售$199萬5 - 307 Quincy Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11216｜MLS # 1050835

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歡迎來到昆西街 307 號，這是一棟位於 Bedford-Stuyvesant 核心地段、配有私人車道的寬敞聯排住宅，兼具充裕的居住空間、經典的社區特色，以及適合自住者與投資者的靈活用途。

住宅共有四層樓，另設有一個未完工的地下室，整體包含兩個單位：一套位於地面層與客廳層的屋主複式住宅，可通往完整的未完工地下室；地下室只需稍加改造，即可輕鬆擴建為三層複式住宅，並享有私人戶外空間。樓上則是一套出租複式住宅。

全屋設有五間臥室、兩間書房／辦公室、四間浴室及共 11 個房間，提供充足空間，適合舒適居住、招待賓客、居家辦公，以及容納訪客或大家庭成員。多層格局自然區分了起居空間與私人空間，同時保有買家在布魯克林聯排住宅中所重視的靈活性。

本物業可直接作為單戶住宅使用，無需進行額外的格局改造。室內呈現傳統布魯克林聯排住宅所具備的尺度與特色，擁有寬敞房間、充足自然採光，以及可配合各種現代生活方式調整的格局。每層樓均設有浴室，帶來更大的便利與私密性，對住戶及賓客而言尤其實用。

物業的寬敞面積與多層配置，提供打造獨立客廳、餐廳、臥室、辦公室及休閒空間的多種可能，同時保留住宅原有的建築特色。物業可能需要進行 TLC（整理、修繕及改善），但目前已達到可入住／可出租狀態。洗衣設施位於地下室。

此外，物業交通便利，可輕鬆前往公共交通，包括附近的 G、A 及 C 號地鐵線，方便往返布魯克林各地及曼哈頓。周邊地區日益發展出充滿活力的餐飲、零售、藝術及社區活動選擇，進一步提升了此地段的長期吸引力。

歡迎預約私人看房。

MLS #‎	1050835
房資料 Details	2家庭, 5房, 4浴, 地22.5 X 100, 建築有2公寓 上市時間: -9天
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$2千2 ($2,291)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B52
	3 分鐘到 B44
	4 分鐘到 B38, B43, B44+
	5 分鐘到 B26
	9 分鐘到 B48
	10 分鐘到 B15, B25
地鐵站 Subway	6 分鐘到 G
	10 分鐘到 A, C
火車站 LIRR	0.6 英里到 Nostrand Avenue 火車站
	1.4 英里到 Atlantic Terminal 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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