הזדמנות נדירה להעניק פרשנות חדשה לבית עירוני ברוחב 20 רגל, המיועד לשתי משפחות, בשכונת בדפורד-סטויבסנט, במרחק רגעים ספורים מגבול קלינטון היל. הבית, בעל חזית אבן גיר, שומר לכל אורכו על פרטיו המקוריים ומציע בסיס אותנטי לשיפוץ יסודי מן היסוד.

כיום הנכס מחולק לשתי יחידות. הקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה ומטבח. הדופלקס התחתון משתרע על פני קומות הגן והאירוח, כאשר המטבח נמצא בקומת הגן וחדרי השינה בקומת האירוח, ובסך הכול שלושה חדרי שינה. לכל אורך הבית נשמרו פרטים מקוריים, בהם קמינים, כרכובים ודלתות כיס. ניתן לתכנן מחדש את כל חלוקת החלל בהתאם לחזונו האישי של הרוכש.

הנכס יימסר פנוי, והוא אידיאלי למשתמש קצה או למשקיע המוכן להביא אדריכל וצוות עיצוב משלו כדי לממש את מלוא הפוטנציאל שלו.

המיקום מאפשר גישה לכל מה שהופך את האזור הזה בברוקלין למבוקש כל כך. שדרות נוסטרנד ובדפורד רצופות בבתי קפה שכונתיים, מאפיות ובכמה מהמסעדות והברים המדוברים ביותר של בדפורד-סטויבסנט. גם אפשרויות הכושר והפנאי נמצאות בקרבת מקום, כאשר סניף YMCA בדפורד-סטויבסנט נמצא במרחק של כמה רחובות בלבד. מבחינת תחבורה, הנכס נהנה מנגישות מצוינת לרכבת G בתחנת Bedford-Nostrand Avenues ולרכבות A/C בתחנת Nostrand Avenue, המאפשרות להגיע בקלות למנהטן ולשאר חלקי ברוקלין.

עם מידות נדיבות ואופי קלאסי שלפני המלחמה שנותר ללא פגע, 343 Gates Avenue הוא לוח חלק אמיתי בשכונה המתאפיינת בקסם אדריכלי ובערך חזק לטווח הארוך. זהו פרויקט עבור הרוכש שמזהה פוטנציאל במקום שבו אחרים רואים עבודה. הביאו את החזון שלכם והפכו את הבית לשלכם.

A rare opportunity to reimagine a 20-foot-wide two-family townhouse in Bedford-Stuyvesant, moments from the Clinton Hill border. This limestone-front home retains its original details throughout, offering an authentic canvas for a full gut renovation.

Currently configured as two units. The top floor is two bedrooms with the kitchen. The lower duplex spans the garden and parlor levels, with the kitchen on the garden floor and bedrooms on the parlor floor, for a total of three bedrooms. Original details are preserved throughout, including fireplaces, crown moldings, and pocket doors. The layout can be reconfigured entirely to suit a buyer's own vision.

Delivered vacant, this property is ideal for an end user or investor ready to bring their own architect and design team to unlock its full potential.

The location puts you within reach of everything that makes this pocket of Brooklyn so sought-after. Nostrand and Bedford Avenues are lined with neighborhood coffee shops, bakeries, and some of Bed-Stuy's most talked-about restaurants and bars. Fitness and recreation are close by too, with the Bedford-Stuyvesant YMCA just a few blocks away. For transportation, you're well served by the G train at Bedford-Nostrand Avenues and the A/C at Nostrand Avenue, putting Manhattan and the rest of Brooklyn within easy reach.

With generous proportions and classic prewar character still intact, 343 Gates Avenue is a true blank slate in a neighborhood defined by architectural charm and strong long-term value. This is a project for the buyer who sees potential where others see work. Bring your vision and make it your own.