גימורי עץ חמים וחומרים שנבחרו בקפידה.

הנכס ממוקם בקרבת שטחים ירוקים בשכונה ובמרחק צעדים מיעדים מקומיים אהובים, בהם Peaches, Bar Camillo, Kyo Café, Peace & Riot, Sincerely, Tommy ו־Ancient Blends. בנוסף, הוא מציע גישה נוחה לרכבת G של הרכבת התחתית של ניו יורק בתחנת Bedford-Nostrand Avenue. 320 שדרת טומפקינס משלב באופן מושלם עיצוב ברמה גבוהה, פוטנציאל מניב הכנסה ונוחות של בעלות מוכנה למגורים — בלב אחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

320 Tompkins Avenue presents a rare opportunity to own a turnkey mixed-use townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, offering the ideal balance of luxury living and income generation. Fully gut-renovated and thoughtfully reimagined, the property includes a ground-floor commercial space on one of Bed Stuy's most vibrant retail corridors and two beautifully designed residences, creating a flexible opportunity for both end users and investors.

Whether used as a primary residence with supplemental rental income or as a live-plus-investment property, 320 Tompkins Avenue delivers the quality and comfort of modern condominium living without the ongoing carrying costs of a traditional condo. With all-new systems, premium materials, and no deferred maintenance, the property offers true turnkey ownership. The ground-floor commercial space is occupied by a Pilates studio, providing stable in-place income while benefiting from the continued growth of the surrounding neighborhood.

The residential component has been meticulously redesigned with an emphasis on contemporary design, functionality, and craftsmanship. Across both homes, expansive layouts, oversized windows, and wide-plank white oak flooring create bright, airy interiors with a warm architectural sensibility. Designed for both everyday living and entertaining, the kitchens feature custom millwork, oversized islands, and fully integrated appliance packages typically found in luxury condominium developments, including paneled refrigerator/freezers.

The first residence is a beautifully designed two-bedroom, one-and-a-half-bath home filled with natural light and thoughtfully curated interiors. A private terrace extends the living space outdoors, offering a quiet retreat for morning coffee or evening entertaining.

Above, the duplex penthouse is defined by soaring ceilings, dramatic natural light, and two private terraces that create an exceptional indoor-outdoor lifestyle. A striking skylight along the stairway to the primary suite further enhances the airy, tranquil atmosphere. Bathrooms throughout evoke a calming, spa-like sensibility with honed natural stone, warm wood finishes, and carefully curated materials.

Positioned near neighborhood green spaces and moments from beloved local destinations including Peaches, Bar Camillo, Kyo Café, Peace & Riot, Sincerely, Tommy, and Ancient Blends, the property also offers convenient access to the New York City Subway G Train at Bedford-Nostrand Avenue. 320 Tompkins Avenue seamlessly combines elevated design, income-producing potential, and turnkey ease of ownership within one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.